Visning
Nu har vi äntligen äran att förmedla en mysig fyrarummare mitt i Gamla Lindholmens klappande hjärta!
I detta hem välkomnas du av en ljus och luftig bostad fördelad på två plan - perfekt för den lite större familjen. Kök och vardagsrum i delvis öppen planlösning med fönster i flera väderstreck. Det sociala vardagsrummet fylls med naturligt ljus från de stora fönsterpartierna och ger en behaglig atmosfär att slappna av och trivas i. Här finns gott om plats för soffmöblemang, tv-bänk samt annan förvaring. Härifrån når du även balkongen i perfekt sydvästläge som garanterat bjuder på många soltimmar.
I köket ryms smidigt matbord för 4-6 personer, passande för både vardagsmiddagar samt finare middagsbjudningar i goda vänners lag. Bostadens största sovrum har gott om plats för både dubbelsäng och förvaring i form av garderober.
En trappa upp mötes du av ett rymligt allrum som med enkla medel kan delas av till ett extra sovrum. Här hittar du även bostadens andra sovrum tillsammans med badrum samt stor klädkammare.
Till hemmet finns också en biyta om ca 10-15 kvm enligt säljarens information.
På Lindholmsvägen 19 har du nära till blomster och grönska. Innergården precis utanför bjuder på charmiga grusstigar, syrenbuskar och mysiga grillplatser - en dold oas, mitt i områdets rörelse.
Här bor du lugnt och ostört på en trivsam gata med bullerby-känsla i en av Lindholmens bästa föreningar med otroligt god ekonomi. Närheten till vattnet och Eriksbergs populära promenadstråk har du på gångavstånd, samtidigt som du har goda kommunikationer via buss eller färja in till Göteborgs stadspuls. Sannegården bjuder på allt från spa, gym och matbutiker till restauranger och mysiga caféer, när sötsuget efter nygräddade bullar smyger sig på. Lindholmens odlingskoloni precis bakom knuten för den som har gröna fingrar.
En bostad ni inte vill missa!
Allmänt om Föreningen
Brf Lyftkranen ligger beläget på det grönskande Gamla Lindholmen, alldeles i närheten av Sannegårdshamnen och Eriksberg. Föreningen bildades 2001 och består av 94 bostadsrättslägenheter, 11 hyresrätter och 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten och är en äkta förening.
Ekonomi
Avgiften höjdes med 3% per den 1/1 2024. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. En mycket trygg och stabil förening med en engagerad styrelse.
Renoveringar
Man håller sina byggnader i bra skick genom löpande underhåll enligt sin underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022- 2071.
Utfört underhåll
2023 Godkänd OVK
2022 - Byte av termostater och ventiler samt injustering av värmen
2020 - Rengöring och impregnering av betongpannor på tak
2019 - Energideklaration
2018 - Målning + golvbyte av trapphus
2017-2019 - OVK
2017 - Målning av staket
2017 - Spolning av köksstammar
2016 - Installation självhämmare till hissarna
2013-2015 - Målning av fasader/byte av fönster söderfasad
2013-2015 - Målning av fasader/byte av vissa fönster
2010 - byte av mineritskivor på utvalda fasader
2010-2011 - Rivning av stenmur/ny stödmur
2009 - OVK
2009 - Energideklaration
2008 - byte av altandörrar
2007-2008 - Renovering av balkonger
2005 - Utrustning för reglering av klimat i husgrunderna
2005-2007 - Ommålning av husgrunder
2005-2006 - Byte av brevlådor
2005 - Föreningslokal upprustad
2003-2008 - Ommålning av fasad
2003-2004 - Ommålning av staket
2003-2004 - Byte av skadade brandsäkra skivor i samband med ommålning avfasad
2003-2005 - Byte av trappor och räcken till entréer, uteplatser och altaner till tryckimpregnerat trä
Planerat underhåll
2026 - Målning av fasader
Parkering
Inga parkeringar i föreningen. Flera betalparkeringar finns i området samt närliggande parkeringshus. Föreningen har även samarbete med en bilpool.
Gemensamma utrymmen
Uteplatser med möblemang, grillplatser, lekytor, övernattningslägenhet (ca 300kr/natt), festlokal (ca 200kr), cykelförråd i källare samt på innergård.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
