Denna fantastiska lägenhet på våning 5 erbjuder en härlig kombination av modern design och bekvämlighet. Med tre rymliga rum och kök i en öppen planlösning, med en yta på cirka 75 kvm finns det gott om utrymme för att skapa ditt alldeles egna drömhem.
Vardagsrummet bjuder in ett otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och härifrån leds du ut till kanske det bästa med detta hem - en stor inglasad balkong om ca 14 kvm, perfekt för att njuta av kvällarna eller för att bjuda in vänner och familj för sociala tillställningar.
Vidare in till det välplanerade Vedumköket, så blir detta definitivt centrum för dina kulinariska äventyr. Här finns allt du kan tänkas behöva och gott om arbetsytor såväl som förvaring. Plats för matbord för 6-8 personer - perfekt för både vardagsmiddagar som finare middagsbjudningar. Här blir du gärna kvar länge!
Från vardagsrummet når du hemmets båda sovrum, som båda har väggar i ljus fin kulör och genomgående ekstavparkett. Det helkaklade och fullutrustade badrummet med golvvärme, ger vardagen lite extra lyxig komfort.
På Lindholmen finns både ny och gammal bebyggelse. En hel del påminner om varvsepoken med äldre träfasader i Gamla Lindholmen-stil, mysiga grusgångar och syrenbuskar. Anrika Aftonstjärnan med trevliga biograf- och teaterkvällar. Kolonilotter, parker, Slottsberget och närheten till kajkanten skapar ett mycket trivsamt boende. Här bor ni också nära den service man kan behöva, ICA Kvantum, apotek och bagerier inom 5 minuters gångavstånd. Eriksbergs köpcentrum, dagis, skolor, lekplats, bibliotek och restauranger finns i närområdet.
För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
Kan denna bostad vara ditt nya hem? Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
Hall
Ljus och inbjudande hall med grå, praktisk klinker på golvet. Resterande golv pryds av ekparkett och samtliga väggar är vitmålade. I hall ryms även både sittbänk samt förvaring för kläder och skor.
Kök
Vidare in nås kök och vardagsrum som förenas i öppen planlösning. Avvdelat med kyl och frys. Klassiskt kök med skåp och luckor i modernt vitt. Detta Vedumkök har spishäll, rostfri fläktkåpa, inbyggd ugn och micro, kombinerad kyl- och frys samt diskmaskin. Köksbänk i mörkgrå laminat kompletterar med mörkare kakel ovan. Vid fönsterpartier ryms matplats för hela familjen.
Vardagsrum
Socialt och mycket trevlig planerat med stora fönsterpartier åt väster som ger ett härligt ljusflöde. Plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang, tv-möbel samt annan förvaring om så önskas.
Härifrån når ni bostadens härliga och mycket generösa balkong. I soligt läge kan du njuta av kvällssolen med vy mot Ramberget. Balkongen är inglasad men går att öppna upp helt. Här tillåts man njuta året om. Här ryms stor loungegrupp och perfekt plats för grönskande växter.
Sovrum 1
Hemmets största sovrum ligger mot den grönskande och lugna innergården. Här får stor dubbelsäng och sängmöbler smidigt plats och har egen rymlig inredd klädkammare.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum alternativt som kontor eller arbetsrum. Ljus fräscha väggar i ljus kulör och välbevarad ekstavsparkett.
Badrum
I anslutning till entrén ligger badrummet. Kaklat i vitt på väggarna och på golvet ligger brun klinker. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch och duschväggar i klarglas samt handdukstork. Det finns även en tvättpelare som består av tvättmaskin och torktumlare. Golvet har behaglig golvvärme. Som praktisk detalj finns ett vädringsfönster.
Allmänt om föreningen
Brf Navet 3 är en äkta bostadsrättsförening som ligger på Lindholmen i Göteborg. Föreningen består av 62 lägenheter fördelat på adresserna Lindholmsallén 57 och 59, samt en hyreslokal. Föreningen äger marken.
Ekonomi
Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC). Föreningens lån är bundna till förmånliga räntor som med marginal ligger under ekonomisk plan och inga större investeringar föreligger de närmsta åren. Föreningen amorterar löpande på lånen och sätter av medel för att klara framtida renoveringar. Föreningens ekonomi är därmed att betrakta som god.
Parkering
I det gemensamma garaget förfogar Brf Navet 3 över 33 st. parkeringsplatser, kostnad 950kr/mån, varav 1 plats används till 3 st. MC-platser, kostnad 300kr/mån.
Utfört underhåll
2023 Åtgärder av vattenskador
2023 Alla p-platser i har installerats med laddboxar
2022 Motionering ventiler värme o tappvattensystem - Årligen Värmepump, byte
Planerade underhåll
2024 Obligatorisk Ventilationskontroll, OVK
Omläggning av laddboxarna i garaget
Fortsatta åtgärder och reparationer av vattenskador
Åtgärder av fasaden
Eventuell överföring av föreningens hemsidan till ny webb plattform
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Gemensamma utrymmen
I föreningens uppgång 57 finns det ett gästrum som, kan disponeras av besökande till medlemmar i föreningen, kostnad ca 250kr/natt. I samma uppgång finns det även en relaxavdelning med bastu som, kan disponeras av föreningens medlemmar. kostnad 50kr/bokning.
I kvarteret finns ytterligare två bostadsrättsföreningar samt hyreslägenheter. Tillsammans med grann-föreningarna förvaltas den gemensamma gården och garaget via en samfällighetsförening.
Kommunikationer
Här finns bra kommunikationer med buss och båt. Vid Lindholmspiren går Älvsnabben, gratisbåten med skytteltrafik till Stenpiren vilket gör att man når centrum på ca 10 minuter. Med buss kommer du till Brunnsparken på 9 minuter och Frölunda Torg på 19 minuter.
Här finns både ny och gammal bebyggelse. En hel del påminner om varvsepoken. Anrika Aftonstjärnan med trevliga biograf- och teaterkvällar. Kolonilotter, parker, Slottsberget och närheten till kajkanten skapar ett mycket trivsamt boende. Vi bor också nära den service man kan behöva, ICA Kvantum, apotek och bagerier inom 5 minuter gångavstånd. Eriksbergs köpcentrum, dagis, skolor, lekplats, bibliotek, restauranger.
