Visning
Låt oss presentera ett familjevänligt hem i ett av centrala Hisingens mest omtyckta kvarter. En härlig bostad, med plats för familjen som nu väntar på att bli ditt nya hem!
Det sociala vardagsrummet fylls med naturligt ljus från det stora fönsterpartiet och ger en behaglig atmosfär att slappna av och trivas i. Soffgrupp, tv-bänk och bokhylla får enkelt plats här. Här når du ut till den inglasade uteplatsen, där det ryms både möblemang och växter, ett mysigt rum som förlänger utesäsongen. Njut av en lugn stund eller goa stunder med nära och kära. Rofylld och gemytlig innergård med grönskande buskar, bänkar och bord för picknick och lekplats för de mindre. En dold oas, mitt i områdets rörelse.
Vidare in i det välplanerade köket, blir detta definitivt centrum för dina kulinariska äventyr. Här finns allt du kan tänkas behöva; kyl/frys, diskmaskin, spishäll och ugn. Gott om arbetsytor såväl som förvaring. Plats för matbord för 4-6 personer - perfekt för både vardagsmiddagar som finare middagsbjudningar. Här blir du gärna kvar länge!
I bostadens mastersovrum finns gedigen plats för dubbelsäng samt garderober för förvaring med utsikt mot den lugna innergården. Det mindre sovrummet har plats för säng, skrivbord och utrustad med inbyggda garderober. Perfekt som barn- eller tonårsrum eller besök av långväga gäster.
Det helkaklade badrummet i neutrala färger inkluderar wc, handfat med kommod och spegelskåp, handdukstork, duschhörna samt tvätt - och torktumlare. Ett mindre fönster för trevligt ljusinsläpp kompletterat med golvvärme för extra komfort, vars kostnad är inkluderad i månadsavgiften.
Bostaden är registrerad som en 3rok enligt förvaltare, men har ytterligare ett mindre rum med fönster som idag nyttjas som sovrum.
På Gröna Annas gata 11 har du löjligt nära till allt. Med Hjalmar Brantingsplatsen och dess utbud av restauranger, butiker, gym och caféer med nygräddade bullar på krypavstånd, har denna bostad ett av de bästa lägena i området. Fantastiskt kommunikation med både buss och spårvagn som tar dig in till stan på 5 min.
Detta är hemmet där du och din familjs livs bästa stunder kommer att ta plats.
Välkommen till Gröna Annas gata 11!
Allmänt om föreningen
Brf Stengodset är en bostadsrättsförening som består av fyra flerbostadshus med 133 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Gröna Annas gata 3-17, ojämna nummer. Fastigheten uppfördes av Peab Sverige AB år 2009-2010. Föreningen är en äkta förening och äger marken.
Ekonomi
Föreningens ekonomi förvaltas K&B Förvaltning. Alla avgifter och hyror höjdes med 5% per den 1 jan 2024. Ev. beslut om avgiftshöjningar fattas i december månad varje år i samband med budgetarbetet inför kommande år. I övrigt en trygg och stabil förening med en engagerad styrelse.
Parkering
Föreningen har totalt 73 parkeringsplatser att tillgå varav 20 platser, samt 6 MC-platser och 3 mopedplatser, i uppvärmt garage i källaren, 21 stycken på Gröna Annas gata samt 34 platser på Kvillegatan på andra sidan ån. Pris för garageplats ca 1050kr/mån, utomhus parkeringsplats ca 630kr. Möjlighet till lappstolpe för elbil finns.
Planerat arbete
Föreningen ser över möjligheterna att installera solceller på sikt samt ev. övergång till gemensam el.
Kommande upprustning av sopsugsanläggningen samt sedvanligt underhåll enligt plan.
Utfört underhåll
2022 Underhållsspolning av samtliga lägenheter
2022 Byte av larmkommunikation och lina för hissar
2022 Breddning och målning av parkeringsplatserna på Kvillegatan
2022 Byte av garageport
2021-2022 Övergång från berg- till fjärrvärme
2020 Storstädning av innergården
2020 OVK-besiktning
2019-2020 Byte av belysning till miljöbelysning
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2022-04-11 och 50 år framåt.
Gemensamma utrymmen
Mysig innergård med lekplatser och bord/bänkar, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Övernattningslägenhet finns att hyra för föreningen medlemmar.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
