Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Kung Sverres gata 101
Tolered – Göteborg

Pris
4 955 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
120 + 65 + 160,2 m²
Rum
5 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1971
Uppvärmning
Luftvärmepump och direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
TOLERED 184:65

Familjevänligt radhus med villakänsla och trädgård i soligt söderläge!

Låt oss presentera ett välplanerat hem med friköpt tomt i ett av Tolereds mest omtyckta och barnvänliga kvarter! På Kung Sverres gata vilar en välplanerad och charmig bostad fördelat på tre plan med en magisk uteplats omringad av grönska.

Huset är mycket välbevarat och har moderniserats kontinuerligt. Tack vare de stora fönsterpartierna är vardagsrummet luftigt och socialt och rymmer både större soffgrupp men även matsalsbord - något alldeles extra för dig som värdesätter stora familjemiddagar. Det utbyggda köket inkluderar stilrena materialval samt designmärken på vitvaror. På övre plan hittar du master sovrum tillsammans med ett gediget tonårsrum. Båda som kan enkelt delas av och ge utrymme för en ännu större familj. Källarplan har en imponerande takhöjd och inkluderar allrum, förråd och tvättstuga. Till bostaden tillhör även garageplats i länga.

Här bor hela familjen tryggt och fridfullt i en stabil samfällighet.

Missa inte chansen att se denna pärla!

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Här välkomnas man av ett klinkergolv med installation redo för golvvärme och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och i anslutning till hallen nås en rymlig klädkammare.

Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för större soffgrupp med till hörande möblemang såväl som matsalsbord för 6-8 personer. Belysningen kan justeras med dimmer.

Kök
Rutmönstrat linoleumgolv och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovanför bänkskivan i diabas sitter italienska kakelplattor i grått. Köket har allt du kan tänkas behöva och är fullutrustat med kombinerad kyl och frys med dubbeldörrar, induktionshäll med dubbelugn, alla från Smeg. Fläkt, diskmaskin och vinkyl och även ett skafferi. Matplats för ca 4-6 personer. Belysning kan justeras med dimmer.

Gäst-WC
Klinkergolv i ljusgrått och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegel. Belysningen kan justeras med dimmer.

 

ÖVRE PLAN

Master Sovrum
Grå heltäckningsmatta och tapetserade väggar med motiv. Här finns gott om plats för dubbelsäng och öppen garderobslösning med hyllsystem och stor lådförvaring.  Ljust och luftigt med två takkupor och belysningen kan justeras med dimmer. Rummet kan även smidigt delas av till två rum.

Sovrum 2
Rutmönstrat linoleumgolv och ljusa väggar. Här finns plats för större säng och förvaring sker i två garderober. Belysningen kan justeras med dimmer. I dagsläget disponeras rummet som ett stort tonårsrum men kan med enkla medel göras om till två rum.

Badrum
Klinkergolv med golvvärme och väggar i vitt italienskt kakel kompletterat med mosaik och på golvet ligger en modern grå klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt badkar med jetstrålar och bubbelfunktion. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Separat belysning ovan spegel.

 

KÄLLARPLAN

Sovrum/ Allrum
Laminatgolv och väggar i vitt samt en vägg i ventilerad träpanel. Här finns plats för dubbelsäng, skrivbord samt förvaringsmöbel men rummet kan även användas som allrum. Belysningen kan justeras med dimmer. I dagsläget disponeras rummet som tonårsrum.

Tvättstuga
Klinkergolv och väggar i målad vävtapet och delvis kaklade väggar. Tvättstugan är utrustad med duschkabin med glasväggar från Svedbergs, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

Förråd/Verkstad
Målat betonggolv och väggar i målat betong samt träskiva. Här finns plats för förvaring i garderober alternativt om man vill använda rummet som förråd, verkstad, gym eller ateljé. Här finns även ett isolerat skafferi.

Säljarnas egna ord

"Ett område där alla brukar känna sig välkomna!

Barnvänligt och mysigt radhusområde, där vi känt oss trygga i 18 år och man kan prata med alla fina grannar. Ingen genomgångstrafik i kvarteret så barnen kan röra sig emellan området, där det finns tre lekplatser och närliggande fotbollsplan. Lika nära till sandlådan och klätterställningen på sommaren, som till pulkabacken vintertid.

Vi har haft många härliga och minnesvärda år som vi nu vill lämna vidare till någon som vill fortsätta ta hand om huset. Hela familjen kommer att sakna Kung Sverres gata med allt vad det innebär"

Utfört av säljaren

  • Löpande målning av utvändiga träytor 2005-2023
  • Nya toalettstol + handfat/kommod 2023
  • Renovering av vardagsrum, samtliga ytskick 2021
  • Fönster bytta sovrum (kupor) norrläge 2022 + söderläge 2013
  • Ny tvättmaskin och tumlare ca 2016
  • Fönster, altandörr kök och vardagsrum 2014/2015
  • Kök helrenovering och ändring planlösning 2015
  • Plåttak på kupor 2013
  • Takbyte 2013
  • Ny altan i ädelträ 2011
  • Trädgård nytt gräs och plattytor 2006
  • Badrum helrenovering 2006

 

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Värdering

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22

Oliver Palmqvist

Mäklarassistent

073-507 48 70
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea160 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeTolered
  • Rum5 rum och kök
  • GästtoalettJa
  • ByggnadstypRadhus
  • Byggnadsår1971
  • UppvärmningLuftvärmepump och direktverkande el
  • Ventilation och kylaSjälvdrag och Mekanisk
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTegel/trä
  • TakBetongpannor på läkt, underlagspapp samt råspont
  • StommeLättbetong
  • GrundläggningKällare
  • Fönster3-glas
  • Planbestämmelserstadsplan: (1969-08-25) tomtindelning: 184-visheten i tolered (1971-06-30) (1969-08-25)

Karta

Intresseanmälan

Kung Sverres gata 101, Göteborg – Tolered

Visningsanmälan

Kung Sverres gata 101, Göteborg – Tolered

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*