Visning
Nu finns möjligheten att förvärva denna kvadratsmarta och stilrena etta högt upp i huset med en balkong som verkligen sätter guldkant på vardagen!
I denna ljusa och välplanerade bostad blir den södervända balkongen snabbt hemmets självklara favoritplats. Härifrån breder en magisk utsikt över hamninloppet och Göteborgs takåsar ut sig – en vy som förändras med dygnets ljus och årstidernas skiftningar. Njut av solen från morgon till eftermiddag – från morgonkaffet i stillheten ovanför stadens puls till en härlig stund i eftermiddagssolen.
Bostaden ligger i en modern fastighet från 2023, vilket gör att hemmet fortfarande har en tydlig nyproduktionskänsla. Här möts du av stilrena materialval, fräscha ytskikt och en generös takhöjd om cirka 2,70 meter som skapar en luftig och behaglig rymd. Köket kommer från Marbodal och går i en elegant ljusgrå ton med matchande bänkskiva och rostfria vitvaror. Här finns induktionshäll och gott om både arbetsyta och förvaring – en funktionell och stilren plats för allt från snabba vardagsmiddagar till middagar med vänner.
Planlösningen är öppen och social där kök och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stora fönstret tillsammans med balkongläget ger ett fint ljusinsläpp och härlig känsla. Det stilrena badrummet är utrustat med möbler från INR och erbjuder både komfort och funktion. Här finns vattenburen golvvärme, spotlights i taket, egen tvättutrustning, en rymlig dusch med glasväggar, wc samt handfat med kommod och ytterligare förvaring. Innanför entrén möts du av en praktisk klinkeryta och smidig förvaring i form av skjutdörrsgarderober.
Som boende i Brf Atmosfär har du även tillgång till en gemensam takterrass där du kan umgås med vänner, studera i solen eller njuta av utsikten över älven och staden. I samma hus finns dessutom STC gym, och när hungern gör sig påmind ligger populära napolitanska pizzerian Ciro vägg i vägg. Tvärs över gatan hittar du även sushi, indiskt och kebab. Här bor du i ett av Göteborgs mest spännande och expansiva områden, granne med Karlatornet och med närhet till både city, Lindholmen och vattnet. Kommunikationerna är utmärkta med buss, färja och spårvagnslinjerna 10 och 12 som snabbt tar dig in till centrala Göteborg.
Det här är ett hem för dig som vill bo modernt, centralt och högt upp med en utsikt som verkligen gör skillnad.
Varmt välkommen till Karlavagnsgatan 1!
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Brf Atmosfär i Karlastaden består av 125 bostadsrätter som byggts enligt kraven för hållbarhetsmärkning Svanen. Fastigheten når 17 våningar på höjden, krönts av en takterrass med utsikt över älven och är byggd av Tosito 2023. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna och är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.
Ekonomi
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen ombesörjs av Jönköpingsbostäder AB och den tekniska ombesörjs av Tidx förvaltning AB.
Parkering
Garage finns under huset via Karla Garage. 3–4 rok har garanterad plats; övriga via kölista. Möjlighet till elbilsladdning finns.
Gemensamma utrymmen
Gemensam takterrass, cykel- och barnvagnsrum, extra förrådsalternativ (ca 10 m²) kan hyras för ca 1 000 kr/månad. Begränsat antal, det går även att dela med en granne.
Planerat underhåll
I föreningen finns ej en uppdaterad underhållsplan, men styrelsen har planerat att upprätta en sådan efter 2-års besiktningen som äger rum under 2025.
Bredband
Fiber finns, men kräver eget abonnemang
Läs mer på https://tosito.se/kopa-lagenhet-goteborg/atmosfar-karlastaden/
