Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Måndag 26 maj, 17:30–18:15
Nu finns möjligheten att förvärva detta fantastiska hem i populära Lindholmen - med vatten och bryggor på krypavstånd!
Denna bostad bjuder på ett stilrent och modern utförande med välplanerade materialval som genomsyrar tre rum och kök på hela 82 kvm. Vardagsrummet välkomnar ett magiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och ger en utsikt över den mysiga innergården. Härifrån leds du ut till en stor och härlig balkong i söderläge - perfekt för att njuta av ett glas bubbel under solens strålar en varm sommardag.
Det gedigna köket från Marbodal har extra lyxiga tillval som ger det där lilla extra med sina mörka skåpluckor och matchande bänkskiva i sten, kompletterat med vitt stänkskydd. Vitvaror av högsta kvalité med dubbla kyl-och frys. Här finns allt du kan tänkas behöva, gott om arbetsytor såväl som förvaring. Plats för stort matbord - perfekt för både vardagsmiddagar som finare middagsbjudningar i goda vänners lag.
Från vardagsrummet når du även hemmets största sovrum som har gott om förvaring, men även lite extra lyx med en fransk balkong att öppna upp för lite frisk fläkt. Hemmets andra sovrum passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Till detta gränsar en klädkammare/förråd, men i dagsläget nyttjas det som arbetsrum. Det helkaklade och fullutrustade badrummet har behaglig golvvärme som ger vardagen lite extra lyxig komfort.
Här bor du nära allt du kan tänkas behöva med matbutiker, restauranger, caféer, apotek, gymkedjor, förskolor och skolor i närområdet. Eriksbergs köpcentrum bjuder på ytterligare utbud samt dess populära promenadstråk. Här på Lindholmen finns både ny och gammal bebyggelse. En hel del påminner om varvsepoken med äldre träfasader i Gamla Lindholmen-stil, mysiga grusgångar och syrenbuskar. Anrika Aftonstjärnan med trevliga biograf- och teaterkvällar. Kolonilotter, parker, Slottsberget och närheten till kajkanten skapar ett mycket trivsamt boende.
Bostaden är registrerad som 3rok enligt förvaltare men nyttjas i dagsläget som en 3,5:a.
Varmt välkommen till Lindholmshamnen 2
Allmänt om Föreningen
HSB Brf Blanka ligger beläget i den nyare delen av Lindholmen. Föreningen bildades 2013 och består av 122 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Göteborg kommun: Lindholmen 44:1 och är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.
Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Ingen avgiftshöjning för 2025 beslutat vid publioceringsdatum.
Parkering
Föreningen förfogar över 70 st. garageplatser som kan hyras för 1 250 kr/mån samt 2 MC-platser. Det tillkommer en extra kostnad för laddning med elbil. Hantering och administration av garageplatserna sköts av HSB. Det finns parkeringstillstånd att ansöka hos Göteborgs Stad i närheten. Kinto share-bilpool finns tvärs över gatan.
Gemensamma utrymmen
För medlemmar finns en gemensamhetslokal att hyra för 300 kr/tillfälle samt en övernattningslägenhet 300 kr/dygn. Utöver detta finns tvättstuga, cykellounge, pingisbord, en gemensam innergård med sittplatser, lekplats, två pergolor samt planteringar.
Renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.
Utfört underhåll/ reparation
2024 OVK -besiktning är genomförd i samtliga lägenheter
2022 Brytskydd monterats på samtliga dörrar till förråd och gemensamhetslokalen
Belysningen på innergården har förstärkts med fler ljuskällor
Garantibesiktning har genomförts av samtliga lägenheter och gemensamma ytor
Planerat underhåll
Föreningen är ny så inga större åtgärder finns inom 5 år.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
