Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemdsida
Visning:
Visning: Söndag 13 september, 15:00–15:30
Nu ges möjligheten att förvärva denna smakfulla och moderna tvårummare på vån 3 i hjärtat av Lindholmen – en bostad som dessutom tillhör en av de större lägenheterna i föreningen!
Med sina cirka 64 väldisponerade kvadratmeter erbjuder hemmet generösa sällskapsytor och en väl genomtänkt planlösning. Från bostaden har du utsikt över charmiga äldre tegelfasader och kan samtidigt skymta vattnet, bryggorna och Lindholmshamnen alldeles intill. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och social karaktär – lika väl lämpad för lugna hemmakvällar som för middagar i goda vänners lag. Genomgående ekparkett, sobra ytskikt och stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet når du bostadens balkong i söderläge där du kan öppna upp och låta Lindholmens levande atmosfär bli en del av hemmet.
Köket är inspirerat av klassiska franska bistroer och har en tidlös utformning med kakel som löper hela vägen upp till tak. Den ljusa inredningen skapar ett stilrent helhetsintryck och erbjuder samtidigt generösa arbetsytor och gott om förvaring. Matplatsen har bekvämt utrymme för sex- åtta personer och de stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och förstärker den rymliga känslan. Här blir man gärna kvar länge!
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, med plats för en dubbelsäng och praktisk förvaring bakom skjutdörrsgarderober som dessutom bjuder på magnifik garderobsinredning med belysning. Det helkaklade badrummet går i stilrena toner av vitt och grått och är utrustat med dusch bakom glasväggar, WC, handfatskommod, handdukstork samt egen tvättmaskin och torktumlare. Den behagliga golvvärmen sätter ytterligare guldkant på vardagen.
Fastigheten är ritad av Wingårdh Arkitektkontor och stod färdig 2021, vilket ger bostaden en tydlig och tilltalande nyproduktionskänsla. Arkitekturen präglas av gröna sedumtak i kombination med gedigna tegelfasader, där hållbarhet och genomtänkta materialval står i fokus.
På Götaverksgatan 37 bor du i ett attraktivt och trivsamt kvarter där det mesta finns nära till hands. Matbutiker, caféer, restauranger, gym, skolor och lekplatser nås på bekvämt gångavstånd. Även nyöppnade Vassen Market ligger bara en kort promenad bort. Närheten till vattnet, bryggorna och promenadstråken längs Eriksberg ger en härlig känsla av frihet och närhet till naturen. Samtidigt tar du dig smidigt till centrala Göteborg med buss, färja och spårvagn. För den som har bil finns dessutom KINTO Share bilpool precis tvärs över gatan.
Lindholmen erbjuder en spännande mix av historisk charm och modern stadsutveckling. Klassiska träfasader i genuin Lindholmsstil möter nyare arkitektur, grönskande gårdar och blommande syrener. I närområdet finns dessutom Aftonstjärnan, kolonilotter och Slottsberget, vilket tillsammans med närheten till vattnet skapar en levande, personlig och harmonisk stadsdel.
Varmt välkommen till Götaverksgatan 37!
Allmänt om Föreningen
HSB Brf Blanka ligger beläget i den nyare delen av Lindholmen. Föreningen bildades 2013 och består av 122 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Göteborg kommun: Lindholmen 44:1 och är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Fastigheten är även miljöcertifierat av Svanen.
Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Avgiften höjdes med 8% den 1 juli 2026. Inga beslut eller planer på ytterligare höjningar finns i dagsläget.
Parkering
Föreningen förfogar över 70 st. garageplatser som kan hyras för 1 250 kr/mån samt 2 MC-platser. Det tillkommer en extra kostnad för laddning med elbil. Hantering och administration av garageplatserna sköts av HSB. Det finns parkeringstillstånd att ansöka hos Göteborgs Stad i närheten. Bilpool via Kinto finns tvärsöver gatan.
Gemensamma utrymmen
För medlemmar finns en gemensamhetslokal att hyra för 100kr-300 kr/tillfälle (gratis på veckodagar) samt en övernattningslägenhet för 300 kr/dygn. Utöver detta finns tvättstuga, cykellounge, pingisbord samt en gemensam innergård med sittplatser, lekplats, två pergolor samt planteringar.
Utfört underhåll
2024 OVK -besiktning är genomförd i samtliga lägenheter
2022 Brytskydd monterats på samtliga dörrar till förråd och gemensamhetslokalen
2022 Belysningen på innergården har förstärkts med fler ljuskällor
2022 Garantibesiktning har genomförts av samtliga lägenheter och gemensamma ytor
Planerat underhåll
Föreningen är ny så inga större åtgärder finns inom 5 år. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Läs mer om HSB Brf Blanka här: https://www.hsb.se/goteborg/brf/blanka/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
