Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Lönnrunan 99
Centrum – Torslanda

Pris
4 275 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
123 + 8 + 214,1 m²
Rum
4 rum och kök
Upplåtelseform
Småhus - Tomträtt
Byggår
1976
Uppvärmning
Direkt el, luft/luft vämepump.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
TORSLANDA 90:8

Välskött 1-plansradhus med härligt gavelläge!

Varmt välkomna till Lönnrunan 99 och detta trevliga gavelradhus med allt på ett plan!

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område med naturen in på knuten och stor lekplats precis i närheten. Nära till förskolor, skola och affär. Cykelavstånd till havet, härliga bad och småbåtshamn.

Ett enkelt och lättskött boende i centrala Torslanda med 4 rum, varav 3 sovrum, stilrent nyrenoverat kök, gästtoalett, stor klädkammare och helkaklat badrum. Tre uteplatser, varav en med tak. Bra förråd vid entrén finns samt garage i länga.

Säljarnas egna ord

Att köpa ny bostad kommer alltid med många frågor och funderingar över hur livet i bostaden kan se ut, här kommer säljarnas egna ord om deras tid i bostaden:

1. ”Vad kan nya ägare se fram emot under deras första år i bostaden?”

Vår: Alla grannarna börjar komma ut mer och området kommer till liv. Städdag i början av maj (mer info nedan)

Sommar: Städdag i juni. Gemensam robotgräsklippare på baksidan.

Höst: Städdag i september. ”Mycket bus eller godis” på Halloween. Sätter man ut pumpa eller pynt på framsidan Så gäller det att ha godis hemma.

Vinter: Finns en trevlig pulkabacke nära parkeringen. Vill man ha en större får man gå till ”Joels hage”. Man behöver bara skotta snö i gränden, samfälligheten löser snöröjning på gemensamma ytor. Glöggmingel på parkeringen.

 

2. ”Varför kommer köparen trivas i just ert område?”

  • Jättenära till förskolor, låg-/mellan- och högstadie. Den nya låg- och mellanstadieskolan ligger ca 250 bort och beräknas stå klar våren 2024.
  • Ganska nära till Torslanda IK’s fotbollsplaner. Inte jättelångt ifrån IK Zenit heller. Vid Torslanda IK’s planer ligger även sporthallar med innebandy, handboll och tennis. Finns även Taekwondo vid Torslanda torg.
  • Finns 2 vårdcentraler i Torslanda.
  • Amhult har det mesta; ICA Maxi, Willys, Systembolaget, Arken Zoo, bibliotek, biograf, en hel del restauranger.
  • Cykelavstånd till Tumlehed, badplats och småbåtshamn.
  • Fina promenadslingor.
  • Gångavstånd till mustadammen. Fint ställe att promenera eller grilla korv. Där kan man även åka skridskor om det är is.
  • Goda grannar. Just i våran gränd börjar en hel del bli till åren eller ha hälsoproblem så det blir nog lite ruljans där framöver. Oftast barnfamiljer som flyttar in.
  • Samfälligheten brukar ha glöggmingel på parkeringen i december.
  • Tre städdagar där det bjuds på korv med bröd, kaffe och fika. Barnen får varsin godispåse om dom samlat in lite skräp i en påse.

 

3. ”Vad är det ni har trivts bäst med i bostaden?

  • Närheten till naturen. Plocka blåbär i skogen ovanför huset.
  • Många barn. Dörrar står öppna om man vill och barnen springer mellan husen
  • Inga grannar bakom oss, man ser inte in i någon annans vardagsrum.
  • Atriumgården. En perfekt plats att sola på och sätta upp en liten pool. Man kan även ha mycket blommor där och odla i pallkrage. Otrolig frihet med gavelradhus och ha en dörr ut. Inte den instängda känslan som de flesta andra radhusen i området har.
  • Perfekt att avnjuta en grillad middag på baksidan på sommaren.
  • Fina promenader i skog och mark
  • Bekvämligheten; relativt underhållsfritt boende, nära till allt; butiker, natur och hav.
  • Jättebra bussförbindelser, X1 går 4 gånger i timman och busshållplatsen ligger nära huset.
Visa hela beskrivningen

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Värdering
Visa alla 34 bilder

Fakta

Fakta

  • Tomtarea214 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeCentrum
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • Byggnadstyp1 plans radhus
  • Byggnadsår1976
  • UppvärmningDirekt el, luft/luft vämepump.
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTegel & träpanel
  • TakTakduk
  • StommeTrä
  • GrundläggningBetongplatta
  • Fönster3-glas
  • Allmänt skickGott
  • Tomträttsavgäld10668
  • PlanbestämmelserStadsplan: (1972-05-10) (1972-05-10)
  • Försäkring, fullvärdeJa

Karta

Intresseanmälan

Lönnrunan 99, Torslanda – Centrum

Visningsanmälan

Lönnrunan 99, Torslanda – Centrum

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*