Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Tisdag 7 april, 17:30–18:00
Nu finns möjligheten att förvärva detta härliga hem om 90 kvm på eftertraktade Lindholmen – med vatten, kajer och bryggor runt hörnet!
Bostaden präglas av en stilren och modern design där genomtänkta materialval löper som en röd tråd genom tre rum och kök. Det luftiga vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier och erbjuder en rofylld vy mot den trivsamma och grönskande innergården. Härifrån når du den rymliga balkongen – en perfekt plats för avkoppling, sociala stunder och långa sommarkvällar med grill och umgänge.
Det påkostade köket från Marbodal är en dröm för matlagningsentusiasten. Här finns vitvaror av högsta kvalitet, inklusive dubbla kyl- och frys, gott om arbetsytor samt generösa förvaringslösningar. Köksluckor och stänkskydd i vitt utförande. Den naturliga matplatsen rymmer ett stort matbord och passar lika bra för vardagens måltider som för festliga middagar med vänner och familj.
Det största sovrummet nås från kök/vardagsrum och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt en extra känsla av lyx i form av en fransk balkong som släpper in frisk luft. Hemmets andra sovrum nås genom hallen och lämpar sig utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum, i anslutning finns även en rymlig klädkammare/förråd. Bostaden erbjuder två stilrena och helkaklade badrum, en med dusch och en med badkar - båda utrustade med behaglig golvvärme, vilket skapar en extra komfort i vardagen.
I HSB Brf Blanka bor du i en trygg förening med miljöcertifiering från Svanen, där Wingårdhs arkitekter har stått för utformningen av fastigheten med mjuka sedumtak i kontrast till hållbara fasader i tegel, uppförda så sent som 2021, vilket märks i såväl materialval som planlösning.
På Götaverksgatan 37 bor du nära allt du kan tänkas behöva med matbutiker, restauranger, caféer, apotek, gymkedjor, förskolor och skolor i närområdet. Läget vid vattnet med bryggor och fina promenadstråk i Eriksberg skapar en naturnära känsla, samtidigt som du har snabb access till city via buss, färja och även spårvagnslinjerna 10 och 12 som tar dig direkt in till stan på bara ett par minuter.
Här på Lindholmen finns både ny och gammal bebyggelse. En hel del påminner om varvsepoken med äldre träfasader i Gamla Lindholmen-stil, mysiga grusgångar och syrenbuskar. Anrika Aftonstjärnan med trevliga biograf- och teaterkvällar. Kolonilotter, parker, Slottsberget och närheten till kajkanten skapar ett mycket trivsamt boende.
Varmt välkommen till denna pärla!
Allmänt om Föreningen
HSB Brf Blanka ligger beläget i den nyare delen av Lindholmen. Föreningen bildades 2013 och består av 122 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Göteborg kommun: Lindholmen 44:1 och är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Fastigheten är även miljöcertifierat av Svanen.
Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Avgiften höjdes 10% den 1/7 2025. Inga beslut eller planer på ytterligare höjningar finns i dagsläget.
Parkering
Föreningen förfogar över 70 st. garageplatser som kan hyras för 1 250 kr/mån (kort kö endast!) samt 2 MC-platser. Det tillkommer en extra kostnad för laddning med elbil. Hantering och administration av garageplatserna sköts av HSB. Det finns parkeringstillstånd att ansöka hos Göteborgs Stad i närheten. Bilpool via Kinto finns tvärsöver gatan.
Gemensamma utrymmen
För medlemmar finns en gemensamhetslokal att hyra för 100kr-300 kr/tillfälle (gratis på veckodagar) samt en övernattningslägenhet för 300 kr/dygn. Utöver detta finns tvättstuga, cykellounge, pingisbord samt en gemensam innergård med sittplatser, lekplats, två pergolor samt planteringar.
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Utfört underhåll/ reparation
2024 OVK -besiktning är genomförd i samtliga lägenheter
2022 Brytskydd monterats på samtliga dörrar till förråd och gemensamhetslokalen
Belysningen på innergården har förstärkts med fler ljuskällor
Garantibesiktning har genomförts av samtliga lägenheter och gemensamma ytor
Planerat underhåll
Föreningen är ny så inga större åtgärder finns inom 5 år.
Läs mer om HSB Brf Blanka här: https://www.hsb.se/goteborg/brf/blanka/
