Kastvindsgatan 1
Centrala Hisingen – Göteborg

Pris
2 395 000 kr
Avgift
5 187 kr/mån
Boarea
69 m²
Rum
3 rum och kök
Våning
8 av 12
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida

Visning:

Visning: Måndag 27 april, 17:30–18:00

  • Måndag 27 april, 17:30–18:00

Anmäl dig till visning

Välplanerad 3:a på våning 8 med inglasad balkong

Välkommen till denna välplanerade trerummare om ca 69 kvm, belägen högt upp på våning 8, med en härlig inglasad balkong som vetter mot grönskande utsikt och bjuder på många soltimmar – en perfekt plats för dagens första kaffe!

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och ett trevligt kök i stilren design som renoverades 2021 – allt för att göra vardagen smidig. Här finns även matplats för 4-6 personer. Vardagsrummet är gediget och lättmöblerat med fint ljusinsläpp kompletterat med ett vackert originalträgolv. Härifrån nås även den inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir ett extra rum under större delen av året, med rogivande vyer mot grönska som skapar en avkopplande atmosfär.

De två sovrummen är trivsamt placerade och erbjuder fina ljusinsläpp från fönster med utsikt, vilket skapar en lugn och harmonisk känsla. Det större sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängmöblemang samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter, exempelvis i form av garderober eller annan lösning efter behov. Det mindre sovrummet är flexibelt och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller ett praktiskt arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör rummet lätt att anpassa efter livets olika skeden.

Lägenheten tillhör BRF Göteborgshus 22, en ekonomiskt stabil förening som förvaltas av Riksbyggen.

Lundby är en klassisk arbetarstadsdel på Hisingen som idag befinner sig i en spännande utvecklingsfas. Göteborg växer snabbt och närområdet har utvecklats med ny bebyggelse de senaste åren. Den positiva utvecklingen har även lockat till sig nya butiker och restauranger. I närheten finns Nordic Wellness Arena (tidigare Rambergsvallen), Rambergsrinken, Lundbybadet samt Ramberget med fantastisk utsikt över stora delar av Göteborg. På cirka 20 minuters promenad når du Sannegården, Lindholmen och Eriksberg med köpcentrum, gymnasium, restauranger, caféer och trevliga promenadstråk längs vattnet – här känns närheten till havet tydligt.

Ta chansen att förvärva denna fina lägenhet med en perfekt kombination av bekvämt boende och stabil förening.

Varmt välkommen till Kastvindsgatan 1!

Förening

Allmänt om förening
Föreningen äger fastigheterna Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6, 73:7 och 74:2 i Göteborgs kommun med 357 lägenheter och 3 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1958. Fastigheternas adress är Kastvindsgatan 1 och 3, Fjällvindsgatan 2–4, Västra Stilletorpsgatan 23–25 samt Virvelvindsgatan 24–30 i Göteborg. Fastigheten är upplåten med tomträtt som löper oförändrat till 2027.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Ekonomi
En avgiftshöjning på 3% utfördes 2025-07-01.

Bredband och TV
Kabel-tv levereras via ComHem och bredband levereras via Bahnhof med en hastighet upp till 1000/1000 mbit.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det tvättstugor, bastu, crosstrainer, cykelrum, snickeriverkstad, pingisrum, återbruksrum och gästlägenhet med 4 bäddar. Det finns även en trevlig innergård med lekplats och sittytor.

Parkering
206 st vanliga parkeringsplatser - 300 kr/mån.
29 st garageplatser (kallgarage) - 430 kr/mån.
53 st termogarage - 540 kr/mån.

Besöksparkeringar finns i området, gratis parkering längs med Rambergsvägen.

Renoveringar och underhåll
Se föreningens årsredovisning och hemsida för information.

Kommunikation
Närmaste spårvagnshållplats är Wieselgrensplatsen några få minuter bort. Även busshållplatsen Lantmannagatan ligger i närheten. Du tar dig enkelt över hela Göteborg. Det finns även bra cykelleder som snabbt tar dig in mot stadskärnan på ca 15 minuter.

Serviceutbud
I Närområdet finns matbutiker, gym, apotek, simhall, frisör, pizzeria, restaurang, vårdcentral och mycket mer.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. 

För mer information se bostadsrättsföreningens informativa hemsida: https://www.goteborgshus22.se/

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare & Delägare

073-070 12 71
Intresseanmälan Värdering

Oliver Palmqvist

Fastighetsmäklare

073-507 48 70
Visa alla 40 bilder

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeCentrala Hisingen
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer0207
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1958
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk frånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongInglasad balkong
  • FörrådKällarförråd och vindsförråd
  • Våning8 av 12
  • HissJa
  • Tv- internetutbudBanhof
  • Avgift5 187 kr
  • Ingår i avgiftenVatten, bredband, kabel-tv (grundutbud) samt värme.
  • Ingår ej i avgiftenEl tecknas separat av medlem
  • Andelstal, förening0.29419%
  • Andelstal, ägande0.29419%
  • Nettoskuldsättning275 621 kr
  • Överlåtelseavgift1 480 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Kastvindsgatan 1, Göteborg – Centrala Hisingen

Visningsanmälan

Kastvindsgatan 1, Göteborg – Centrala Hisingen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*