Mossvägen 52
Tjuvkil – Hålta

Pris
10 500 000 kr
Boarea / Tomtarea
112 + 2025 m²
Rum
4 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
2016
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om/avlopp via samfällighet.
Fastighetsbeteckning
TJUVKIL 1:197

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Unik underhållsfri enplansvilla med makalös havsutsikt i Tjuvkil!

Välkomna till detta exklusiva enplanshus byggt i lösvirke, med fasad i sibirisk lärk, erbjuder detta hem ett underhållsfritt och elegant boende. Beläget högt upp på en klippa med en magnifik havsutsikt som tar andan ur en varje dag blir det enkelt att trivas.

Med sina väl tilltagna fönsterpartier så tar huset verkligen tillvara på den natursköna omgivningen. I köket och vardagsrummet möts du av en öppen och social planlösning som bjuder in till gemenskap och harmoni. I vardagsrummet finner ni hemmets braskamin där hela familjen kan samlas kring och njuta av både brasan och utsikten i härlig symbios. Från vardagsrummet nås det generösa uterummet som blir en förlängning av både hemmet och utesäsongen.

Vidare ut från uterummet nås den härliga träaltanen där middagen intas bäst till en ljuvlig solnedgång som sakta rullar ned över de bohuslänska klipporna. För den morgonpigga finns möjligheten att fånga soluppgången från köksaltanen. Vem kan motstå en frukost på köksaltanen i den varma morgonsolen?
Om ni uppskattar stjärnhimlen kommer ni älska att se hela vintergatan på stjärnklara nätter från er egen trädgård.

Omringad av naturens skiftande skönhet hittar ni denna idylliska oas omgiven av stora tomter med grannar på bekvämt avstånd och en magnifik utsikt oavsett väderlek.

På tomten finns det ett växthus där möjligheten att odla sina alldeles egna grönsaker ges.
Det finns också en separat gäststuga med badrum perfekt för det äldsta barnet alternativt övernattande gäster.
Hemmets garage om 30 kvm är värmeisolerat och rymmer plats för bilen men även som ett extra utrymme för förvaring.

Tjuvkil är ett område där havet ständigt är närvarande. Här kombineras ett grönskande och naturnära närområde med goda kommunikationer till både Kungälv och Göteborg. För familjens yngre medlemmar finns lekplats och härliga grönområden. Förskola ligger dessutom inom bekvämt avstånd. Med bil når ni Kungälv på ca 25 minuter och Göteborg på runt 40 minuter. Inte långt från Tjuvkil finner ni en av Sveriges vackraste öar, Marstrand. På Marstrand finner man både krogliv och stilla lugn beroende på när man besöker ön.

Utöver alla bekvämligheter så gör också närheten till sommar- och vinterbad detta till det perfekta boendet för dig som älskar att vara nära naturen och njuta av stillheten.

Ge dig själv förmånen att trivas i detta drömhus vid havet - en plats där magin aldrig tar slut.

Välkomna på visning!

Säljarens egna ord

Att köpa nytt kommer ofta med en hel del frågor och funderingar om hur det är att leva och bo i ett nytt område, nedan kan ni läsa lite mer om vad det är som de nuvarande ägarna har att berätta om livet på Mossvägen 52!

Vi trivs oerhört bra i området och varje årstid har sina egna fördelar och charm!

När vintern sakta börjar släppa taget så kommer våren med en explosion av grönska i naturområdet mot havet, rabatterna börjar blomstra med sina tidiga vårlökar, såsom krokus och tulpaner samt så blir kullen vid garaget gul av påskliljor. Vi har ett rikt fågelliv som också börjar vakna till liv under våren.

En kopp kaffe i växthuset under tidig vår är en upplevelse då det skiljer många grader när solen tittar fram och ligger på. Vi har odlat en hel del egna grönsaker både i pallkragar och i växthuset där vi även har en vinranka som år efter år ger rikligt med vindruvor.

Trädgården har vi varsamt låtit växa fram med en hel del perenner och under sommaren fortsätter självfallet rabatterna att blomstra. Något som vi har uppskattat väldigt mycket är att äta frukost på köksaltanen för att ta in dagens första solstrålar innan man traskar ner i badrock till stranden på tre minuter för att ta sig ett morgondopp.

Att sitta och äta middag på på det stora trädäcket i gott umgänge samtidigt som man blickar ut över havet är även det en favorit!

Under senare delen av året njuter man av härliga höstpromenader i närliggande skogsslinga, samt längs havet. När det börjar bli lite ruggigare så är det en fröjd att sitta och njuta av värmen från brasan samtidigt som man ser havets skådespel.

När vintern och snön faller så blir det helt tyst runtomkring och det infinner sig ett lugn i själen som är svårt att beskriva. Vi har takfotsbelysning runt huset som lyser upp snön och i fonden på andra sidan bukten ser man husen glimra i mörkret samt vid stjärnklara nätter ser man hela vintergatan. Kombinationen av detta är helt magisk och något som imponerar samt förvånar oss år efter år.

Vi har en väldigt god grannsämja i området med väldigt varma och trevliga grannar, det är som en liten by i blandad i alla åldrar.

Här firas både cykelfest och midsommarfirande.

Sommartid finns det möjlighet till både uteyoga och simskola i Lökeberg samt så blir det även fredags AW på Stranden i Lökeberg.

Tjuvkils seglarklubb, för unga nybörjare.

Det blir även en del turer till Marstrand och busshållsplatsen ligger endast 1 km bort för att smidigt ta sig både dit och hem, det finns även en ny cykelväg hela vägen in till Kungälv men som snart är färdig ut till Marstrand också.

Vi som är golfintresserade har även uppskattat närheten till flertalet golfklubbar.

I närheten har vi även Vävra Gårdsdeli, en lokal kött-, delikatessbutik & café. Där finns bara kött från djur som lever bra och som får beta i det fria. Mängder med gott hängmörat kött.

Skåra gårdsbageri ligger också i närheten där det bakas och serveras flera sorters bröd, bullar och luncher. Vill du ta med dig din fyrfota vän är hundar välkomna.

Huset har jag själv varit med och ritat. Jag har valt material utifrån att det skall vara enkelt med så lite underhåll som möjligt!

Taket är i ren aluminium som skall mattas, fasaderna är i järnvitriolad sibirisk lärk så de skall gråna och de är även satta med rostfria Marstrandsspik. Vindskyddsskivor istället för vindpapp samt riktig byggplyfa. Aluminiumbeklädda fönster, fönsterbänk i portugisisk kalksten och bänkskivorna i köket är i bohusgranit.

Vi har Tjuvkilsskiffer i entrén, runt eldstaden samt i entrén i gäststugan.

Vi bor i slutet av en väg utan trafik och det är ordentliga tomter i området utan grannar åt norr eller väst.

Utsikten är magnifik oavsett väderlek, det är som en tavla i rörelse. På kvällen brukar vi även gå upp på berget för att titta på solen som dyker ner över Tjörn.

Vi har trivts oerhört bra i alla år här på Mossvägen 52 och är helt övertygade av att nya ägare kommer bli lika hänförda som oss och denna ljuvliga västkustspärla.

Visa hela beskrivningen

Pontus Pontén

Fastighetsmäklare

073-020 69 29
Intresseanmälan Värdering

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Visa alla 65 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea2 025 Kvm
  • KommunKungälv
  • OmrådeTjuvkil
  • Rum4 rum och kök
  • Badrum1
  • GästtoalettJa
  • Byggnadstyp1 plansvilla
  • Byggnadsår2016
  • UppvärmningFrånluftvärmepump
  • Ventilation och kylaMekanisk m. värmeåtervinning
  • Vatten och avloppEnskilt vatten året om/avlopp via samfällighet.
  • Plåtarb.Plåt
  • FasadTrä
  • TakPlåt
  • StommeTrä
  • GrundläggningBetongplatta
  • Fönster3-glas isoler
  • EldstadBraskamin
  • Tv- internetutbudFiber
  • Planbestämmelsernybyggnadsförbud: Enl 110§ byggnadslagen (1985-09-18) detaljplan: Tjuvkil 1:7 m fl,matskärsområdet,lycke (2012-05-30)

Karta

Intresseanmälan

Mossvägen 52, Hålta – Tjuvkil

Visningsanmälan

Mossvägen 52, Hålta – Tjuvkil

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*