Välkomna till en välplanerad trea om 69 kvm med en fantastisk inglasad balkong högt upp i huset. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter med en rymlig walk in-closet. . Bostaden är belägen högt upp i huset på våning 11 och erbjuder både en helt fantastisk utsikt och bra med ljusinsläpp. Den inglasade balkongen är rymlig och erbjuder gott om plats för loungemöbler eller annat möblemang för att nyttjas som en social plats året om. Här bor du i en välskött förening samt att du har ett bra läge med närhet till både all tänkbar service så som restauranger, matbutiker etc och även nära till fina naturområden i Keillers park.
Lägenheten disponeras enligt följande:
Hall Välkomnande hall med bra plats för förvaring och där golvet består av parkett samt ljusa väggar. Här finns plats för avhängning samt en stor klädkammare.
Kök med välplanerad köksinredning och bra förvaring samt arbetsytor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläktkåpa, kyl och frys samt diskmaskin. Köket erbjuder även en ljus och trevlig matplats.
Vardagsrummet består av ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt TV-möbel. Det finns även plats för ett matsalsbord för ca 4-6 personer. Härifrån nås bostadens inglasade balkong som ger dig en fantastisk utsikt över Göteborg.
Sovrum 1
I det större sovrummet är väggarna ljusa. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt bra med förvaring i den platsbyggda garderoben.
Sovrum 2
I det mindre sovrummet finns det plats för enkelsäng med tillhörande sängbord samt garderob.
Badrum Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en centrerad horisontell bård. Utrustningen består av WC, handfat ovansittande spegelskåp, handdukstork samt dusch. Naturligt ljusinsläpp från fönster.
Till bostaden hör även ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Allmän information
Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 22 består av 356 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, samt 13 lokaler. Fastigheten innehas med tomträtt och bebyggdes 1958. Fastighetens adress är Kastvindsgatan 1, Fjällvindsgatan 4, Västra Stillestorpsgatan 23-25 samt Virvelvindsgatan 24-30.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2020: Byte av vattenpumpar och installation av tryckstegringspumpar
2020: Fasadtvätt
2019: Nytt digitalt bokningssystem för att boka tvättid och bastu. Breddning av parkeringsplatser, ny asfaltering av en parkering, nytt kösystem för parkering. Installering av automatisk öppnare i de termogarage som saknat detta.
2018: Byte av alla hissar i föreningen. Sammanslagning av garageföreningen som har sina garage på föreningens tomt. Garagen ingår nu i föreningen och är av typen termogarage. Avgift 500kr/mån. 2017: Soprummen gjordes om till miljörum med sopsortering och samtliga armaturer i trapphusen byttes ut.
2016-2017: Renovering av åtta fläktaggregat. Byte av två torktumlare. Målning invändigt i tvättstugan, källargångar och vindar.
2015-2016: Dränering av tre grundmurar. OVK-besiktning med energisparåtgärder.
2014-2015: Byte av låssystem i entréer till tags samt p-garage på Fjällvindsgatan.
2013-2014: Balkongrenovering. Balkongerna breddades samt glasades in.
2013-2014: Byte av två tvättmaskiner samt byte av garageport med styrning.
2010: Säkerhetsdörrar köptes in av föreningen. Renovering av hissen i form av nya motorer och linor. 2000-2002: Fastigheterna gjorde stambyte och i samband med det renoverades alla badrum
Kommande renoveringar:
Föreningen har påbörjat ett byte av låssystem och porttelefoner, arbetet beräknas vara klart efter sommaren. Klart hus 24. Övervakningskamerorna kommer att sättas upp under året också. Dessutom kommer föreningen att installera digitala anslagstavlor i entréerna på husen i år. Föreningen fortsätter med relining/utbyte av avloppsstammarna i bottenplattan och ut mot kommunalt avlopp. Kastvindsgatan 1, Virvelvindsgatan 24, 26 och 28 är klara. Föreningen filmar nu Virvelvindsgatan 30. Föreningen planerar för utbyte av radiatorer under 2021 (enligt underhållsplan). En utredning från Riksbyggen kring energibesparande åtgärder har genomförts. Denna ser mycket lovande ut och åtgärderna planeras att genomföras inom 5 år. Bla gemensam el, solceller och luftvärmepump mm. 2022 planeras byte av tak.
Föreningen följer en underhållsplan, se årsredovisningen för mer information.
Gemensamma lokaler är:
I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, barnvagnsförråd samt ett verkstadsrum och i varje hus finns sopsortering. Föreningen har även en gästlägenhet med 4 bäddar som går att hyra. Bastu finns på Fjällvindsgatan 4 med ingång på norrsidan. Tillgång till pingisrum.
Parkering:
180 st vanliga parkeringsplatser á 250 kr/mån, .
26 st p-platser på parkeringsdäck,
29 garageplatser (kallgarage) a 400 kr/mån. Inga lediga platser i dagsläget.
Föreningens förvaltning sköts av Riksbyggen
KabelTv/Bredband:
Ansluten till kabelnät via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen har ett kollektivt bredbandsavtal med Ownit om 700/1000 som ingår i avgiften.