Visning
Välkommen till en ovanligt generös tvåa på Maj på Malös gata 38 om hela 70 kvm – en bostad som verkligen sticker ut från mängden! Här erbjuds fina ytskikt genomgående, stora sociala ytor och en utsikt som blir en naturlig del av vardagen. Belägen på andra våningen med ett underbart sydostläge och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ramar in den vackra utsikten över vatten, Eriksbergsdockan och den ikoniska kranen.
Redan i vardagsrummet möts du av en härlig känsla av rymd. De stora fönstren, från golv till tak, ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en storslagen vy mot vattnet. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats – en självklar plats att umgås på, oavsett om det är en lugn kväll hemma eller middag med vänner.
Men bostadens verkliga höjdpunkt är den inglasade balkongen. Med sitt generösa format finns gott om utrymme för loungemöbler, växter och till och med grill. Inglasningen gör balkongen till ett extra rum som kan nyttjas under en betydligt större del av året. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, njuta av solen eller bara koppla av och blicka ut över vattnet, Eriksbergsdockan och kranen. Ett svårslaget läge för dig som värdesätter både utsikt och utemiljö.
Köket går i stilrent vitt och erbjuder bra arbetsytor, gott om förvaring och en funktionell planering. Här finns alla förutsättningar för såväl vardagens snabba måltider som längre middagar i gott sällskap.
Det stora sovrummet är lugnt och behagligt med gott om plats för en större säng och ytterligare möblemang. Även här får du en fin utsikt mot vatten och kranen – att vakna upp till denna vy är något alldeles extra. Det helkaklade badrummet är praktiskt och komplett med det man kan tänkas behöva, medan hallen erbjuder gott om förvaring och ger ett välkomnande första intryck.
Det här är helt enkelt en bostad för dig som söker något utöver det vanliga. 70 välplanerade kvadratmeter, en ovanligt stor tvåa, inglasad balkong med fantastiskt solläge och en utsikt över vatten och Eriksbergsdockan som verkligen måste upplevas på plats. Lägg därtill en trygg och omtyckt förening Brf Eriksbergsterassen med låg belåningsgrad, där bostäder sällan kommer ut till försäljning – här finns en möjlighet som inte dyker upp särskilt ofta.
Välkommen hem till Maj på Malös gata 38!
Allmänt om förening
Bostadsrättsföreningen Eriksbergsterrassen byggdes år 2008 och består av ett flerbostadshus med totalt 63 bostadsrätter samt ett garage. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Sannegården 73:1 som omfattar fem uppgångar med entréer från gatan och innergården. Huset har uppmärksammats genom nominering till Arkitekternas Bostadspris 2009 och som 2010 fick Göteborgs arkitekturpris som bästa bostadshus.
Ekonomi
Sbc sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Senaste avgiftshöjningen gjordes i januari 2026 med +4%.
Bredband
För nuvarande har föreningen ett avtal med Itux för öppet bredband. Man väljer själv vilken bredband leverantör och servicenivå man är intresserad av. Föreningen har tecknat ett nytt avtal för bredband och TV som träder i kraft i december 2026, då det nuvarande avtalet med iTux löper ut. mer information tillkommer.
För kabel-TV har föreningen avtal med Telenor som ingår i månadsavgiften.
Utfört underhåll
2025 En större reparation av hissen i 59
2025 Ny hemsida lanserad
2025 Spolning av avloppsstammar och avloppsrör
2025 Styrelsens årliga fastighetsbesiktning och statuskontroll genomfördes den 17 september 2025
2025 Inbyggnad av gården genom samfälligheten Vimpeln
Planerat underhåll
2026 Åtgärd av läckage på terras i 59:an
Parkering
Föreningen har ett garage med 50 platser för personbilar, samtliga förberedda för elbilsladdning, samt 6 MC platser. Garageplatserna fördelas via en kö som administreras av föreningens styrelse och är inte knutna till lägenheterna. Just nu är det 3 personer i kön. (Kontrollerat 2026-09-25). Kostnaden är för närvarande 970 kr/mån för vanlig garageplats och 1 140 kr/mån för plats med elladdning, tillkommande elkostnad debiteras utifrån förbrukning enligt samma taxa som hushållselen. Utomhus finns 13 parkeringsplatser för personbilar som administreras av GUAB.
Gatuparkeringen på Maj på Malös gata, Karls Strannes gata och Astris gata finns på kommunal mark och administreras av Göteborgs Stad genom Gatubolaget.
Samfälligheter
Föreningen ingår i Eriksbergs Samfällighetsförening med en andel om 1,438 procent avseende gemensam sopsugsanläggning samt i Eriksbergsplatåns Parkering Samfällighetsförening med en andel om 8,8 procent.
Gemensamhetslokaler
Föreningen har en relaxavdelning med bastu, ett orangeri som används som samlingslokal samt en gästlägenhet, vilka kan bokas av medlemmarna. det finns även ett gym på garageplanet i uppgång 32 och kan nyttjas mot en årsavgift om 570 kr. Avgiften gäller för hela familjen i 12 månader. Cykelförråd finns intill garaget vid uppgång 40. På gården finns även cykelställ med plats för cirka 20 cyklar. Samtliga lägenheter har ett förråd i källaren.
Det finns även en välskött innergård som nås via huvudentrén och fungerar som en gemensam mötesplats för de boende samt leder vidare till föreningens olika trapphus.
För mer info, besök föreningens informativa hemsida: hemsida.sbc.se/brf-eriksbergsterrassen
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
