Denna fantastiska lägenhet erbjuder en härlig kombination av modern design och bekvämlighet. Med tre rymliga rum och kök i en öppen planlösning, med en yta på cirka 75 kvm finns det gott om utrymme för att skapa ditt drömhem. Vardagsrummet leder ut till kanske det bästa med detta hem, en stor inglasad balkong, perfekt för att njuta av kvällarna eller för att bjuda in vänner och familj för sociala tillställningar.
Brf Navet 3 är en bostadsrättsförening som ligger på Lindholmen i Göteborg. Föreningen består av 62 lägenheter och en verksamhetslokal beläget i ett nybyggt kvarter. Merparten av föreningens medlemmar flyttade in under första kvartalet 2012.
På Norra Älvstranden ligger Lindholmen och Eriksberg. De gamla hamn och varvsområdet har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet.
Här bor ni också nära den service man kan behöva, ICA Kvantum, apotek och bagerier inom 5 minuter gångavstånd. Eriksbergs köpcentrum, dagis, skolor, lekplats, bibliotek, restauranger.
För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
Välkomna på visning!
Ljus och inbjudande hall ljus klinker på golvet. Resterande golv pryds av ekparkett och samtliga väggar är vitmålade. Hallen har två garderober.
Vidare in nås kök och vardagsrum som förenas i öppen planlösning. Avvdelat med kyl och frys.
Klassiskt kök med skåp och luckor i vitt. Detta Vedumkök har spishäll, rostfri fläktkåpa, inbyggd ugn och micro, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Köksbänk av massiv ek och ovan denna sitter vitt kakel. Vid fönsterpartier ryms matplats för hela familjen.
Vardagsrummet är mycket trevlig planerat med stora fönsterpartier åt väster som ger ett härligt ljusflöde. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang.
Härifrån når ni den härliga balkongen. I soligt läge kan du njuta av kvällssolen med vy mot Ramberget. Balkongen är inglasad men går att öppna upp helt. Här tillåts man njuta året om.
Från vardagsrummet når du båda sovrummen. Perfekt som barnrum eller gästrum. Rummet kan även lämpa sig till kontor.
Det stora sovrummet ligger lugnt mot den grönskande innergården. Sovrummet rymmer stor säng och har egen rymlig inredd klädkammare.
I anslutning till entrén ligger badrummet. Kaklat i vitt på väggarna och på golvet ligger ljus klinker. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med regnmunstycke och duschväggar i klarglas samt handdukstork. Det finns även en tvättpelare som består av tvättmaskin och torktumlare. Golvet har behaglig golvvärme. Som praktisk detalj finns ett vädringsfönster.
Allmänt om föreningen
Brf Navet 3 är en äkta bostadsrättsförening som ligger på Lindholmen i Göteborg. Föreningen består av 62 lägenheter fördelat på adresserna Lindholmsallén 57 och 59, samt en hyreslokal. Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC). Föreningens lån är bundna till förmånliga räntor som med marginal ligger under ekonomisk plan och inga större investeringar föreligger de närmsta åren. Föreningen amorterar löpande på lånen och sätter av medel för att klara framtida renoveringar. Föreningens ekonomi är därmed att betrakta som god.
Parkering
I det gemensamma garaget förfogar Brf Navet 3 över 33 st. parkeringsplatser, kostnad 950kr/mån, varav 1 plats används till 3 st. MC-platser, kostnad 300kr/mån.
Utfört underhåll
2023 Åtgärder av vattenskador
2023 Alla p-platser i har installerats med laddboxar
2022 Motionering ventiler värme o tappvattensystem - Årligen Värmepump, byte
Planerade underhåll
2024 Obligatorisk Ventilationskontroll, OVK
Omläggning av laddboxarna i garaget
Fortsatta åtgärder och reparationer av vattenskador
Åtgärder av fasaden
Eventuell överföring av föreningens hemsidan till ny webb plattform
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Gemensamma utrymmen
I föreningens uppgång 57 finns det ett gästrum som, kan disponeras av besökande till medlemmar i föreningen, kostnad ca 250kr/natt. I samma uppgång finns det även en relaxavdelning med bastu som, kan disponeras av föreningens medlemmar. kostnad 50kr/bokning.
I kvarteret finns ytterligare två bostadsrättsföreningar samt hyreslägenheter. Tillsammans med grann-föreningarna förvaltas den gemensamma gården och garaget via en samfällighetsförening.
Kommunikationer
Här finns bra kommunikationer med buss och båt. Vid Lindholmspiren går Älvsnabben, gratisbåten med skytteltrafik till Stenpiren vilket gör att man når centrum på ca 10 minuter. Med buss kommer du till Brunnsparken på 9 minuter och Frölunda Torg på 19 minuter.
Här finns både ny och gammal bebyggelse. En hel del påminner om varvsepoken. Anrika Aftonstjärnan med trevliga biograf- och teaterkvällar. Kolonilotter, parker, Slottsberget och närheten till kajkanten skapar ett mycket trivsamt boende. Vi bor också nära den service man kan behöva, ICA Kvantum, apotek och bagerier inom 5 minuter gångavstånd. Eriksbergs köpcentrum, dagis, skolor, lekplats, bibliotek, restauranger.
