Visning
Nu finns möjligheten att förvärva denna unika pärla i attraktiva Lindholmen – ett hem utöver det vanliga!
Denna supercharmiga bostad erbjuder en smart planerad boyta på 30kvm, kompletterad med ett gediget loft på 18kvm och en generös takhöjd på ca 4,5 meter som skapar en fantastisk rymd. Här möts du av ett modernt och stilrent boende med genomgående högkvalitativa materialval – vitlaserad ekstavsparkett, ljusa väggar i neutrala toner och stora fönster som släpper in rikligt med ljus.
Vardagsrummet rymmer både soffa och matbord och köket från Vedum kombinerar stil med funktion och erbjuder det man kan tänkas behöva. Härifrån når du trappan som tar dig upp till det generösa loftet på hela 18kvm – en flexibel yta där bara fantasin sätter gränser för hur det kan möbleras. Idag nyttjas loftet delvis som sovrum med dubbelsäng och delvis som allrum med soffa och tv. Här får du ett förstklassigt exempel på compact living när det är som allra bäst! Lägenheten är enligt förvaltaren registrerad som 1 rok, men nyttjas idag som en 1,5:a och har dessutom golvvärme genomgående på hela nedre plan, som ger lite extra guldkant i vardagen.
Vidare ut till bostadens hjärta - den fantastiska uteplatsen om ca 15 kvm som smidigt rymmer loungemöbler, grill och grönskade växter. Perfekt för varma sommardagar när du bjuder in till umgänge med bubbel och härligt häng i goda vänners lag. Kajkanten ett stenkast bort låter dig uppleva vattnet, bryggor och utsikten av båtar som glider förbi på riktigt nära håll.
Att bo på Lindholmshamnen 38 innebär närhet till allt du kan önska dig. Restauranger och caféer ligger alldeles runt hörnet, kompletterat med utmärkta kommunikationer med buss (och snart spårvagn) eller färja in till Göteborgs stadspuls. Du har också nära till vattnet, bryggorna och trevliga promenadstråk, allt inom gångavstånd. I Sannegården precis bredvid kan du njuta av spa, gym och ännu fler restauranger och mysiga caféer, perfekt när man vill ha lite utelivskänsla utan att behöva gå långt.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Allmänt
Brf Lindholmskajen äger fastigheten Lindholmen 41:1. Föreningen består av två hus med totalt 67 lägenheter, 4 respektive 6 våningar samt två restauranger. Husen har byggts av PEAB enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen med energiklass B. Föreningen äger marken och är en äkta förening.
Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo. Inga beslutade avgiftshöjningar (information från föreningens årsmöte maj 2025).
Planerat underhåll
Huset är nybyggt därav inga större renoveringar planerade. Under 2023 gjordes en 5-års besiktning av fastigheten samt en extra OVK.
Tv/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia. Bredbandstelefoni, digital-TV Lagom samt fiberbredband ca 100/100 ingår i avgiften.
Parkering
Parkering sker via samfällt parkeringsgarage med grannföreningen Brf Lindholmsvarvet, där föreningen förfogar över 28 st. garageplatser för 1900kr/mån, lediga platser finns per den 3/3 2025. Kortare kö till laddplats. I närområdet finns andra externa parkeringsbolag.
Gemensamma utrymmen
Trivsam innergård med sittytor och grönskande planteringar runt om. Fastighetsförråd, städrum, cykel- barnvagn- och rullstolsförråd finns.
Läs mer på föreningen hemsida: https://brflindholmskajen.se/
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
