Visning
Välkommen till denna generösa och ljusa fem rum och kök – ett modernt och stilrent hem högt upp i huset, där både rymd, ljus och funktion möts i perfekt harmoni.
Bostaden är belägen på våning 5 och omfattar hela 127 kvadratmeter, med en genomtänkt planlösning som erbjuder fyra rymliga sovrum, två badrum och ett stort och öppet kök i social anslutning till vardagsrummet. Gavelläget i huset ger ett härligt ljusflöde från tre olika väderstreck, och tack vare läget högt upp i byggnaden får du dessutom både fin utsikt och ett lugn bort från områdets brus.
Här kan du njuta av en stor härlig balkong i sydost samt två franska balkonger, vilket skapar flera möjligheter att njuta av solen under dagens alla timmar. Fastigheten ritades av Wingårdhs arkitekter och färdigställdes så sent som 2021 – något som tydligt märks i bostadens moderna materialval, smakfulla ytskikt och genomgående ekparkettgolv. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den luftiga och öppna känslan i varje rum.
Det generösa vardagsrummet och köket från Marbodal utgör hjärtat i bostaden, där du har gott om plats för både stora middagar och avkoppling i soffan. Köket är har generösa arbetsytor, god förvaring samt plats för ett stort matbord för 6–8 personer. Intill köket öppnar sig en av de franska balkongerna, perfekt för att släppa in morgonbrisen.
De fyra sovrummen är fördelade med omtanke, vilket gör bostaden idealisk för den stora familjen, eller för dig som behöver hemmakontor och gästrum. Från det större sovrummet finns här hemmets andra franska balkong samt en praktisk klädkammare. Badrummen är helkaklade i harmoniska toner och utrustade med dusch bakom glasväggar, handfat med kommod och wc. Det större badrummet har även egen tvättutrustning och ytterligare förvaring. Bostaden är enligt förvaltare registrerad som en 4 rok men är därefter ombyggd till en 5 rok.
Adressens läge på Lindholmshamnen 2 erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du behöver. Matbutiker, caféer, restauranger, gym, skolor och lekplatser finns inom bekvämt avstånd. Läget vid vattnet med bryggor och fina promenadstråk i Eriksberg skapar en naturnära känsla, samtidigt som du har snabb access till city via buss, färja och snart även spårvagnen som erbjuder två nya linjer 10 och 12 som tar dig direkt in till stan. Bilpool med Kinto finns tvärs över gatan. Området präglas av en harmonisk mix av gammalt och nytt, med charmiga träfasader i klassisk Lindholmen-stil, grusgångar, blomstrande syrenbuskar och närhet till Aftonstjärnan, kolonilotter och Slottsberget – allt som bidrar till en trivsam och levande atmosfär.
Varmt välkommen till Lindholmshamnen 2!
Allmänt om Föreningen
HSB Brf Blanka ligger beläget i den nyare delen av Lindholmen. Föreningen bildades 2013 och består av 122 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Göteborg kommun: Lindholmen 44:1 och är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Avgiftshöjning om 10% skedde den 1/7 2025.
Parkering
Föreningen förfogar över 70 st. garageplatser som kan hyras för 1 250 kr/mån samt 2 MC-platser. Det tillkommer en extra kostnad för laddning med elbil. Hantering och administration av garageplatserna sköts av HSB. Det finns parkeringstillstånd att ansöka hos Göteborgs Stad i närheten. Bilpool via Kinto finns tvärs över gatan.
Gemensamma utrymmen
För medlemmar finns en gemensamhetslokal att hyra för 100kr-300 kr/tillfälle (gratis på veckodagar) samt en övernattningslägenhet för 300 kr/dygn. Utöver detta finns tvättstuga, cykellounge, pingisbord samt en gemensam innergård med sittplatser, lekplats, två pergolor samt planteringar.
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Utfört underhåll/ reparation
2024 OVK -besiktning är genomförd i samtliga lägenheter
2022 Brytskydd monterats på samtliga dörrar till förråd och gemensamhetslokalen
Belysningen på innergården har förstärkts med fler ljuskällor
Garantibesiktning har genomförts av samtliga lägenheter och gemensamma ytor
Planerat underhåll
Föreningen är ny så inga större åtgärder finns inom 5 år.
