Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Lerbäcksvägen 83
Säve

Pris
5 600 000 kr
Boarea / Tomtarea
140 + 962,8 m²
Rum
5
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
2014
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Vatten och avlopp
Djupborradbrunn, gemensamt minireningsverk, baga easy, som delas med grannfastigheten.
Fastighetsbeteckning
TROLLERED 1:7

Trevlig 1,5 plansvilla med möjlighet att sätta er egna prägel!

Nu har vi glädjen att presentera detta trevliga 1,5 planshus beläget i en lantlig miljö.

Här har ni chansen att flytta in och bo samtidigt som ni sätter er egna prägel på bostadens ovanvåning som i dagsläget är oinredd, men allt är förberett för att enkelt göra klart ytskikt etc. Istället för att köpa ett hus där man inom en snar framtid kommer behöva byta tak, dränera om etc så har ni här möjligheten att förvärva ett hus där ni kan göra det roliga som faktiskt syns! För mer information, se till att kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Entréplan

När ni kliver in i hallen välkomnas ni av en öppen atmosfär, precis innanför dörren finner ni klinkers på golvet och rakt fram så ser man matsalsplatsen med utgång till verandan. Direkt till höger i hallen så kommer ni in i köket som har gott om förvaring i de vita köksskåpen, ägarna har här valt rostfria vitvaror som tillsammans med den mörka köksbänken och det svarta kaklet skapar ett stilrent kök.

Går vi tillbaka ut från köket och vidare till bostadens hjärta som är det väl tilltagana vardagsrummet/matsalsplatsen, här finns det en kamin som hjälper till att lysa upp i höstmörkret och värmer gott under de kyligare månaderna. Här får det plats med ett större matsalsbord och sommartid så tar man gärna altandörren ut för att njuta på den gedigna altanen.

Väl inne igen så går vi vidare till sovrummet, här får man enkelt plats med en stor dubbelsäng och när det kommer till ytskikt så har vi en trevlig kombination utav ljust golv, mörka väggar samt en charmig fondvägg.

Tar vi oss vidare till badrummet så finner ni svart klinkers med golvvärme, vitt kakel på väggarna, dusch med glasdörrar, wc samt kommod.

Tvättstugan är även den i bra storlek med tvättmaskin, torktumlare, diskbänk samt en groventré.

Övre plan

Bostadens övre plan är i dagsläget oinredd när det kommer till ytskikt men här har man gjort grovjobbet och det som behöver göras för att färdigställa är det som är roligt, ta chansen att sätta er egna prägel direkt från början istället för att ta på er ett renoveringsobjekt där man ändå behöver riva tapeter och bryta upp golvet för att sen få sätta sin egna touch på hemmet.

De nuvarande ägarna har planerat ovanvåningen till att ha ett väl tilltaget masterbedroom (för den stora familjen kan man enkelt resa en vägg i mitten för att istället få två sovrum i bra storlek). Här är det även förberett för ytterligare ett badrum och det finns två spegelvända sovrum som också behöver färdigställas.

Säljarnas egna ord

Att köpa ett nytt boende innebär många frågor och framförallt förväntningar, nedan kan ni läsa mer om vad de nuvarande ägarna har haft för upplevelse i huset och vad ni som nya ägare kan se fram emot!

"En ny ägare har väldigt mycket att se fram emot, något som vi har uppskattat är läget på huset, här bor man med naturen runt hörnet men samtidigt nära till city. Är man shoppingsugen tar man enkelt bilen till Bäckebols köpcentrum cirka 7 minuter bort, där finns allt från mat, kläder och möbelbutiker. Eller en tur till Backaplans köpcentrum för ännu mer shopping och andra nöjen samt nya Kongahälla Center i Kungälv, båda dessa köpcentrum ligger 15 minuter från huset.

 Vill man ta bussen in mot city så ligger pendeln endast 3 minuters bilresa bort, där finns möjlighet att parkera på en pendelparkering.

För er som gillar natur så finns det oändliga möjligheter att möta skogen precis utanför dörren. Bland annat finns Hökällans Naturreservat nära, där man kan ta sig en löptur eller en promenad."

Om vi kikar lite mer på bostaden i sig, vad är det ni har uppskattat mest med huset?

"Vi har verkligen trivts bra i vårt hus men för er som väljer att köpa huset väntar en stundande vår och sommar där ni kan njuta av en stor altan som är byggd utifrån solens upp och nedgång vilket gör att man kan maximera soltimmarna. På hösten kan man njuta av solens värme in i det sista tack vare att altanen sträcker sig runt flera sidor av huset.

Vår tid här har verkligen varit underbar så för en ny ägare finns det oerhört mycket att se fram emot!"

Visa hela beskrivningen

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Värdering
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea963 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeSäve
  • Rum5
  • Badrum2
  • Byggnadstyp1 1/2 plan
  • Byggnadsår2014
  • UppvärmningFrånluftvärmepump
  • Ventilation och kylaMekanisk frånluftventilation. Tilluft via reglerbara tilluftsventiler.
  • Vatten och avloppDjupborradbrunn, gemensamt minireningsverk, baga easy, som delas med grannfastigheten.
  • Plåtarb.Plåt
  • FasadTrä
  • TakBetongpannor
  • StommeTrä
  • BjälklagTrä
  • GrundläggningPlatta på mark
  • Fönster3-glas
  • EldstadKamin
  • Tv- internetutbudFiber
  • Försäkring, fullvärdeJa

Karta

Intresseanmälan

Lerbäcksvägen 83, Säve

Visningsanmälan

Lerbäcksvägen 83, Säve

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*