Välkommen till denna underbara lägenhet som erbjuder en perfekt kombination av välplanerad yta och funktionalitet. Med 1 rum och kök, inklusive en mysig sovalkov, sträcker sig bostadens ca 37 kvm tillräckligt för att skapa ditt egna hem. Njut av solen från en rymlig möblerbar balkong på våning 6, på sommaren ger detta dig en förlängning av bostaden att avnjuta.
Beläget på en av Eriksbergs mest populära adresser, har denna lägenhet allt du kan önska dig. Utanför porten har ni direkt access till Färjenäsparken, utomhusgym och inte minst den kilometerlånga kajpromenaden med dess populära restauranger och caféer. Kommunikationer med såväl buss som båt tar er snabbt och smidigt över älven till city. Detta är ett boende för dig som uppskattar nyproduktionens alla bekvämligheter, extra guldkant på tillvaron och att få känna saltstänket direkt du öppnar porten!
Den praktiska planlösningen och det ljusa intrycket gör detta till en plats där du verkligen kan trivas.
Välkomna på visning!
Hall
Bostaden har en genomgående ekparkett och väggarna i vit neutral färg. I hallen ryms mindre hallmöbel samt plats för avhängning.
Vardagsrum & Kök
Vidare till höger i bostaden ligger det moderna köket och vardagsrummet i en öppen planlösning. I köket har man valt inredning i en klassisk design med vita släta luckor och en mörkgrå bänkskiva. Här sitter ett vitt kakel i modernt utförande som bryter av fint mot den mörka bänken. Maskinparken består av kyl/frys, spis med häll, fläkt samt diskmaskin. Matplatsen har en naturlig placering mellan köket och vardagsrumsdelen med plats för 4-6 personer. I vardagsrummet finns det plats för både soffa och fåtölj utan att det blir övermöblerat.
Balkong
Från vardagsrummet når man också den härliga, balkongen i bra solläge som även har viss vattenutsikt. Här finns plats för loungegrupp, odlingar och grill - bara att låt fantasin flöda!
Sovalkov
Här finns gott om plats för en större säng. Sovalkoven ger en känsla att avskildhet och sovdelen skapar ett mysigt krypin. Här finns även bra förvaring i form av inbyggda garderober med skjutdörrar.
Badrum
I bostadens badrum har man valt en tidlös inredning med mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt samt grått. Den kombinerade tvättmaskinen underlättar vardagsbestyren. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod med ovansittande spegelskåp, dusch med vikbara väggar samt handdukstork.
Allmänt om föreningen:
Föreningen äger fastigheten Sannegården 66:1. Fastigheten består av flerbostadshus med en gemensam innergård. Husen som totalt rymmer 120 lägenheter samt 3 lokaler, är i 9 våningar samt en tornbyggnad i 12 våningar. Bostadsrättsföreningen äger marken som byggnaderna står på. Det finns även tre lokaler som alla är belägna i entrévåningarna.
Byggnationen slutfördes i mars 2014.
Föreningens ekonomi:
Bredablick har hand om föreningens ekonomiska förvaltning, tekniska förvaltning, fastighetsskötsel och städning.
Föreningen har andel i gemensamhetsanläggning avseende garage och sopsugsanläggning.
Lägenheten har endast andelstal 1.
Utförda renoveringar:
Installation av 22 st nya laddstationer för el -och laddhybridbilar 2022
Inoljning av utemöbler samt planteringar på gård 2022
Installation av ny belysning på balkong och gård 2022
Installation av kameraövervakning 2022
Installation av nytt låssystem 2022
Installation av nya LED-armaturer i garage och utemiljön 2021
Installation av ny tidsjusterad dörrautomatik för dörr till cykelgarage 2021
Tillverkning och montering av galler innanför brandluckor 2021
Tillverkning och montering av krönplåtar på taket på 28:an. 2021
Inköp och montering av nytt skärmtak ovan entré 2021
Installation av kodlås till gemensam toalett 2021
Iordninggörande av ytterligare MC-plats för uthyrning i garage 2021
Uppgradering av kameraövervakning 2020
Kullersten och grus är anlagt utanför lägenhet Monsungatan 32 2020
Installation av kylaggregat till serverrummet 2020
Installation av toalett och handfat i 32:ans barnvagnsgarage 2020
Montering av plåtlist runt alla altangolv p.g.a problem med råttor 2020
Montering av grind på gården mot dockan 2020 Utförd 5-årsbesiktning 2019
Installation av 20 laddstationer för el -och laddhybridbilar 2019
Iordninggörande av en extra garageplats för bil 2019
Installation av seriekopplade brandvarnare på varje våningsplan och pulversläckare i varje uppgång på varannan våningsplan 2019
OVK-besiktning av FTX-system 2019
Byte och utökning av passagesystem 2018
Spolning av hela fastighetens rör 2018
Installation av ny belysning i trappor och entréer 2017
Garantibesiktning av fastigheten 2016
Uppgradering av skalskydd 2015
Inglasning av balkonger och terrasser 2015 (pågår fortfarande) 2015
Parkering:
Föreningen har till uthyrning 42 parkeringsplatser i eget garage (ca 1000 kr) under gården samt ytterligare 36 parkeringsplatser i ett närliggande garage (ca 1000 kr) i området. I dagsläget är det kö till samtliga. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/mån.
TV/bredband:
Telia Triple-play (kabel-TV, bredband Fiber-Lan & IP-Telefoni) ingår i avgiften. TV-paket Lagom, bredband 100/100 och bredbandstelefoni (ej trafikavgifter).
Gårdsplats/innergård:
Mellan husen har föreningen en trevlig gård belägen på, ett från gatunivå, upphöjt bjälklag ovan garaget.
Gemensamma utrymmen:
I källaren och entrévåningar finns garage, ett stort cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd samt lägenhetsförråd. Det finns dessutom extra förråd att hyra.
