Visningsanmälan krävs, anmälan sker via mäklarens hemsida.
Visning:
Visning: Söndag 27 april, 12:30–13:00
Välkomna till denna smakfulla enrummare i expansiva Långströmsallén där nyproduktionskänslan är utmärkande. Lägenheten är placerad på husets baksida , bort från Långströmsgatan som bidrar till en lugn och tyst boendemiljö. Ytterligare en bidragande faktor till det är att utsikten från fönstren och den franska balkongen vetter mot ett grönskande skogsparti.
Det man får med en bostadsrätt som den här, är en smart disponerad planlösning som ger goda möjligheter till att skapa flera rum på få kvadratmeter i en öppen planlösning. Bostaden erbjuder en genomgående tidlös och fräsch finish där ytskikt består av ljust målade väggar och ett ljust parkettgolv. Solens strålar släpps in genom stora fönster i och med den franska balkongen kan man öppna upp för att komma närmare uteklimatet.
Här bor man i en stadsdel nära city med goda kommunikationer och samtidigt nära till grönområden. Alldeles intill ligger Långströmsparken som bjuder på promenadstigar och rofylld natur, och till föreningen hör gemensamma utrymmen utvändigt såsom grillplatser, utegym och gång- och cykelvägar.
Bussar avgår precis utanför och tar dig snabbt vidare mot Hjalmar Brantingsplatsen. Det går även snabbt att ta sig till andra knytpunkter som Eketrägatan där spårvagn tar dig snabbt in till stadens centrum, men för den som föredrar att vara aktiv finns också gång- och cykelbanor som sträcker sig hela vägen. Skulle behovet av bil finnas så ligger bilpoolen Move About ca. 100m från huset.
Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upplev själv allt som denna fantastiska lägenhet har att erbjuda!
Välkomna!
Allmänt
Föreningen bildades 2019 och huset byggdes år 2022. Föreningen utgör en äkta förening och äger och förvaltar fastigheten Biskopsgården 5:5 (Föreningen äger marken som huset står på). Huset består av 87st bostadsrättslägenheter om totalt 5456 kvm och två lokaler om 124 kvm.Till föreningen hör adressen Långströmsgatan 5. Bergsfallets läge gör att pendling till arbete eller studier blir väldigt enkelt. Oavsett om du arbetar i närheten eller i city är det aldrig längre bort än en effektiv kollektiv pendling. Om du föredrar att åka båt kan du alltid använda färjorna som avgår från närliggande Lindholmen. Distanser till Göteborgs knytpunkter från långströmsallen:
- 9 minuter till Backaplan med bil.
- 12 minuter till Eketrägatan om du tar en promenad.
- 13 minuter till Lindholmspiren på cykel.
- 2 minuter till förskola om du går.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av SBC. Fastigheten är försäkrad genom Trygg Hansa, inklusive bostadsrättstillägg. Föreningen har egen solcellsgenerator som fångar ca 100 000 kWh/år. Dessutom, tack vare stor batteri för energi lagring, kan de ha ö-drift mellan 8 timmar 3 dagar beroende på årstid.
Tv och bredband
Varje lägenhet är utrustade med datanät (Telia triple play) för tv, bredband och telefoni. Kostnaden kommer som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
På innergården finns ett gårdshus där cykelförvaring möjliggörs samt cykelställ, det finns även ett gemensamt miljörum för sophanteringen. Utöver det så har varje lägenhet ett eget förråd på källarplan och det finns ett gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då tvätt/torkmöjligheter utrustas i varje lägenhet.
Parkering
Föreningen disponerar över 43st parkeringsplatser med möjlighet att ladda elbil i garage under byggnaden och 12st markparkeringar på gård, dessa förvaltas av SBC.
Kostnad:
Uteplats - 500kr/månad
Garageplats - 900kr/månad
Ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften 2025-01-01 med 11% för att möta indexhöjningar av kostnader. För mer information om föreningens ekonomi se årsredovisning och ekonomisk plan.
Planerade underhåll
Framtida renoveringar och underhållsarbeten, föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2072.
Information
Föreningens information har inhämtas från föreningens styrelse, årsredovisningar och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-03-28.
Hall
Här välkomnas ni av en inbjudande och rymlig hall som agerar nav till bostadens rum. Det ljusa parkettgolvet och vitmålade väggarna som man möts av här är genomgående ytskikt som sträcker sig ut i köket och allrummet. Det ges plats för avhängning direkt till vänster när man kommer in genom dörren, och rakt fram finns mer förvaring i form av en rejäl garderob med dubbla skåpsdörrar.
Kök
Köket är vitt och stilrent av kökstillverkaren Marbodal med vitt kakel som stänkskydd, och arbetsytan görs av en ljusgrå laminatskiva. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys av märket Cylinda.
Allrum
I allrummet är det enkelt att disponera möblemanget i olika zoner då det är öppen planlösning mot köket. Mellan hallen och vardagsrumsdelen finns en vägg som gör en naturlig plats för ett matbord för fyra. Vidare till vardagsrum – och sovdelen öppnas rummet upp då ljusinsläppet är högt, och den öppna ytan tillåter flexibilitet i möbleringen för att skapa ett vardagsrum och sovrum. Här finns ytterligare en garderob för klädförvaring, samt dörren för bostadens franska balkong.
Badrum
Badrummet är uppdelat i en badrumsdel och en tvättdel. Tvättsidan består av en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, en bänk för arbetsyta och överskåp för förvaring. Badrummet har en WC, handfat med en vit kommod, spegelskåp med belysning samt hörndusch med svängdörrar. Rummet är helkaklat med vitt större kakel på väggarna och ljusgrått klinker på golvet.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
