Såld

Kryddväxtgatan 11
Lövgärdet – Angered

Pris
3 050 000 kr
Boarea / Tomtarea
116 + 346,4 m²
Rum
5 rum och kök
Upplåtelseform
Småhus - Tomträtt
Byggår
1979
Uppvärmning
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
GÅRDSTEN 92:5

Energi- & kostnadseffektiv tvåplansvilla på attraktiv adress i Lövgärdet!

Välkommen till detta tvåplanshus på attraktiv adress i Lövgärdet. Här bor ni energi- & kostnadseffektivt med väldigt låg månadskostnad. Effektiv uppvärmning via fjärrvärme samt ventilationssystem med till- & från luft som även återvinner värmen i bostaden.
Utmärkt planerad planlösning med sällskapsytor på entréplan & sovrum samt allrum en trappa upp. Närhet till både skola & förskola samt med naturen precis runt hörnet.
Populära Vättlefjäll med vandringsleder, fiskesjöar & utmärkt badvatten. Ta er bort till det nya motionscentret för att genomföra träningspasset, hyr en kanot & njut av en dag på vattnet eller unna er ett svalkande dopp i populära Surtesjöns badvänliga vatten.

Till huset tillhör rymligt garage precis intill huset samt del i gemensamt förråd.

Välkomna att boka in er på visning!

Huset har tilltalande planlösning disponerat på fem rum och kök. Välkomnas in i hallen med goda möjligheter att hänga av er ytterkläderna. På entréplan finner ni ett badrum samt det stora vardagsrummet med öppen planlösning till köket som ger möjlighet till stort och trevligt umgänge. Badrummet är utrustat med toalett, handfat & dusch. Köket är utrustat med en spis med induktionshäll från 2021. Diskmaskin, generösa arbetsytor samt fullstor kyl & frys.

En halv trappa ner når ni den väl tilltagna altanen i utmärkt solläge. Härlig gräsmatta med bland annat äppleträd utmärkt altan med plats för grillkvällar och umgänge med familj & vänner. Kliv in för altandörren igen så finner ni bostadens tvättstuga samt tillhörande förråd med groventré.

Vi tar oss upp i huset via trappan för att mötas av bostadens tre generösa sovrum. Gott om förvaring i garderober och ett av sovrummen har även en tillhörande klädkammare. På detta plan finns även ett utmärkt allrum. Sjunk ner i soffan och njut av en film eller dröm er bort i lämplig bok. Från allrummet når ni även bostadens andra badrum. Utrustat med toalett, handfat och badkar med tillhörande duschmunstycke.

Visa hela beskrivningen

Ted Gustafsson

Fastighetsmäklare

070-329 24 53
Värdering
Visa alla 35 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea346 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeLövgärdet
  • Rum5 rum och kök
  • Badrum2
  • Byggnadstyp2 plans hus
  • Byggnadsår1979
  • UppvärmningFjärrvärme med vattenburna radiatorer
  • Ventilation och kylaMekanisk m. värmeåtervinning
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • Plåtarb.Lackerad plåt
  • FasadTrä
  • TakBetongpannor
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • GrundläggningKrypgrund & betongplatta
  • Fönster3-glas
  • Tv- internetutbudFiber finns
  • Tomträttsavgäld6444
  • PlanbestämmelserStadsplan: (1980-06-12) (1980-06-12)

Karta

Intresseanmälan

Kryddväxtgatan 11, Angered – Lövgärdet

Visningsanmälan

Kryddväxtgatan 11, Angered – Lövgärdet

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*