Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Gubbe-Lars Väg 4
Tuve – Göteborg

Pris
3 500 000 kr
Avgift
5 929 kr/mån
Boarea
99 m²
Rum
4 rum och kök
Våning
BP
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme

Välplanerad 4:A med två stora uteplatser i populära Tuve!

Välkommen till denna lägenhet som erbjuder en attraktiv planlösning med öppen del mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum som har yta för förvaring, ett mindre sovrum som passar utmärkt till ett barnrum eller kontor, två uteplatser varav en stor och härlig uteplats där både en loungedel, grillen och växter får plats. Ett helkaklat badrum med tvätt sektion och en gästtoalett samt välkomnande hall. Detta hem har genomgående ljusa ytskikt som skapar en luftig känsla och enhetligt parkettgolv. Köket och vardagsrum är på många sätt hjärtat i det moderna hemmet. Här kan man samlas för att laga mat och umgås. Köket har påkostade och hållbara materialval från ledande kökstillverkare Vedum som länge kommer vara i stil. Alla vitvaror i kök och badrum är från Siemens. Från denna del av lägenheten når man uteplatsen som ligger mot innergården och har grönska runt om sig. Den andra uteplatsen nås från bostadens master bedroom.

Husets produkter och material är Svanenmärkta.

Lägenheten nyttjas idag som en fyra men noteras som en trea hos föreningen.

Tuvebo Ateljé är en förening med det lilla extra. På innergården finns ett gårdshus för gemensamma aktiviteter, fester och möten. Här finns även arbetsplatser att boka, perfekt för dig som arbetar hemifrån. Vidare erbjuds även cykelverkstad, gemensam tvättstuga och gästlägenhet. Som om detta inte vore nog erbjuds en fantastisk takterass med utsikt över Tuve.

Området är expansivt och erbjuder bra kommunikationsmöjligheter mot centrala Göteborg. Endast några minuters promenad till närmsta lokalbuss. Det finns även goda cykelvägar som tar er till centrala Göteborg och andra delar av Hisingen. Det är också nära till motionsspår och promenadstråk i den fantastiska Hisingsparken som också har trevliga lek- och grillplatser samt en bondgård med djur för de minsta.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Här välkomnas du av en hall med inbyggd garderob som har bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder, skor och diverse förvaring. På golvet ligger fint ekparkettgolv och väggarna är målade i vitt.

Vardagsrum och Kök
Bostadens kök erbjuder gedigen arbetsyta samt förvaringsutrymmen, skåpluckor i vitt från Vedum med matchande kakel och ljusgrå bänkskiva. Ett kök som är utrustat med allt som ett modernt kök kräver: spishäll, inbyggd ugn & micro, hel kyl & frys, fläkt samt diskmaskin alla vitvaror är från Siemens. Här finns det en naturlig plats för ett matbord för upp till 4–6 personer.

Välplanerat vardagsrum med vita fräscha väggar och fint ekparkettgolv vilket är genomgående i hela bostaden. Vardagsrummet stora fönster med uppfriskande utsikt, som gör att bostadens sällskapsytor badar i ett naturligt ljusflöde. Här får man enkelt plats för en rejäl soffgrupp med tillhörande möblemang. Även här finns också plats för ett matbord för upp till 4–6 personer om så önskas. Från vardagsrummet når man en stor och härlig uteplats där både en loungedel, grillen och växter får plats.

Sovrum 1
Master bedroom är rymligt och har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt gott om förvaringsutrymme i form av inbyggd garderob. Även här finner man det härliga ekparkettgolvet och dem ljusa fräscha väggar. Härifrån när man bostaden andra uteplats som vetter mot gatan även denna är möblerbar.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är lite mindre och används idag som ett hemmakontor samt ett gästrum där man får plats med en 140 cm säng även här finner man ett fantastiskt ljusinsläpp från bostadens uteplats.  

Sovrum 3
Ett perfekt sovrum att nyttja som barnrum eller kontor.

Badrum
Från hallen når man badrummet. Badrummet har helkaklade ytor i vitt och gråa klinkergolv. Inrett med dusch, wc, vit kommod, spegelskåp och handdukstork samt kombinerad tvättmaskin.

Gästtoalett
Praktisk gästtoalett med vita väggar och grått klinkergolv.  

Förening

Brf Tuvebo Ateljé är en del av Kvarteret Tuvebo och omfattar 71 lägenheter. Föreningen äger marken.

Parkering
Föreningen tillhandahåller 32 st parkeringsplatser i garage under huset, varav 2 st med laddstolpe. Kostnad är 800 kr/mån.
Besöksparkeringar finns på gatan utanför.

Bredband och TV
Föreningen har ett avtal med Telenor för bredband, IP-telefoni och TV. Det är upp till varje medlem att själv teckna ett eget avtal med Telenor.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har satsat mycket på gemensamma utrymmen för medlemmarna och erbjuder takterrass med odlingsmöjligheter i trapphus C, övernattningslägenhet belägen på innergården, cykelverkstad, gemensam tvättstuga samt en gemensamhetslokal för kalas eller andra tillställningar. Det finns även cykelförråd samt barnvagn- och rullstolsförråd.

Renoveringar
Två-årsbesiktning av fastigheterna kommer att ske under 2023.

Besök gärna projektets hemsida: https://www.wastbyggvarahem.se/vara-hem/tuvebo-atelje/

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeTuve
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • Lägenhetsnummer1002
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2021
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster3-glas
  • BalkongEgen uteplats
  • FörrådKällarförråd
  • VåningBP
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelenor
  • Avgift5 929 kr
  • Ingår i avgiftenI avgiften ingår värme, TV -basutbud och bostadsrättstillägg.
  • Andelstal, förening2.0669%
  • Andelstal, ägande2.0669%
  • Nettoskuldsättning1 002 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Gubbe-Lars Väg 4, Göteborg – Tuve

Visningsanmälan

Gubbe-Lars Väg 4, Göteborg – Tuve

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*