Lindholmshamnen 22
LINDHOLMEN – Göteborg

Pris
3 175 000 kr
Avgift
3 783 kr/mån
Boarea
52 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
5 av 5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020-2021
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Modern gaveltvåa högst upp i huset med älvutsikt!

Varmt välkomna till en riktig pärla på populära Lindholmshamnen 22. Här erbjuds en lägenhet i utmärkt skick med extra fina tillval!

Denna moderna genomgångslägenhet om två rum och kök erbjuder 52 kvadratmeter som är noggrant planerade ut i minsta detalj. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och en social känsla i hemmet. Ytskikten pryds av en härlig golv i teak samt stilrena färgsättningar i samtliga rum, vilket inger en enhetlig interiör. Tack vare bostadens läge får man stora fönsterpartier i två olika väderstreck med mycket ljusinsläpp där solens strålar gärna letar sig in. Här har du även utsikt över vattnet och småbåtshamnen.

Köket är modernt och fullutrustat med allt du kan tänkas behöva tillsammans med goda förvaringsmöjligheter. Skåp i vitt utförande med stora vackra kakelplattor i grått som är extra tillval. Bostaden har ett väl tilltaget sovrum med skjutdörrsgarderober för förvaring. Här når du även hemmets härliga balkong där du kan njuta av en kopp kaffe i morgonsolen.

Helkaklat badrum, även här är design på klinker och kakel extra tillval. Dusch med glasväggar, wc, kommod med handfat samt egen tvättutrustning för extra komfort. Bra HSB förening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten.

Att bo på Lindholmshamnen 22 ger dig närhet till allt du kan önska. Matbutiker, caféer och restauranger runt knuten. Närheten till vattnet, bryggorna och Eriksbergs populära promenadstråk har du på gångavstånd, samtidigt som du har goda kommunikationer via buss eller färja in till Göteborgs stadspuls.

Sannegården bredvid, bjuder på spa, gym och ännu fler restauranger och mysiga caféer, när sötsuget efter nygräddade bullar smyger sig på.

Välkommen till Lindholmshamnen 22!

Förening

Allmänt om Föreningen
HSB Brf Blanka ligger beläget i den nyare delen av Lindholmen. Föreningen bildades 2013 och består av 122 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten i Göteborg kommun: Lindholmen 44:1 och är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Ekonomi
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. 2024-07-01 höjdes avgiften med 10%.

Parkering
Föreningen förfogar över 70 st. garageplatser som kan hyras för 1 250 kr/mån samt 2 MC-platser. Det tillkommer en extra kostnad för laddning med elbil. Hantering och administration av garageplatserna sköts av HSB. Det finns parkeringstillstånd att ansöka hos Göteborgs Stad i närheten.

Gemensamma utrymmen
För medlemmar finns en gemensamhetslokal att hyra för 300 kr/tillfälle samt en övernattningslägenhet 300 kr/dygn. Utöver detta finns tvättstuga, cykellounge samt en gemensam innergård med sittplatser, två pergolor samt planteringar. 

Renoveringar 
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

Utfört underhåll/ reparation
2024 OVK -besiktning är genomförd i samtliga lägenheter
2022 Brytskydd monterats på samtliga dörrar till förråd och gemensamhetslokalen
         Belysningen på innergården har förstärkts med fler ljuskällor
         Garantibesiktning har genomförts av samtliga lägenheter och gemensamma ytor

Planerat underhåll
Föreningen är ny så inga större åtgärder finns inom 5 år.

 

Visa hela beskrivningen

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Intresseanmälan Värdering

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Visa alla 32 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeLINDHOLMEN
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer5153
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2020-2021
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk m. värmeåtervinning
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådJa
  • Våning5 av 5
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift3 783 kr
  • Ingår i avgiftenI månadsavgiften ingår värme + fiber indraget via Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån)
  • Känd avgiftsförändringIngen avgiftshöjning för 2025 beslutat (per 13/2 2025)
  • Andelstal, förening0.66886%
  • Andelstal, ägande0.72336%
  • Nettoskuldsättning782 424 kr
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Lindholmshamnen 22, Göteborg – LINDHOLMEN

Visningsanmälan

Lindholmshamnen 22, Göteborg – LINDHOLMEN

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*