Karlavagnsgatan 1
Lindholmen – Göteborg

Avgift
2 523 kr/mån
Boarea
29 m²
Rum
1 rum och kök
Våning
2 av 17
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2023

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Nybyggd 1:A om ca 29 kvm i populära Karlastaden! Juridisk person tillåten!

Välkommen till Karlavagnsgatan 1 och en helt nybyggd lägenhet som ligger i populära Karlastaden. Genom en perfekt kombination av modern design och funktionella detaljer erbjuder denna lägenhet den ultimata upplevelsen av ett modernt boende. En ljus och rymlig lägenhet sammanfogas med köket i en öppen social planlösning. Köket från kvalitetsmärket Marbodal gör matlagningen till en fröjd. Lägenheten står redo för omgående inflytt och föreningen tillåter juridisk person.
Du har också tillgång till en gemensam takterrass att kunna umgås på och njuta över utsikten över älven. Gemensamt cykelförråd finns i byggnaden.

I Brf Atmosfär bor du hållbart och modernt i bostäder som rymmer hela livet. Nära till allt du behöver i den nya stadsdelen Karlastaden på Lindholmen. En blandstad på höjden med lika många möjligheter som människor. Här skapas en ny stadskärna som lever dygnet runt, året runt. Totalt åtta kvarter med cirka 2 000 bostäder, hotell, kontor, noga utvalda butiker, restauranger, kultur och service. Läget är optimalt, vackert beläget precis vid Göta älv.

Kontakta mäklare för att komma på visning!

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Bostaden erbjuder genomgående Ek vitpigmenterat enstav parkettgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

Kök/Allrum

Kvalitativ köksinredning från Marbodal. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd kombinerad varmlufts- och mikrovågsugn i rostfritt utförande samt inbyggd kolfilterfläkt. Matplats för cirka 2-4 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp och säng.

Badrum
Badrummet är helkaklat i ett matt vitt utförande. På golvet hittar vi grå klinkers. Takduschen är i rostfritt med duschvägg. Här finns handukstork. En smart kombimaskin för att tvätta och torktumla. Spotlights i taket. Spegelskåp samt handfatskommod.

Förening

Brf Atmosfär är ett projekt med framtidstrygg hemkänsla i Karlastaden. Atmosfär byggs enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen och består av 125 välplanerade lägenheter, ettor till fyror, i Göteborgs nya stadsdel. 17 våningar på höjden, krönt av takterrass med utsikt över älven.

Här bor du hållbart och modernt i bostäder som rymmer hela livet. Nära till allt du behöver, granne med Karlatornet – Nordens högsta bostadshus med skybar på 245 meters höjd. Perfekt pendlarläge med färja från Stenpiren och busshållplats som tar dig till centralstationen på sex minuter. Och har du egen bil finns garage under huset. Samtliga etapper i Brf Atmosfär är nu släppta och projektet innehåller totalt 125 bostadsrätter.

Avgift, ekonomi
Värme, varm- och kallvatten, hushållsel samt bredband via fiber tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Tosito väljer att gå in och stötta föreningen med en räntegaranti genom ett trygghetsavtal som innebär att effekten av avgiftshöjningen mildras. Tositos räntegaranti ersätter räntenivåer över 3,5% för föreningens lån under tre år, med start från er inflyttning. Avgiftshöjningen vid inflyttning begränsas därför till cirka 11 %. År 1-3 förväntar avgiftshöjningen bli ca 5% för att sedan föreningen ska kunna bära en ränta på ca 4,25%

Parkering
Under fastigheten finns det möjlighet att mot kostnad att parkera bil. Samtliga lägenheter om 3-4 rok har en garanterad garageplats. För övriga lägenheter så tillämpas kölista. Det kommer att finnas möjlighet för laddning av elbilar på området.

Gemensamma utrymmen
Föreningen förfogar över gemensamma cykelrum och barnvagnsrum. Förråd finns i lägenheten. Eventuellt så kommer det att finnas möjlighet att hyra förråd i fastigheten.

Övrigt
Bostadsrättstillägg på hemförsäkring behöver inte tecknas då det kommer att finnas via föreningen.

Besök gärna projektsidan för mer information: https://tosito.se/kopa-lagenhet-goteborg/atmosfar-karlastaden/

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Intresseanmälan Värdering

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Visa alla 30 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeLindholmen
  • Rum1 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettNej
  • LägenhetsnummerD-1106
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2023
  • Fönster3-glas
  • FörrådFörråd i lägenheten
  • Våning2 av 17
  • HissJa
  • Allmänt skickSom nytt
  • Avgift2 523 kr
  • Ingår i avgiftenFastighetsförsäkring, Skötsel av gemensamma utrymme, ekonomisk/teknisk förvaltning.
  • Ingår ej i avgiftenBostadsrättshavaren är medveten om att årsavgiften kan komma att ändras efter beslut av styrelsen eller föreningsstämman i enlighet med vad som framgå
  • Andelstal, förening0,5370%
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

Karta

Intresseanmälan

Karlavagnsgatan 1, Göteborg – Lindholmen

Visningsanmälan

Karlavagnsgatan 1, Göteborg – Lindholmen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*