Visning
Välkommen till denna moderna lägenhet belägen på den 12:e våningen av en 16-våningsbyggnad. Med sin öppna sociala planlösning och fönster som sträcker sig från golv till tak, är detta hem perfekt för dig som älskar att njuta av vackra vyer och naturligt ljus.
Byggd 2019, har varje detalj i denna bostad noggrant tänkts igenom för att skapa en modern och bekväm atmosfär. Köket från det välrenommerade märket Marbodal är inget undantag - utrustat med högkvalitativa apparater från märket Siemens, kommer matlagningen att bli ett sant nöje.
Lägenheten har ett rymligt rum där du kan skapa din egna personliga oas. Ta en kopp kaffe på balkongen och njut av den magiska soluppgången bakom bergen
Brf Lindholmspiren är en nytänkande förening med egen app där medlemmar kommer åt dokument och enkelt kan kommunicera mellan varandra och med styrelsen. Från trapphuset kan ni ta hissen direkt ner till föreningens garage där det finns laddmöjligheter Fastigheten är även Svanen-märkt vilket ger billigare ränta på bolån och låga driftskostnader. Finns dessutom solceller som bidrar till lägre el-kostnader för föreningen.
I takt med att Lindholmshamnen växer blir området en självklar mötespunkt för såväl boende som besökare. Här hittar du restauranger, caféer och gym – allt med ett fantastiskt vattennära läge och smidiga förbindelser. Det tar 5 min med färja från Lindholmspiren till Stenpiren. Förutom för alla som bor på Lindholmen så är det tidigare varvsområdet också hem för världsledande verksamheter inom media, innovation, fordonsutveckling och IT. För er som tycker om att vara ute i naturen hittar ni fina promenadstråk i närliggande parker och grönområden. Några kilometer bort väntar den stora Hisingsparken som är ett populärt ställe att både springa och cykla i.
Detta boende har en perfekt kombination av modern design, fantastisk utsikt och alla bekvämligheter inom räckhåll.
Välkomna på visning!
Hall
Här välkomnas du av ljusa väggar och ett vackert ljust parkettgolv som ger en varm och inbjudande atmosfär. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och har en platsbyggd garderob med skjutdörrar, vilket ger praktisk förvaring utan att tumma på stilen.
Allrum/kök
Här finns gott om plats för en bekväm soffa och en säng där du kan koppla av och njuta av det fina ljusinsläppet från fönstren. Köket är i en vacker ljus naturkulör från det välkända märket Marbodal och ger en stilren och modern känsla. Vitvarorna från Siemens är av högsta kvalitet och det vackra fönsterbläcket i sten ger en extra touch av elegans. Från detta rum når du också balkongen, där du kan avnjuta den otroliga utsikten och koppla av i friska luften.
Badrummet
Det mörka klinkergolvet skapar en elegant kontrast mot de vita kaklade väggarna och ger en harmonisk atmosfär. Badrummet är utrustat med en dusch, toalett och ett stilfullt handfat med kommod och spegelskåp med ledbelysning. Dessutom finns det en praktisk tvättmaskin med en arbetsbänk och överskåp för smidig tvättning och förvaring av tvättprodukter.
Allmänt om föreningen
BRF Lindholmspiren
Innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innergården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter. Gemensamt för föreningen är garage, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Skanska, som byggt huset, har haft högt miljötänk med återvinning av värmen från ventilationsluften och solenergiceller på taket. Det är ett av Skanska Gröna projekt. Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset. Huset är även nominerat till Göteborgs bästa byggnad ( arkitektpris).
Kommunikationer
Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 och 58 som går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.
Föreningen är ansluten till “Boappa Premium” - en applikation som alla medlemmar kan ladda ner där styrelsen delar all viktig information och där medlemmar enkelt kan skapa kontakt och lämna synpunkter & idéer på eventuella förbättringar & aktiviteter etc.
Brf Lindholmspiren har tecknat ett 10-årigt lokalhyreskontrakt med Göteborgs Stad Förskoleförvaltning fr om 2019-06-01 angående förskoleverksamhet.
Föreningens ekonomi
Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Föreningen höjde årsavgiften med 10% från januari 2023, påverkar ej årsavgiftsavgift kapital. Nytt budgetmöte sker i november 2023 då tas beslut om eventuell höjning.
Parkering
Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas, ingen kö (2023-06-22). Kostnad 1400 kr/mån. 22 av 50 platser är utrustade med el-laddning, kostnad 1570 kr/mån exkl. el.
I närområdet finns även månadsparkering via Göteborgs stad.
TV/bredband
Bredband, 250/250 mbit/s via Telenor är ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Digitalt-grundutbud via Telenor om 7 tv-kanaler varav SVT1, SVT2 och TV4 även i HD ingår.
Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.
Gemensamma utrymmen
Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Gemensamt barnvagnsförråd. Föreningslokal. Föreningen har i fastigheten 2 privata återvinningsrum där man kan slänga kartong – plast – glas - metallförpackningar & lättare elektronik. Vid föreningens sopnedkast kan man slänga tidningar och kompost & restavfall.
Övrigt
Föreningen hyr ut en fastighet till skola.
Styrelsen har beslutat att grillning med elgrill eller gasolgrill är tillåtet på balkonger.
Grillning på gården får ske på gräsmattan ovanför garagenedfarten men är förbjudet under dagisets verksamhetstider.