Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Hjälmavägen 199A
Torslanda

Boarea / Biarea / Tomtarea
187 + 26 + 776 m²
Rum
6 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
2020-2021
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
NOLVIK 3:115

Exklusiv arkitektritad villa med fantastisk finish!

Varmt välkomna till detta unika hus som byggdes år 2021 med oslagbara materialval och mycket låg driftkostnad. Här erbjuds stilren och sober exteriör samt en mycket modern och smakfull interiör med inbjudande känsla. Arkitekturen är som gjord för platsen och inbjuder till många timmar av social samvaro. Denna välplanerade 2-plans villa erbjuder 187 kvm fördelat på 6 rok varav 4 sovrum. Huset kännetecknas av betydlig takhöjd och stora fönsterpartier som bidrar både till underbart ljusinsläpp och inne/ute känsla

På entréplan finner man tre sovrum och ett rymligt allrum med en flexibel planlösning. Vidare finns här även en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och direkt access till det inbyggda garaget. Storslaget badrum med moderna materialval, komplett med badkar och dusch.
En känsla av kvalitet genomsyrar hela huset tack vare generösa gipsnischer, stora fönsterpartier, infällda spotlights i både tak och fönsterpartier.

Huset stoltserar även med genomgående enstavsparkett i mjukt vitlaserad ek med golvvärme i samtliga rum och ljusa väggar.

Från den luftiga hallen leder en ljus trappa upp till övervåningen där man möts av en vacker och robust kamin samt en härlig social yta om hela 80 kvm. Här finner ni vardagsrummet i öppen planlösning med det fantastiska köket. Köket bjuder generösa arbetsytor, eleganta designval och en magnifik köksö som lockar fram en kulinarisk mästerkock ur vem som helst som vågar ta sig an helgens middagsbjudning. Vardagsrummet är fantastiskt, ljust, öppet och luftigt tack vare tre stora skjutdörrspartier. På andra våningen hittar ni även ett sovrum med tillhörande walk-in closet och badrum. Belysningen i huset styrs bekvämt via ett Plejd-system.
Från alla rum på övervåningen nås den stora altanen som sträcker sig runt hela huset. Här finns det tilltaget utrymme för sköna solstolar, matgrupp, loungegrupp samt grill. Med lugnt och fritt läge, njuter man av solens alla timmar. Huset har inbyggt garage med golvvärme och plats för både bil och förvaring samt garageuppfart med plats för ett flertal bilar.

Här bor ni i ett naturskönt område med cykelavstånd till havet. Vid Skra Bro som ligger 5 minuter bilväg bort har ni bland annat närlivs, restaurang och knutpunkt för expressbuss som smidigt tar er in till centrala Göteborg. I närheten ligger även idrottshall, Björlandavallen, Zenithgården, hästgård samt skolor och förskolor. På sommarhalvåret kan ni njuta av lyxen att bo nära flera omtyckta badplatser och Björlanda kile's stora småbåtshamn. För den sportintresserade ligger där även några av Göteborgs kanske mest havsnära padelbanor i äkta Skärgårdsmiljö.

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Ljus och välkomnande hall med praktiska ljusgrå plattor på golvet som övergår till ett mjukt vitlaserat golv i enstavsparkett. Rikligt med infällda spotlights ger hallen ljus även mörka kvällar.

Arbetsrum/Sovrum 1
I anslutning till hallen finns ett rum som idag används som arbetsrum men fungerar lika bra som sovrum med plats för enkelsäng och tillhörande möblemang.  

Sovrum 2
Insynsfritt sovrum som idag används som gästrum med plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang.

Sovrum 3
Används idag som walk-in closet, men är även perfekt som barnrum/kontor med plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.

Allrum
Flexibelt och rymligt allrum med plats för soffgrupp och önskad möblering. Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier med dubbeldörrar som leder ut till en egen stenlagd uteplats. Rummet används idag till ett mycket generöst sovrum.

Badrum
Storslaget badrum med stilrena materialval och fantastisk designkänsla.  Badrummet på har beige kakel och klinker, fin rymd och är fullutrustat med allt man kan behöva i ett modernt badrum. Här finns faciliteter i form av badkar, generös takdusch, dubbelkommod, vägghängt spegelskåp med integrerad belysning, golvvärme samt wc.

Tvättrum
Praktiskt tvättrum med gott om förvaringsutrymme och generösa arbetsytor. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Här finns också en diskho som underlättar i vardagen. Vit skåpinredning, grå bänkskiva i laminat och mörkgrått kakel på golvet med vita väggar. Från tvättstugan nås det integrerade garaget med ytterligare förvaringsutrymme.

Garage
Lyxigt integrerat garage med golvvärme, klinkerplattor, fjärrstyrd port och generös belysning. Här finns plats för både bil och förvaring.

Övreplan

Vardagsrum/ uteplats
Två mycket generösa skjutdörrspartier bidrar till rummets fantastiska ljus samt inne/ute känsla på båda sidor av rummet. Här rör man sig enkelt och naturligt till den generösa terrassen. Rummet andas lyx med vitlaserad enstavsparket, beige väggar, gipsade fönsternischer med infällda spotlights, slätt gipsat tak utan taklister även detta generöst utrustat med spotlights. För den extra mysfaktorn finner man även en modern kamin. Vardagsrummet är mycket väl tilltaget och verkligen hjärtat i huset, det rymmer med lätthet stora sällskap både för häng i soffan och middagar. Den öppna planlösningen kopplar ihop sällskapsytan med intilliggande köksavdelning och terrassen med sin generösa yta med plats för både odling, loungemöbler, solstolar och middagsbord.

Kök
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet bidrar ytterligare till de sociala ytorna och även köket är utrustat med ett stort skjutdörrsparti vilket bidrar till ljuset och underlättar både grill och middag på terrassen. Köket är från Kvik med skåpinredning i ljusgrått och med stora arbetsytor i vit komposit sten. I den väl tilltagna köksön finns induktionshäll med inbyggd fläkt. Alla vitvaror är integrerade och från Siemens.

Sovrum
Från vardagsrummet finns access in till det övre planets sovrum, med plats för dubbelsäng. Vardagslyx då vardag både startas och avslutas med blicken mot trädkronorna. Detta rum är designat som "en suite" med både badrum och klädkammare. Även detta rum är utrustat med dubbeldörrar med direkt access ut på terrassen.

Badrum
Modernt badrum med utomordentlig utrustning i svart som består av dusch, WC, handfat, kommod, spegelskåp, på golv och väggar sitter ett vackert vit/grå melerat kakel.

Walk-in closet
Stilren klädkammare som ligger i anslutning till sovrum och dusch. Här finns förvaring som rymmer kläder och accessoarer.

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering

Adam Preducic

Fastighetsmäklare

073-541 06 77
Visa alla 74 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea776 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeTorslanda
  • Rum6 rum och kök
  • Badrum2
  • Byggnadstyp1 plans villa med sluttningsvåning
  • Byggnadsår2020-2021
  • UppvärmningLuft/vatten värmepump
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTrä
  • TakPapp
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • GrundläggningSuterräng
  • FönsterIsolerglaskassetter
  • EldstadBraskamin

Karta

Intresseanmälan

Hjälmavägen 199A, Torslanda

Visningsanmälan

Hjälmavägen 199A, Torslanda

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*