Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Monsungatan 81
Eriksberg – Göteborg

Pris
3 600 000 kr
Avgift
2 777 kr/mån
Boarea
42,5 m²
Rum
2
Våning
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Exklusiv tvårummare med fantastisk utsikt

På Monsungatan 81 uppfyller du din längtan till ett modernt och bekymmersfritt boende i ett fantastiskt läge. Förvänta dig hög standard med fullt utrustat kök från Vedum och ett otroligt snyggt helkaklat badrum. Generös och öppen yta mellan kök och vardagsrum - planerat för umgänge och sociala tillställningar. Från rummet nås den inglasade balkongen placerad med fördel för eftermiddagssol, dessutom med Göteborgs hamninlopp och Älvsborgsbron i blickfånget. Genomgående för bostaden är rikligt med ljusinsläpp, smakfulla materialval och en riktigt exklusiv känsla!

Förening

Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Salteriet är en äkta bostadsrättsförening med 61 lägenheter i Göteborg på adresserna Monsungatan 81-87 samt 104-106. Föreningen bildades år 2015. Brf Salteriet är en av de sista byggnationerna i det populära området Västra Eriksberg i Göteborg. Precis vid vattnet har Serneke för Riksbyggen Brf Salteriet byggt två flerbostadshus i sju och åtta plan med garage under gårdarna. Brf Salteriet utvecklades med fokus på att skapa moderna och hållbara bostäder av hög standard. Lägenheterna är utformade med modern arkitektur, stora fönster, väl tilltagna balkonger och noga utvalda material. Husen byggdes enligt kraven för Miljöbyggnad Silver och lägenheterna är energisnåla och har en stark miljöprofil. Byggnationen inleddes hösten 2016 och färdigställdes hösten 2018. Föreningen äger marken. 

Ekonomi
Inga planerade avgiftsförändringar. Vid årsskiftet 2021/2022 gjordes en höjning om 3%, vilket var en engångshöjning. Föreningen har god ekonomi och har amorterat ca 400.000-500.000 kr extra på lånen varje år utöver planen. Kontrollerat med föreningen 2022-03-08. 

Renoveringar
2021 installerades laddstolpar för elbil till alla platser i garaget på Monsungatan 81 & 104. Kameraövervakning i alla entréer har även installerats samt grindar till innegårdarna.
2020 tillkom 1 ny p-plats samt 2 nya MC-platser i garaget

Löpande underhåll utförs. Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering
I föreningen finns 48 garageplatser som alla är försedda med laddstolpe till elfordon. 2 platser är avsedda för MC. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 100 kr/månad + eventuell förbrukad el samt 60 kr/mån för medlemssupport. Pris för el-laddning 1,50kr/KW. KWpriset är baserat på föreningens självkostnadspris och kan därav förändras. Utöver detta förfogar föreningen även över 2 båtplatser. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Beräknad kötid är ca 3-4 månader, max 6 månader. Kontrollerat med styrelsen 2022-03-08.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensam relaxavdelning med bastu, gym, övernattningslägenhet, en välutrustad gemensamhetslokal samt barnvagnsrum.

Gemensam innergård med pergola, utemöbler och grill. Här finns gott om sköna rum för den som vill sola, grilla, odla, umgås eller bara njuta av utsikten.

Gemensamhetsanläggning Göteborg Sannegården GA:10 har inrättats för att tillgodose föreningens fastighets behov av sopsugsterminal med erforderlig utrustning samt ledningar för sopsug inklusive ventiler. Anläggningen förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening.

Rumsbeskrivning

HALL
Ekparkett och vita väggar som är genomgående i hela lägenheten. Här finns det plats att hänga av sig ytterkläder och förvaring i en platsbyggd garderob

KÖK
Vitt kök från Vedum med stänkskydd i transparent glas och bänkskiva i kompositsten. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, spisfläkt (Fjäråskupan), integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens. Här finns plats för matbord.

VARDAGSRUM
Socialt och ljust rum med öppen planlösning till köket. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet bostadens inglasade balkong. 

BALKONG
Inglasad och rymlig balkong i sydvästläge med fantastisk utsikt över älven och älvsborgsbron. Magisk plats att sitta på såväl dag som kväll. Här finns plats för matgrupp eller loungehörna.

SOVRUM
Härligt ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring i form av en vägg med inbyggda garderober.

BADRUM
Mörkgrått klinkergolv med golvvärme och stora mörkgråa kakelplattor på väggarna. Badrummet är utrustat med vägghängd WC-stol, handfat med kommod från Vedum, stor spegel med hyllkant, helkroppsspegel, takdusch med glasvägg, handdukstork samt tvättavdelning med kombimaskin (Siemens), väggskåp och avlastningsbänk. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

Visa hela beskrivningen

Sofia Kraft

Fastighetsmäklare

073-514 55 79
Värdering
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeEriksberg
  • Rum2
  • Badrum1
  • ByggnadstypFlerbostadshus
  • Byggnadsår2018
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Fönster3-glas
  • BalkongInglasad balkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning5
  • HissJa
  • Avgift2 777 kr
  • Ingår i avgiftenI avgiften ingår värme, digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg.
  • Ingår ej i avgiftenKostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
  • Andelstal, förening1.1406%
  • Andelstal, ägande1.1406%
  • Överlåtelseavgift1 208 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Monsungatan 81, Göteborg – Eriksberg

Visningsanmälan

Monsungatan 81, Göteborg – Eriksberg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*