Välkommen till detta inbjudande hem som erbjuder en perfekt balans mellan komfort och bekvämlighet. Med sina ca 57,5 kvadratmeter och närhet till kommunikation samt en underbar balkong som fångar solnedgången i västerläge blir detta något utöver det vanliga.
I detta hem har man bevarat charmiga original detaljer som stuckaturer i varje rum.
Vardagsrummet är större till ytan och har ett härligt ljusinsläpp från sina stora fönster i västerläge. Här får du enkelt plats med större soffa, tv möbel och matbord. Köket är i stilren vit kulör och har gott om förvaring.
Till lägenheten finns också ett eget vindsförråd så du kan vara säker på att man tillgodosett goda förvaringsmöjligheter.
I föreningen finns det tillgång till en rymlig tvättstuga som gör vardagen smidigare och bekvämare.
Surte är ett lugnt, tryggt och barnvänligt område i Ale kommun med närhet till underbar natur och härliga promenad och spring slingor. Många av husen här är byggda under 1940- och 50-talet med sin tidstypiska charm men under hela förra århundradet och vår tid har det tillkommit nya bostäder. Det är en stor spridning på arkitekturen och finns något för alla smaker. Under varma sommardagar kan ni promenera till Surtesjöns badplats. Surtesjön gränsar även till Vättlefjälls naturreservat, vilket är ett av Västra Götalands största naturskyddsområden.
Söker du en 2:A med balkong i västerläge i en stabil förening så missa inte chansen att bli ägare till denna härliga lägenhet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Allmänt om föreningen
Brf Granhäcken bildades 1982 och husen byggdes mellan åren 1901-1965. Fastigheterna var från början tjänstebostäder för de anställda vid Surte Glasbruk. Föreningen äger fastigheterna på följande adresser - Surte 1:173, 1:174, 1:177, 1:207, 1:215, 1:235, 1:241. Föreningen består av 232 lägenheter fördelade på 16 hus på Grangärdesvägen, Granhäcksvägen respektive Göteborgsvägen. Sophantering: Föreningen har sopkärl för hushållssopor på flera ställen i föreningen. Sopsortering finns i närområdet. Övrigt avfall (grovsopor) så som vitvaror, radio- och tv-apparater, hushållsmaskiner, möbler skall transporteras i egen regi till Sörmossens sopstation i Bohus. Försäkring: Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal genom Länsförsäkringar av tilläggsförsäkringen för boende i bostadsrätt, så du behöver bara ha hemförsäkring. Andrahandsuthyrning: Föreningen ser helst att ägarna bor i föreningen men tillämpar vedertagna regler för andrahandsuthyrning Ägarfördelning: Föreningen är välvilligt inställd till att tex föräldrar äger tillsammans med barn.
Gemensamma utrymmen
Föreningens expedition är obemannad och belägen på Grangärdesvägen 9B. Här hittar man en brevlåda om man vill komma i kontakt med föreningen. Man kan dessutom lägga brev hos förvaltaren Ale fastighetsförvaltning på Göteborgsvägen 78. Förråd för cyklar, barnvagnar, mopeder: De flesta lägenheterna har ett vinds- och källarutrymme. För cyklarna finns särskilda cykelrum. Det finns 8 st tvättstugor i föreningen och dessa får användas måndag till lördag kl 08:00-21:30 samt söndagar kl 11:00-21:30. En tvättstuga för mattvätt finns belägen på Granhäcksvägen 3D (Ormen Långe). Bokningstavla finns och lägenhetsnyckeln passar i låset.
Parkering
Parkeringsplats boende: Vanligt p-plats kostar 250 kr/mån. P-plats med el-stolpe kostar 300 kr/mån och garage 500 kr/mån. Ale Fastighetsförvaltning administrerar uthyrning (ann@alefastighetsforvaltning.se). Just nu finns lediga platser. Parkering gäster: Parkeringsplats för besökande finns vid Grangärdesvägen 1 och är märkta Besökare.
TV och bredband
Alla lägenheter är anslutna till Telia TV & Streaming Stor, Bredband 100/100, Ip-telefoni. Detta ingår i månadsavgiften
Underhåll
Bergvärme har ersatt fjärrvärme i hela föreningen, fönster har målats på Göteborgsvägen 70-72, Träpanel har monterats på entrésidorna på Grangärdesvägen 11-21, balkonger i dåligt skick har renoverats. Takrenovering 2020/2021. Föreningen har en levande underhållsplan och arbeten sker löpande. Föreningen planerar att se över ventiler och rör för vattentillförseln i husens källare. I samband med detta kommer asbestsanering att utföras. Det kommer även att ske inventering av statusen på avlopps- och dagvattensystem. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen planerar att bygga Miljöhus för sophantering. Miljöhusen kommer att inrymma kärl för utsortering av matavfall samt osorterat hushållsavfall till att börja med. I framtiden kommer vi även att tillföra möjligheter att avskilja kartong, glas och metall. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Surte - där vi bara skulle mellanlanda men blev kvar i 8 år.
Surte station ligger endast 4 min promenad från bostaden. Tåget har gjort att det känns som att vi har bott i utkanten av Göteborg då de bara tar 12 min till Centralstationen. Dessutom ingår Surte numera i Västtrafiks zon A (Göteborg).
Bara 100m från bostaden ligger Coop med generösa öppettider. Även busshållplatsen ligger 100m ifrån lägenheten. Där går buss 401 som går till Kungälvs resecentrum och Kongahälla Center.
Det är nära till naturområde såsom Fågeldammarna och Surtesjön där du både kan promenera och bada. Populära restaurangen Riot BBQ ligger 350m från bostaden och har kanon god mat! Glasbruksmuseet ligger bara 250m från bostaden. Där finns ett fik men du kan även hyra deras lokaler för kalas och fest.
För den som vill så finns det gott om aktiviteter: Fotboll hos Surte IS, Bandy hos Surte BK, Innebandy hos Surte IS IBK, Trial hos Ale TK, Skjutbana hos Surte-Bohus Sportskytte Gille