Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Meli Johanssons väg 41
Björlanda – Torslanda

Pris
2 600 000 kr
Avgift
3 622 kr/mån
Boarea
54 m²
Rum
2 rum och kök
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Uppvärmning
Bergvärme

Välplanerad 2:A med havsnära läge och fantastisk uteplats!!

Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med genomgående golvvärme. När man kommer in genom entrén väntar först en hall med golv av grått klinker därefter kommer det vackra parkettgolvet i ask och vita, moderna väggar. Alla materialval i bostaden är valda med omsorg för god kvalitet och för att ge ett enhetligt intryck. Köket i bostaden är en självklar samlingspunkt för både familj och vänner. Här hittar ni ett kvalitetskök från Vedum med vita luckor och stänkskydd i vitt kakel. Alla vitvaror i köket kommer från Siemens. Vardagsrummet är ljust och trivsamt med ett stort fönsterparti samt utgång till bostadens möblerbara, otroliga uteplats i söderläge. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och sängbord. Flertalet garderober och en klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter i bostaden. Badrummet är helkaklat med tvättavdelning samt golvvärme.

Utanför varje hus finns en trevlig gemensam utegård. Föreningen tillhandahåller med utemöbler samt grillar på dessa. 
Parkeringsplatserna erbjuder även laddstation för den som önskar. 

Björlanda kännetecknas av sina vackra ängar, närhet till havet samt naturen. Här bor du nära Björlanda Kile som är ett av nordens största båthamn.Båthamnen erbjuder både bad, padel, minigolfsamt matrestaurang.  
Totalt finns det 5 badplatser i Björlanda och på promenadavstånd når man Ica Nära och en fiskaffär.  
Björlanda expanderar inom kort där ett nytt centrum ska byggas i Skra bro. Skra bro kommer att erbjuda butiker, resecentrum och omges av flerbostadshus samt fristående hus för en småstadskänsla. 
Till centrala Göteborg tar ni er smidigt med ca 20 minuters bilfärd. 

Välkomna på visning!

Rumsbeskrivning

Hall/klädkammare
Direkt in när man kliver in genom ytterdörren möts ni av en ljus hall som mynnar ut i kök och vardagsrum. I hallen ligger praktiskt mörkt klinker som vidare övergår i en ask som enhetligt löper vidare genom hela bostaden. Till vänster i hallen finns bra avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och plats för skoställ eller byrå. Vidare in når du en rymlig klädkammare.

Kök/Vardagsrum 
Social yta med flera inredningsmöjligheter, öppen planlösning mot köket med stora fönsterpartier på väggen med fantastisk utsikt över grönska och grannskap. Möjlighet att inreda och skapa en hemtrevlig del i lägenheten för att umgås med vänner och familj. Vardagsrummet bjuder en härlig sällskapsyta med utrymme för soff-och tv-hörna samt matplats. Vita fräscha väggar och klassiskt askgolv. Köksinredning med släta luckor i klassiskt vitt från Vedum samt högkvalitativa vitvaror?från Siemens i form av ugn, induktionshäll, micro samt kyl/frys. 

Uteplats
Från vardagsrum och kök nås den härliga och stora uteplatsen med trädgård i skönt söderläge. Här finns det möjlighet att plantera eller odla för de som har gröna fingrar. Uteplatsen erbjuder stora möjligheter för sällskapsytor eller bara att sitta och njuta av en kaffe i solen. Det finns goda möjligheter att inreda med utemöbler och blomkrukor eftersom uteplatsen är generöst tilltagen, låt fantasin flöda!

Sovrum
Ett avkopplande och harmoniskt sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Badrum
Modernt och tidlöst helkaklat badrum. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas, wc och handdukstork. Badrummet är även bekvämt utrustat med en tvätt avdelning med både energisnål tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanpå maskinerna finns en praktiskt arbetsbänk och plats för extra förvaring finns i överskåp.

Föreningen

Fastighetsbeteckning
Fastigheten som tillhör Brf Björlanda Marina har fastighetsbeteckning, Björlanda 2:137, Göteborgs kommun.

Antal lägenheter
Det finns 28 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 8 2RoK, 8 4RoK och 12 3RoK. Lägenheterna är fördelade på 6 byggnader. Avgiften kommer att höjas två gånger under året, 6% vardera. 

Förråd
Varje lägenhet disponerar över ett utvändigt förråd i anslutning till utegården framför varje hus.

Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen är sophus samt teknikutrymmen. På varje gård finns ett gemensamt förrådsutrymme.

Utemiljö
Utanför varje hus finns en trevlig gemensam utegård. Föreningen tillhandahåller med utemöbler samt grillar på dessa. Grillning sker på anvisad stenyta.

Värme, vatten och el
Uppvärmning av lägenheter sker via bergvärme. Kostnaden för värme ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har separat mätare för kallt och varmt vatten och kostnaden debiteras ut från bostadsrättsföreningen utifrån uppmätt förbrukning. Lägenheterna har egen elmätare och varje lägenhetsinnehavare tecknar nätavtal med Göteborgs Energi samt leveransavtal för el med valfri distributör.

TV och bredband
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia om leverans av bredband via fiber. I månadsavgiften ingår kostnad för bredband, digitaltv med tvpaket lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni.

Parkering
Föreningen har 23 markparkeringsplatser, varav 5 st är besöksparkeringar. Utöver dessa platser finns 12 carportar. Separat hyresavtal tecknas för markparkering respektive parkering i carport. Obs! Det är 3 månaders uppsägning för parkeringsplatserna. Parkeringsplatserna erbjuder även laddstation för den som önskar. 

Visa hela beskrivningen

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Värdering

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Visa alla 39 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeBjörlanda
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • LägenhetsnummerK412
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2016
  • UppvärmningBergvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk till- och frånluft
  • Fönster3-glas
  • BalkongEgen uteplats i söderläge
  • FörrådFörråd
  • Avgift3 622 kr
  • Ingår i avgiftenI månadsavgiften ingår värme, kabel-TV, internet, förråd och sophantering.
  • Andelstal, förening2.67939%
  • Andelstal, ägande 2.67939%
  • Nettoskuldsättning775 005 kr
  • Överlåtelseavgift1 313 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Meli Johanssons väg 41, Torslanda – Björlanda

Visningsanmälan

Meli Johanssons väg 41, Torslanda – Björlanda

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*