Kalmargatan 20
Lundby – Göteborg

Pris
4 800 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
182 + 70 + 725,3 m²
Rum
7 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1904
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
TOLERED 114:3

Visningsanmälan krävs

Visning:

Visning: Lördag 16 maj, 13:00–13:45

  • Lördag 16 maj, 13:00–13:45

Anmäl dig till visning

Unik sekelskiftesdröm i populära Lundby!

Här, i hjärtat av Lundby, står ett hus som sett generationer växa upp.
Huset byggdes redan 1904 av familjen Svensson och har sedan dess varsamt förts vidare inom släkten – som en älskad berättelse man aldrig riktigt vill avsluta. Men nu är det dags för nästa kapitel. Kanske är det ni som skriver det?

Det sägs att detta är ett av de allra äldsta husen i området – kanske till och med det äldsta. På den tiden fanns inga stadskvarter här, bara öppna ängar, åkrar som vajade i vinden från närliggande Göteborgs hamn som gav liv åt platsen.
I husets källare bedrevs en del handel av det man kunde gro i trädgården, så som kronärtskockor och olika sorters kål.

Idag är tempot ett annat. Här bor ni i ett lugnt och charmigt område, men med stadens puls bara en kort resa bort. Spårvagnarna tar er snabbt och smidigt in till centrala Göteborg på enbart några minuter – men när ni kliver av igen och går hemåt, är det som att tiden saktar ner en aning.

Det här är inte bara ett hus.
Det är ett hem att fylla med skratt, spring i trapporna och nya minnen – precis som det alltid har varit.



HUSETS TAXERADE STORLEK UPPGÅR TILL 139KVM BOAREA SAMT 60 KVM BIAREA ENLIGT FASTIGHETSREGISTRET.
Enligt dagens mätstandard blir arean större än detta, vilket bör kännas till av en köpare.

Utförda renoveringar

1954 byggdes badrummet på övre plan.
1958 monterades eternitfasad.
2002 lades yttertaket om och hängrännor/stuprör byttes ut.
2004 installerades fjärrvärme.
2010 Fiber indraget.
2014 byggdes ett nytt badrum på entréplan.
2019 byttes avlopp (i bjälklaget) från badrummet på övre plan pga. läckage.

Visa hela beskrivningen

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 52 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea725 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeLundby
  • Rum7 rum och kök
  • Badrum2
  • Byggnadstyp1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår1904
  • UppvärmningFjärrvärme, vattenburna radiatorer
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadFibercementskivor
  • TakSadeltak med plåt
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • GrundläggningKällare med betonggolv och grundmurar av natursten
  • Fönster2-glas (1+1)
  • Planbestämmelserstadsplan: (1953-05-29) tomtindelning: 114-hemsöborna i tolered (1943-12-09) (1953-05-29)

Karta

Intresseanmälan

Kalmargatan 20, Göteborg – Lundby

Visningsanmälan

Kalmargatan 20, Göteborg – Lundby

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*