Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Lodjursstråket 1
Lindholmen – Göteborg

Pris
2 450 000 kr
Avgift
2 571 kr/mån
Boarea
31 m²
Rum
1 rum och kök
Våning
9 av 73
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2020-2024

Välplanerad etta på våning 26

Nu har du möjlighet att bli en av de första som flyttar in i Nordens högsta byggnad. På våning 26 erbjuds nu en välplanerad enrumslägenhet med strålande utsikt.

Exklusiv inredning unikt framtagen för just Karlatornet bor du här med högsta nyproduktionsstandard i form av ett stilsäkert HTH-kök med integrerade vitvaror, fönster från golv till tak, genomgående vitlaserad ekparkett och ett helkaklat badrum med spakänsla. Fullt utrustat hem med vitvaror från Electrolux.

Här kommer du leva i en ny och spännande stadsdel med allt från restauranger och caféer till bio och spa i samma byggnad! Fastigheten kommer vara ansluten till fiber för TV och bredbandleverans och i månadsavgiften ingår även medlemskap i bilpool. Tillträde beräknas ske under 2023. Läs gärna mer om projektet på www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

Kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Bostaden erbjuder genomgående vitlaserad ekparkett och vita väggar. Säkerhetsdörr och infällda spotlights i tak.

Kök/Allrum

Kvalitativ köksinredning från HTH i projektunik varmgrå kulör och både bänkskiva samt stänkskydd i kvartskomposit. Den maskinella utrustningen består av helintegrerad kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggd kombinerad varmlufts- och mikrovågsugn i rostfritt utförande samt inbyggd kolfilterfläkt. Samtliga vitvaror är av Electrolux. Matplats för cirka 2-4 personer i den öppna planlösningen och i vardagsrumsdelen ryms en soffgrupp och säng.

Badrum

Stilrent badrum med hotellkänsla. Ljusgrått klinkergolv i granitkeramik med golvvärme för extra vardagslyx och helkaklade väggar i samma material. Badrumsinredningen består av WC, handfat med handduksstång i underkant, spegelskåp med belysning nedtill, dusch med glasvägg, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux). Infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Karlatornet 1:1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 257 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt, och ligger på våning 5-27 i Karlatornet.

Föreningen köpte fastigheten Lindholmen 2:19 år 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Karlatornet blir med sina 245 meter Göteborgs första skyskrapa. Placeringen på Lindholmen gör att dess siluett kommer vara synlig både från älven och från stadens centrum. Med sina 73 våningar rymmer Karlatornet 611 lägenheter, hotell, kontor och skybar. Byggnationen av tornet blev också startskottet för den nya stadsdelen Karlastaden. Bostäderna finns i olika storlekar, allt från smarta ettor på 25 kvadratmeter till lägenheter på tre våningar och nästan 400 kvadratmeter. De flesta av bostäderna ingår i någon av de fyra bostadsrättsföreningarna. Längst ner finns Studio Apartments och högst upp ligger Penthouse som upplåts med äganderätt.

Sommaren 2021 byggs utriggarvåningarna som ger tornet sin stabilitet. Dessa våningar tar (precis som planerat) betydligt längre tid att slutföra än övriga våningsplan. Fram till juli kommer därför tornet växa med fyra våningar, för att i slutet av sommaren växa med en våning i veckan. I december 2020 förvärvade Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB, och blir därmed delägare i projektet.

På våning två kommer ett gym byggas för boende att tillgå. Medlemmar kommer även ha möjlighet att boka behandlingar i hotellets spa. Karlatornet kommer även att erbjuda lobby med reception, takterrass med trädgård och ytor för umgänge och avkoppling, bokningsbart kök i anslutning till takterrassen, skötselrum för hunden samt bio-/aktivitetsrum. Det kommer att finnas flera restauranger, caféer och barer i Karlastaden, som komplement till det utbud som redan finns på Lindholmen.

Informationen ovan är tagen från föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Föreningsinformation finns att hitta på Sernekes hemsida: www.sernekebostad.se/hitta-bostad/vara-omraden/karlastaden-goteborg/karlatornet

RENOVERINGAR

Energideklaration kommer att utföras när byggnaden är klar.

PARKERING

Under hela Karlastaden kommer det att finnas ett parkeringsgarage i två plan med plats för både bilar och cyklar. Parkeringsplats kommer kosta ca 2 500 - 3 700 kr/månad beroende på val av abonnemang. Kösystem kommer upprättas, vissa lägenheter upplåts med garageplats. Medlemskap i bilpool ingår i månadsavgiften.

BREDBAND

TV/bredband/telefoni är uppskattad till 175 kr/månad.

Visa hela beskrivningen

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Värdering
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeLindholmen
  • Rum1 rum och kök
  • Lägenhetsnummer1903
  • Byggnadsår2020-2024
  • Fönster3-glas
  • FörrådFörråd
  • Våning9 av 73
  • HissJa
  • Avgift2 571 kr
  • Ingår i avgiftenvärme, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt, tillgång till gemensamma faciliteter samt gym i hotellet.
  • Ingår ej i avgiftenHushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras efter verklig förbrukning.

Karta

Intresseanmälan

Lodjursstråket 1, Göteborg – Lindholmen

Visningsanmälan

Lodjursstråket 1, Göteborg – Lindholmen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*