Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Norra Annekärrsvägen 2
Gråbo

Boarea / Tomtarea
180 + 2027 m²
Rum
7 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1972
Uppvärmning
Lyft/luftvärmepump, Direktverkande el
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
ANNEKÄRR 2:44

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Sjönära vackert boende i ett familjevänligt område! Båtplats och sandstrand!

Detta livsstilsboende passar den stora familjen som uppskattar närheten till en fin båtplats och familjevänlig sandstrand intill en av områdets lekplatser. Efter en fullspäckad dag är det skönt att komma hem till den lugna och trivsamma atmosfären i Annekärr.

Ta på dig bekväma promenadskor och gå ner för backen till båtbryggan, vandra vidare längs den gamla banvallen och njut av stillheten vid sjön Mjörn.

Bostaden har två stora sällskapsrum och ett mysigt kök som inbjuder till umgänge med familjen och grannarna. Entréplan har tre sovrum och övervåningen har ytterligare två, vilket gör boendet lämpligt för stora familjer eller personer som vill ha gästrum. Från den ca 100 kvadratmeter stora altanen som löper längs två sidor av huset kan man avnjuta privatlivet, grönskan samt utsikten av sjön mellan träden. I närområdet finns det många fina promenadstråk.

Garaget med carport ligger bredvid huset och på baksidan finns ett praktiskt förråd. Det finns gott om plats för flera bilar på gårdsplanen.

Gråbo snabbens expressbuss går direkt in till Göteborg på 45 minuter, lokalbussen 525 tar ca 10 min in till samhället Gråbo centrum med dess affärer, skolor, gym, och vårdcentral.

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall

Här välkomnas man in i en rymlig hall med bra plats för avhängning till höger, direkt till vänster finns dessutom en praktisk klädkammare för extra förvaring.  Här ligger också tvättstugan med tvättmaskin,  torktumlare samt en arbetsbänk som underlättar för vardagen.

Vardagsrum och kök

Vidare in i bostaden möts man av det generöst tilltagna vardagsrummet som pryds av ekparkett på golvet och stort fönsterparti med altandörr mot grönskan och sjön på baksidan av huset. Stort och bra planerat vardagsrum där man naturligt har en hörna för soffgrupp, soffbord och tillhörande tv-bänk.

En bred öppning förbinder vardagsrummet och köket som är inrett i en hemtrevlig lantlig stil. På väggarna finner man blå/vita tapeter och på golvet ligger ett mörkbetsat golv. Här erbjuds ett välplanerat kök med allt man kan tänkas behöva i vardagen. Utformningen är genomtänkt med gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen för diverse köksredskap. Köket är i tidlösa färger med köksluckor och kakel i vita nyanser tillsammans med en träbänkskiva i mörkare kulör. Här finner ni även en naturlig plats för ett matbord som rymmer 4-6 personer samt övriga möbler. Här finns de vitvaror du behöver så som spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro.

Altan

En fantastik uteplats på ca 100 kvm där man kan njuta av den varma solen och dela oförglömliga ögonblick med nära och kära. Här ute kan man möblera på massa olika sätt allt från loungedel till matplats för stora sällskap.

Sovrum 1-3

På entréplan finner man tre välplanerade sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och inbyggda garderober i två av rummen.

Badrum

Badrum i grått och vitt inrett med dusch, plastmatta, handfat med kommod, spegel samt wc.

Övre plan

Allrum

Till det övre planet når man via en vitmålad trappa, här kliver man rakt in i ett allrum som har plats för olika typer av möblemang. Idag har man valt att ha en mindre soffgrupp samt ett matbord vid fönstret för 2-4 personer. Här uppe har man en takkupa som vetter mot sjön. Utmärkt rum för familjens barn och ungdomar som kan breda ut sig rejält.

Sovrum 4-5

Det övre planet har ytterligare två välplanerade sovrum med dubbelsäng med tillhörande möblemang samt garderober för förvaring.

Badrum

På övre plan finner man ytterligare ett badrum med ducsch med glasvägg.

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Intresseanmälan Värdering

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Visa alla 56 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea2 027 Kvm
  • KommunLerum
  • OmrådeGråbo
  • Rum7 rum och kök
  • Badrum2
  • GästtoalettNej
  • Byggnadstyp1 plans villa
  • Byggnadsår1972
  • UppvärmningLyft/luftvärmepump, Direktverkande el
  • Ventilation och kylaSjälvdrag
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • FasadTrä
  • TakBetongpannor
  • StommeTräreglar
  • BjälklagTrä
  • GrundläggningKrypgrund
  • GrundmurBetong
  • FönsterVarierande typ av ålder
  • PlanbestämmelserByggnadsplan: Annekärr 1:2 mfl (1965-04-29)

Karta

Intresseanmälan

Norra Annekärrsvägen 2, Gråbo

Visningsanmälan

Norra Annekärrsvägen 2, Gråbo

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*