Visningsanmälan krävs
Visning:
Visning: Söndag 15 mars, 13:30–14:00
Visning: Måndag 16 mars, 17:00–17:30
Välkommen till en modern och genomtänkt lägenhet med yteffektiv planlösning och hög standard. Bostaden erbjuder ett socialt och öppet flöde, där ljusa och smakfulla materialval i kök och badrum ger en känsla av elegans och trivsel. Här bor ni med alla tänkbara bekvämligheter för en behaglig vardag, samtidigt som den inglasade balkongen i soligt västerläge bjuder på en perfekt plats för avkoppling och umgänge. De stora fönstren ger ett vackert ljusinsläpp och skapar en rymd genom hela den kvadratsmarta lägenheten.
Brf Albertina är en välskött förening med lyxiga faciliteter som relaxavdelning med bastu, gemensamhetslokal, övernattningslägenhet, boulebana och möjlighet att hyra båt plats i förenings docka. Bredband ingår! Utanför porten möts ni av ett rikt utbud av trevliga restauranger, caféer och vackra promenadstråk längs kajen och i grönskande Färjenäsparken samt bra kommunikationer in till City.
Registrerad som 1 rum och kök hos föreningen men disponeras som 1,5 rum och kök.
Hall
Rymlig och inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Praktiska inbyggda garderober och städskåp ger generös förvaring. Vitmålade väggar och parkettgolv skapar en ljus och välkomnande känsla redan vid entrén.
Vardagsrum / Inglasad balkong
Ljust och trivsamt vardagsrum i öppen planlösning med vitmålade väggar och parkettgolv som ger ett enhetligt och modernt intryck. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus, och de vackra fönsterbänkarna tillför charm. Härifrån nås den inglasade balkongen i västerläge, en naturlig förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av kvällssol och trevliga vyer.
Kök
Stilrent kök från Marbodal med gott om förvaring i över- och underskåp samt praktiskt skafferi. Arbetsytorna pryds av slitstark laminatbänkskiva och tidlöst kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning inkluderar induktionsspis, ugn, mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Köket ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande yta för både vardag och umgänge.
Sovalkov
Mysig och smart planerad sovalkov med plats för dubbelsäng och inbyggda garderober. Väggarna är målade i grått och golvet är av parkett, vilket ger en varm och ombonad känsla.
Badrum
Smakfullt och helkaklat badrum i tidlösa färger med vitt kakel och ljust klinkergolv. Duschen har vikbara glasväggar som skapar en luftig känsla, och handfat med kommod erbjuder bra förvaring. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kompletterat med praktisk arbetsbänk och skåp ovanför. Här kombineras funktionalitet med stilrent och elegant utförande.
Allmänt
Brf Albertina är belägen med härligt läge på Eriksberg i Göteborg och består av 89 st lägenheter om 1-5 rok. Föreningens adresser är Monsungatan 40-52 och är belägna i två huskroppar om 9 våningar inkl. garage. Varje lägenhet har ett eget förråd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Det finns även 2 hyresrättslokaler.
Parkering
Möjlighet till parkeringsplats i garage. I föreningen finns 31 garageplatser i eget garage, plats kan hyras till en kostnad om cirka 1300 kr/månad. Det finns även 29 garageplatser i gemensamt garage i Eriksbergsdockans garage samfällighet. I föreningen finns även 4 MC-platser belägna i eget garage. Plats kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/månad.
TV och internet
Telia Triple play
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en gemensamhetslokal på gården med en takterrass med sittplatser och möjlighet till grillning. Det finns även en övernattningslägenhet med fyra sovplatser som kan bokas i upp till fem nätter i rad för 400:-/natten. I föreningen finns även relaxavdelning med bastu som kan nyttjas gratis, cykelrum och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum.
Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana.
Utförd och planerat underhåll
Se föreningen årsredovisning för mer information.
Ekonomi
Inga avgiftshöjningar har skett under året vilket var enligt planen. Två av lånen omförhandlades till lägre ränta samt amorteringen minskades under ett år vilket sammantaget har stärkt föreningens långsiktiga likviditet. Styrelsen har för närvarande ingen avsikt att genomföra några avgiftshöjningar.
För mer information vänligen se föreningens årsredovisning och hemsida: https://hemsida.sbc.se/brf-albertina/news
Information
Föreningens information har inhämtas från föreningens styrelse, hemsida, årsredovisningar och stadgar. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Ansvarig mäklare eller Västsvenska Fastighetsbyrån ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
