Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Kärrdalsvägen 33
Kärrdalen – Göteborg

Pris
7 450 000 kr
Boarea / Tomtarea
213 + 1149 m²
Rum
7 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
2010
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, luft-luft vp och elburen golvvärme i badrum
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
TUVE 19:65

Visningsanmälan krävs

Visning:

Visning: Söndag 3 november, 13:00–13:30

Visning: Torsdag 7 november, 17:00–17:30

  • Söndag 3 november, 13:00–13:30
  • Torsdag 7 november, 17:00–17:30

Anmäl dig till visning

Elegant och modern villa i ett tryggt och familjevänligt område!

Välkommen till denna underbara 1- och halvplansvilla som erbjuder en modern livsstil i en fridfull miljö. Hemmet byggdes 2010 så ni kan förvänta er ett hem av hög kvalitet som kräver minimalt underhåll och erbjuder bekymmersfritt boende under lång tid framöver.

Med 7 rum och kök på cirka 200 kvm, rymmer detta hem generösa ytor för alla behov. Det ljusa och rymliga vardagsrummet skapar en avslappnad atmosfär med en härlig braskamin att mysa kring under kyliga kvällar. Övervåningen är inredd år 2022 med påkostad genomgående golv och exklusivt badrum.

Köket renoverades 2019 och kommer från det välrenommerade märket Ballingslöv, i en stilren och tidlös vit kulör med nya moderna vitvaror. Med en vacker kompositstenskiva som ytterligare ger en lyxig känsla. En dröm för den matintresserade!

Beläget på en stor tomt om 1149 kvadratmeter, med östläge på baksidan för att fånga morgonsolen och västläge på framsidan för att avnjuta kvällssolen med familj och vänner. Något som gör vardagen ännu mer smidig och komfortabel är den rymliga uppfarten med plats för flera bilar samt ett praktiskt garage.

Med sin attraktiva placering i lugna och trygga Kärrdalen har man nära till grönområden och promenadstråk, perfekt för den som uppskattar en aktiv livsstil. Den populära Kärrdalsskolan ligger i området vilket gör detta perfekt för barnfamiljer. Samtidigt är det bekvämt nära stadens centrum med ett stort utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Här finns bra kommunikationer utmed Björlandavägen och bra cykelvägar för att ta sig hela vägen in till centrum.

Detta hem är den perfekta platsen att skapa nya minnen och trivas i en ombonad och välkomnande miljö. Med minimalt underhållsbehov och en stil som står sig över tid, är detta en investering i en bekymmersfri och bekväm framtid.
Ta chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad.

Vi ses på Kärrdalsvägen 33!

Utförda renoveringar

Köket och köks maskiner är från sömmar 2020.

Badrummet och tvätt/tork maskin övervåning 2022.

Skorsten och braskaminen 2015.,nyligen rengjordes och ska besiktas 17 november igen redan beställt.

Ny värmepump/AC till övervåningen installerades i september - 2024 ca. 24 000 SEK

Tvättstuga maskiner 2016 

Helt nya vatten och el ledningar  instalerades från gatan fram till huset 2010.

Fiber drogs 2011

Visa hela beskrivningen

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Intresseanmälan Värdering

Bjarne Olhage

Fastighetsmäklare

072-007 77 01
Visa alla 59 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea1 149 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeKärrdalen
  • Rum7 rum och kök
  • Byggnadstyp1 1/2 plansvilla
  • Byggnadsår2010
  • UppvärmningFrånluftsvärmepump, luft-luft vp och elburen golvvärme i badrum
  • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft) med återvinning
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTräpanel
  • TakBetongpannor
  • StommeTräreglar
  • BjälklagTrä
  • GrundläggningKrypgrund med krypgrundsavfuktare
  • Fönster3-glas isoler
  • EldstadBraskamin
  • Tv- internetutbudFiber
  • Planbestämmelseravstyckningsplan: (1939-07-27)

Karta

Intresseanmälan

Kärrdalsvägen 33, Göteborg – Kärrdalen

Visningsanmälan

Kärrdalsvägen 33, Göteborg – Kärrdalen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*