Såld

Hugo Hammars gata 1
Lundby – Göteborg

Pris
5 100 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
104 + 63 + 643,1 m²
Rum
5 rum och kök
Upplåtelseform
Småhus - Tomträtt
Byggår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
KYRKBYN 145:1

Välplanerad villa med en rymlig hörntomt i ett omtyckt område

Välkomna till detta trivsamma och välplanerade hus om två plan med en fräsch och användbar källare – ett hem som erbjuder gott om plats för både vardag och sociala tillställningar.

Här möts ni av trevliga sällskapsytor, fina ljusinsläpp och en flexibel planlösning som passar såväl familjeliv som umgänge med vänner.
Den rymliga hörntomten är något alldeles extra. Den sociala tomten bjuder in till grillkvällar, lek, odling och avkoppling i soligt läge, med gott om utrymme för både stora och små. Hörnläget ger en härlig känsla av rymd och extra privatliv.

Läget i attraktiva Lundby är svårslaget – här bor ni i ett populärt och växande område med närhet till det mesta. Toppenbra kollektivtrafik finns runt hörnet och tar er smidigt in till stadens puls. Samtidigt som ni når hamnen på bara 10 med cykel för salta vindar, promenader och restaurangliv, likaså Hisingsparken lugna puls med dess vackra natur och promenadstråk.

Ett hem som kombinerar lugnt villaboende med stadens bekvämligheter – välkomna hem!

Utförda renoveringar

·         2025    Byggt ny större altan med tillhörande staket

·         2024    Bytt ut spanjoletter i alla fönster på entréplan och övervåning.

·         2024    Bytt ut gammal el, nytt elskåp, Etablerat laddare för elbil

·         2024    Renoverat tvättstuga. (ny bänk, tvättho, torkstänger och nya hyllor)

·         2024    Målat kök, byggt köksö, nya vitvaror i kök

·         2022    Byggt carport samt utfört stenläggning

·         2022    Dränerat sydvästra delen av trädgården inför carport-byggnation.

·         2022    Renoverat sovrum entréplan. Nya inbyggda garderober samt ommålning.

·         2019    Ny ytterdörr

·         2019    Nya tilluftsventiler i alla rum på entréplan och övervåning.

·         2019    Byte av husfasad samt tilläggsisolering. Nya hängrännor och stuprör

·         2012    Renovering badrum källare, klinker och kakel.

·         2011    Renovering tvättstuga, klinker och kakel. Bygge av bastu.

·         2009    Etablering av badrum på övervåning.

·         2007    Dränering och fuktisolering.

·         2004    Takomläggning; Nya betongpannor på läkt, underlagspapp och råspont.
                Nya hängrännor och stuprör

·         2003    Renovering badrum entréplan.

Visa hela beskrivningen

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Värdering
Visa alla 30 bilder

Fakta

Fakta

  • Tomtarea643 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeLundby
  • Rum5 rum och kök
  • Badrum2
  • GästtoalettJa
  • Byggnadstyp1 1/2 plansvilla med källare
  • Byggnadsår1957
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTrä
  • Tomträttsavgäld13440
  • Planbestämmelserstadsplan: Biskopsgården,kyrkbyn och tolered (1953-05-29) tomtindelning: 145-kyrkojorden i kyrkbyn (1955-06-22) (1953-05-29)

Karta

Intresseanmälan

Hugo Hammars gata 1, Göteborg – Lundby

Visningsanmälan

Hugo Hammars gata 1, Göteborg – Lundby

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*