Välkommen till denna trivsamma fyrarumslägenhet på populära Kaggeledsgatan i Munkebäck! Här bor du i ett familjärt område med närhet till skolor, butiker, grönområden och goda kommunikationer – allt du behöver för en bekväm vardag.
Lägenheten bjuder på ett nytt, stilrent kök med integrerade vitvaror som gör matlagningen både smidig och inspirerande. De sociala ytorna är öppna och inbjudande, perfekt för umgänge med familj och vänner. Tack vare fönster i flera väderstreck flödar ljuset in och skapar en härlig atmosfär i hela hemmet.
Från vardagsrummet når du balkongen i soligt söderläge – en given plats för avkoppling och sköna stunder. Med fyra rum och kök finns gott om plats för både arbete, umgänge och privatliv.
Här bor du i en stabil och lågt belånad förening, vilket ger trygghet för framtiden.
Söker ni ett hem som kombinerar modern komfort med ett läge där det mesta finns runt hörnet och cykelavstånd till vacker natur då är detta för er.
Varmt välkomna på visning!
OBS bostaden är registrerad som 3 rum och kök men disponeras som 4 rum och kök.
Allmänt
Brf Segelsömmaren registrerades 1946 och har sitt säte i Västra Götalands län. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, bestående av 102 lägenheter om 2-3 rok. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Kålltorp 90:2, med adresser Ahrenbergsgatan 18-26 och Kaggeledsgatan 40. Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd, finns även extra att hyra.
Ekonomi
Från 1 juli 2023 höjdes avgiften med 10% och i juli 2024 med 15%.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (1000/1000 Mbit/s) samt grundutbud av TV-kanaler.
Kostnad för hushållsel tillkommer.
Parkering
Föreningen har 45st parkeringsplatser att hyra för 400kr/månad och 8st garageplatser för 800kr/månad. Det är separat kö till samtliga p-platser. Cykelförråd finns i respektive hus. Även MC är tillåtet att förvara i cykelförråden, max 3st/förråd.
Tv/Internet
För samtliga boende i föreningen ingår ett grundutbud på 15 Tv-kanaler från Tele2 samt en kostnadsfri streamingstjänst. Bredband via Sappa ingår i månadsavgiften med hastighet1000/1000 Mbit/s via fibernät. Boende tillhandahåller en egen router, går även att hyra genom Sappa.
Gemensamma utrymmen
Det finns två gemensamma uteplatser med grill och gott om sittplatser, en på stora gården och en vid hus 18. Det finns tillgång till gym, bastu och hobbyrum utan kostnad. Medlemmar i föreningen kan även hyra ett övernattningsrum för 300kr/dygn, utmärkt när gäster kommer på besök och extra sovplatser behövs. Övernattningsrummet är beläget i hus 18 och med anslutning till rummet finns en toalett. Rummet består av en dubbelsäng, bäddsoffa, byrå, sängbord samt täcken och kuddar. Städmaterial finns i städskrubben utanför rummet i korridoren.
Utfört underhåll
1980-talet stambyte
2005 Fönster- och balkongdörrsbyte
2006-2007 Säkerhetsdörrar och postboxar installerade & målning av trapphus
2008 Telia bredband installerades
2009 Målning av tvättstugor & OVK
2010 Nya porttelefoner
2013 Ny uteplats
2016 Nya entrédörrar
2018 Nya källarfönster. Bredband från A3 ersätter Telia. Gym.
2019 Nya källarfönster (alla är bytta). Asfaltering av garageinfart, utanför hus 40 och intill parkering, målning av skorsten hus 40.
2020 Ny asfalt är lagd utanför hus 40.
2020 Relining av avloppsrören har genomförts i hus 40.
2021 OVK genomförd
2022 Dränering, nya brunnar samt asfaltering hus 18
2023 Trädäck vid hus 18. Dränering, nya brunnar samt asfaltering hus 20 & 22. Renovering övernattningsrum. Byte av bredbandsbolag till Sappa.
Under 2024/2025 kommer följande att utföras: Dräneringen fortlöper och sedvanligt löpande underhåll.
Ovan information är hämtat från bostadsrättsföreningens hemsida samt årsredovisning. Vänligen kontrollera information som är av vikt för dig på bostadsrättsföreningens hemsida: https:brfsegelsommaren.se
