Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Långängen 7
Kvillebäcken – Göteborg

Pris
1 700 000 kr
Avgift
2 865 kr/mån
Boarea
32 m²
Rum
1 rum och kök
Våning
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme

Ljuvlig etta på våning 3 med balkong i härligt söderläge!

MÖJLIGHET TILL SNABBT TILLTRÄDE!

Låt oss presentera en rymlig och ljus etta som vill ha ny ägare! Detta är ett hem i ett av centrala Hisingens mest omtyckta kvarter, där du har närhet till allt.

Bostaden stod inflyttningsklar så sent som 2017 och doften av nytt gör sig fortfarande påmind. Detta är en ljus och välplanerad bostad som rymmer både soffa med tillhörande möblemang, säng, samt matbord. Genomgående hög standard med kök från Marbodal, klinker i hall, genomgående ekparkett och helkaklat badrum med kombimaskin. Balkongen i söderläge skämmer bort dig med massa soltimmar och härliga kvällar i goda vänners lag. Här bor du i toppläge med bra kommunikationer, restauranger, butiker och gym - precis utanför dörren.

Missa inte denna pärla!

Brf Piazza Kvillebäcken består av ett kvarter med fyra huskroppar i 5-7 våningar, källare och garage under husen samt den gemensamma gården. Ett av de fyra husen saknar källare och är byggt med platta på mark. Föreningens bostadshus är belägna i anslutning till varandra så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Föreningen har 46 st parkeringsplatser samt 6 st motorcykelplatser i garaget som ligger under gården. Utvalda platser är utrustade med uttag för elbil. Föreningen investerade i 21 laddplatser våren 2022. Kostnad p-plats vanlig 1250kr och el-plats 1355kr exkl. pris/kWh (1kr/kWh) och 755 kr/mån för MC-plats. Kö och parkering sköts av City Security.

I föreningen finns barnvagns- och rullstolsrum i anslutning till respektive trapphus samt cykelförråd i källaren på hus 2 och 4. Utöver det finns källarförråd och garage samt sopsug.

Den nya stadsdelen Kvillebäcken är den första etappen i planen att göra Backaplansområdet till en naturlig del av Göteborgs innerstad. Målet har varit att skapa en grön stadsdel där det är lätt att leva klimatsmart. Här har också mötet mellan människor stått i fokus, med saluhallen som tydlig symbol.

Kvillebäckens kvarter har en skön atmosfär av avspänt stadsliv. Hit söker sig kreativa människor från hela landet som gillar inspirerande möten med andra. Det är både enkelt och lite spännande att leva i Kvillebäcken. Kaféer och inte minst pocket parks (miniparker) är flitigt använda mötesplatser där det nästan alltid pågår aktivitet och samtal. Parken med den lilla bäcken är en stor tillgång för hela Göteborg. Och i saluhallen finns något för alla smaker. Älvens kajer ligger en kort promenad bort och i omedelbar närhet finns storstadens utbud av arbete, handel och kultur. I Kvillebäcken lever och bor man miljösmart – en självklar del i livskvaliteten här. Kvillebäcken är lite osvenskt – och samtidigt så göteborgskt.

 

Rumsbeskrivning

Hall
Entrén har bra med plats för avhängning i form av garderoben direkt till höger. På golvet ligger en praktisk klinker. Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt och ekparkettgolv. 

Kök
Toppkök från Marbodal med allt du kan tänkas behöva. Luckor i modernt, vitt utförande tillsammans med gott om förvaringsyta. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Under väggskåpen sitter spotlights.

Vardagsrum 
Här är har du en öppen planlösningen med möjlighet att dela av till en sovalkov. Här finns det smidigt plats för soffa, soffbord, säng och matbord för 4 personer. De stora fönsterpartierna släpper in härligt med ljus i hela bostaden. Här nås även balkongen som ligger i attraktivt söderläge.

Balkong
Här finns gott om plats för möblemang för härligt häng under årets varma månader. Söderläget bjuder såklart på en hel del sol som bjuder in till gemenskap och härliga kvällar.

Badrum
Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grått klinkergolv. Här är det inrett med wc, handfat med kommod och spegelskåp, vikbart duschhörn samt egen kombinerad tvättmaskin. Ovan tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk samt ett förvaringsskåp.

Förening

Brf Piazza Kvillebäcken består av ett kvarter med fyra huskroppar i 5-7 våningar, källare och garage under husen samt den gemensamma gården. Ett av de fyra husen saknar källare och är byggt med platta på mark. Föreningens bostadshus är belägna i anslutning till varandra så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.

Det finns 3 lokaler för handel/kontor samt 1 lokal, belägen i hus2, som är förberedd för restaurangverksamhet.

Gemensam innergård med utemöbler, grill, trevlig pergola samt cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

 

Föreningens ekonomi
Ingen avgiftsförändring skedde 2023. Under 2024 höjs avgiften med 10% från och med 1 april.

 

Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda:
2019 & 2020 - Besiktning
2020 - Bygglov för balkonginglasning klart

Inga planerade renoveringar.

 

Parkering
Föreningen har 46 st parkeringsplatser samt 6 st motorcykelplatser i garaget som ligger under gården. Utvalda platser är utrustade med uttag för elbil. Föreningen investerade i 21 laddplatser våren 2022. Kostnad p-plats vanlig 1250kr och el-plats 1355kr exkl. pris/kWh (1kr/kWh) och 755 kr/mån för MC-plats. Kö och parkering sköts av City Security.

I föreningen finns barnvagns- och rullstolsrum i anslutning till respektive trapphus samt cykelförråd i källaren på hus 2 och 4. Utöver det finns källarförråd och garage samt sopsug.

 

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Värdering

Oliver Palmqvist

Mäklarassistent

073-507 48 70
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeKvillebäcken
  • Rum1 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer2124
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2017
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning3
  • HissJa
  • Tv- internetutbudCom hem
  • Avgift2 865 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, VattenTriplePlay (Comhem:s basutbud Digital-TV, Internet & bredbandstelefoni) Inkluderar avgift på 636 kr/månad som avser Årsavgift kapital.
  • Känd avgiftsförändringAvgiftshöjning från och med april 2024 med 10%
  • Andelstal, förening0.49577%
  • Andelstal, ägande0.44855%
  • Nettoskuldsättning514 424 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Långängen 7, Göteborg – Kvillebäcken

Visningsanmälan

Långängen 7, Göteborg – Kvillebäcken

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*