Visningsanmälan krävs, vänligen boka in er via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Söndag 15 mars, 11:30–12:00
Nu finns möjligheten att förvärva detta härliga hem i ett av Lindholmens mest populära kvarter!
Här erbjuds en bostad om 51 välplanerade kvm med hög standard och med bara ett par meter från kajkant och vatten är detta hem lätt att trivas i.
Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla och bjuder på en hemtrevlig känsla. Ytskikten på golv pryds av en påkostad gråpigmenterad 1-stavsparkett vilken löper vidare in i samtliga rum, enhetligt och tidlöst. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrum når du bostadens balkong med morgonsol och utsikt över Lindholmskajen.
Köket från Vedum är modernt och fullt utrustat, med utmärkta förvaringslösningar. Vita fina köksluckor kompletterat med en elegant bänkskiva i granit. Här finns allt du kan tänkas behöva för alla dina kulinariska upplevelser!
Bostadens sovrum är väl tilltaget och där får du smidigt plats med dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Badrummet är helkaklat i neutrala färger och utrustat med dusch med glasväggar, wc, kommod med handfat samt egen tvättutrustning och tillhörande förvaring för extra bekvämlighet. Hela lägenheten är utrustad med golvvärme som ger den där lilla extra lyxiga känslan!
På Lindholmshamnen 34 bor du nära allt du kan tänkas behöva med matbutiker, restauranger, caféer, apotek, gymkedjor, förskolor och skolor i närområdet. Läget vid vattnet med bryggor och fina promenadstråk vid Eriksberg skapar en naturnära känsla, samtidigt som du har snabb access till city via buss, färja och även spårvagnslinjerna 10 och 12 som tar dig direkt in till stan på bara ett par minuter. Här finns både ny och gammal bebyggelse. En hel del påminner om varvsepoken med äldre träfasader i Gamla Lindholmen-stil, mysiga grusgångar och syrenbuskar. Anrika Aftonstjärnan med trevliga biograf- och teaterkvällar. Kolonilotter, parker, Slottsberget och närheten till kajkanten skapar ett mycket trivsamt boende.
Missa inte chansen att uppleva detta hem!
Allmänt
Brf Lindholmskajen äger fastigheten Lindholmen 41:1. Föreningen består av två hus med totalt 67 lägenheter, 4 respektive 6 våningar samt två restauranger. Husen har byggts av PEAB enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen med energiklass B. Föreningen äger marken och är en äkta förening.
Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo. Inga beslutade avgiftshöjningar (information från föreningens årsmöte maj 2025).
Planerat underhåll
Huset är nybyggt därav inga större renoveringar planerade. Under 2023 gjordes en 5-års besiktning av fastigheten samt en extra OVK.
Tv/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia. Bredbandstelefoni, digital-TV Lagom samt fiberbredband ca 100/100 ingår i avgiften.
Parkering
Parkering sker via samfällt parkeringsgarage med grannföreningen Brf Lindholmsvarvet, där föreningen förfogar över 28 st. garageplatser för 1900kr/mån, lediga platser finns per den 3/3 2025. Kortare kö till laddplats. I närområdet finns andra externa parkeringsbolag.
Gemensamma utrymmen
Trivsam innergård med sittytor och grönskande planteringar runt om. Fastighetsförråd, städrum, cykel- barnvagn- och rullstolsförråd finns.
Läs mer på föreningen hemsida: https://brflindholmskajen.se/
