Visningsanmälan krävs, vänligen boka in dig via mäklarens hemsida
Visning:
Visning: Tisdag 29 april, 17:15–17:45
Nu finns möjligheten att förvärva detta härliga hem i ett av Lindholmens mest populära kvarter!
Här erbjuds en bostad om 53 välplanerade kvm med hög standard och extra fina tillval. Med bara ett par meter från kajkant och vatten är detta hem lätt att trivas i.
Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla och bjuder på en hemtrevlig känsla. Ytskikten pryds av en ljuvlig vitlackad ekstavsparkett kompletterat med ljusa, vita väggar genomgående. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och förser dig med en fantastisk utsikt över vattnet och småbåtshamnen.
Köket från Vedum är modernt och fullt utrustat, med utmärkta förvaringslösningar - här finns att du kan tänkas behöva för alla dina kulinariska upplevelser!
Bostadens sovrum är väl tilltaget och där får du smidigt plats med dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Härifrån når du även den härliga balkongen där du kan njuta med ett glas vin soliga sommardagar och blicka ut över det glittriga vattnet.
Badrummet är helkaklat i neutrala färger och utrustat med dusch med glasväggar, wc, kommod med handfat samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Att bo på Lindholmshamnen 40 innebär närhet till allt du kan önska dig. Matbutiker, caféer och restauranger ligger alldeles runt hörnet. Du har också nära till vattnet, bryggorna och Eriksbergs trevliga promenadstråk, allt inom gångavstånd. Dessutom finns goda kommunikationer med buss eller färja in till Göteborgs stadspuls.
I Sannegården, som ligger i närheten, kan du njuta av spa, gym och fler restauranger och mysiga caféer, perfekt för när du får cravings efter nybakade bullar.
Detta är en möjlighet att bo i en stilren och bekväm miljö med alla bekvämligheter du kan tänka dig.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Allmänt
Brf Lindholmskajen äger fastigheten Lindholmen 41:1. Föreningen består av två hus med totalt 67 lägenheter, 4 respektive 6 våningar samt två restauranger. Husen har byggts av PEAB enligt riktlinjerna för miljöcertifieringen Svanen med energiklass B. Föreningen äger marken och är en äkta förening.
Ekonomi
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Nabo.
Planerat underhåll
Huset är nybyggt därav inga större renoveringar planerade. Under 2023 gjordes en 5-års besiktning av fastigheten samt en extra OVK.
Tv/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia. Bredbandstelefoni, digital-TV Lagom samt fiberbredband ca 100/100 ingår i avgiften.
Parkering
Parkering sker via samfällt parkeringsgarage med grannföreningen Brf Lindholmsvarvet, där föreningen förfogar över 28 st. garageplatser för 1900kr/mån, lediga platser finns per den 3/3 2025. Kortare kö till laddplats. I närområdet finns andra externa parkeringsbolag.
Gemensamma utrymmen
Trivsam innergård med sittytor och grönskande planteringar runt om. Fastighetsförråd, städrum, cykel- barnvagn- och rullstolsförråd finns.
Läs mer på föreningen hemsida: https://brflindholmskajen.se/
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
