Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Kringelhamnen 4
Torslanda

Pris
11 750 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
216 + 49 + 1537,5 m²
Rum
6 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1994
Uppvärmning
Solceller samt bergvärme - vattenburen golvvärme.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
AMHULT 1:194

Gedigen villa med havsutsikt, sjöbod och båtplats!

Välkommen till denna fantastiska bostad som färdigställdes 1994 och ligger på "första parkett" med strålande havsutsikt. Tomten är ca 1500 kvm stor och är en naturtomt med mestadels klippor. På tre sidor om fastigheten finns stora altaner som förbinder huset med berget. Dessa utomhusytor runt huset som kan disponeras på flera olika sätt beroende på behov och önskemål. Här kan man tillbringa många långa kvällar med grill och trevligt sällskap samt njuta av soluppgångar och solnedgångar.
Till nedre planet finns en separat entré från gårdsplanen. Nedre plan består av en stor hall som övergår till ett allrum/TV-rum, två rejäla sovrum, en separat toalett, ett duschrum med ett utrymme som idag används som ett litet gym samt tvättstuga. Alla rum har ljusa tapeter och parkettgolv. Toaletten, duschrummet och tvättstugan har klinkergolv och kaklade väggar (vitmålade i tvättstugan).

På mellan planet ligger huvudentrén. Här finns en hall med garderober, kök, vardagsrum och ett stort matrum (med plats för 10–12 pers) i en öppen planlösning samt ett stort dusch- och toalettrum. Alla rum har ljusa tapeter och parkettgolv. Hallen har delvis klinker och badrummet är kaklat och med klinkergolv. Köket är i homogen ek och med en halvö som används som frukostplats (förutom som arbetsyta) samt att här också finns en matplats.
På övervåningen finns ett stort öppet sovrum som lätt kan stängas till med en vägg. Från detta når man en balkong på västersidan. Det finns även ett mindre sovrum som idag används som en "walk in closet" och ett badrum. Även här är det ljusa väggar och parkettgolv. Badrummet är kaklat och med klinkergolv. På båda sidor finns stora "kattvindar".

Gårdsplanen framför huset är belagd med gatsten i ett vackert mönster. Från gårdsplanen leder en trappa upp till huvudentrén på mellanplan. Nedre planet som vetter mot gårdsplanen är beklätt med skiffer. Dessutom finns garage, växthus och goda förrådsutrymmen. Huset har bergvärme. Alla rum värms genom golvvärme. Det finns solceller på taket åt söder, således mer eller mindre ett nollsummeförhållande energimässigt sett över ett kalenderår.

På stenkasts avstånd ligger bryggan. Här finns förutom sjöbodar och båtplatser även en badstege. Bryggan är ett trevligt tillhåll för socialt umgänge med allt från krabbfiskande barn till ett glas vin med grannarna i kvällssolen. Ytterligare ett par fina klippbad med badstegar finns alldeles i närheten.

Vid havet längst västerut på Hisingen ligger Nötöhalvön och i fjärran ser man Vinga fyr. I början på 1990-talet byggdes här ett villaområde bestående av 25 hus med vissa restriktioner vad gällde utseende för att efterlikna ett bohuslänskt samhälle. Alla hus är trähus i 1½-plan och flertalet har även ett sutterängplan. Ursprungligen var alla hus gråmålade, idag är många ommålade och istället vita. Till samtliga fastigheter hör sjöbod, del i brygga och båtplats. Den ursprungliga stamfastigheten (om ca 9 HA) ägs genom en fastighetsreglering i slutet av 1990-talet av Nötö Villa Samfällighetsförening.

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Värdering

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea1 538 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeTorslanda
  • Rum6 rum och kök
  • Badrum2
  • GästtoalettJa
  • Byggnadstyp2 1/2-planshus med vidbyggt garage
  • Byggnadsår1994
  • UppvärmningSolceller samt bergvärme - vattenburen golvvärme.
  • Ventilation och kylaMekanisk (endast frånluft)
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Plåtarb.Plåtisol
  • FasadSkiffersten och träpanel
  • TakBetongpannor
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä/betong
  • GrundläggningBetongplatta
  • GrundmurBetong
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • PlanbestämmelserByggnadsplan: (1951-11-16) Ändring av DP: Torslanda,amhult 1:12 m fl fastigheter (1999-10-05)

Karta

Intresseanmälan

Kringelhamnen 4, Torslanda

Visningsanmälan

Kringelhamnen 4, Torslanda

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*