Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Norra Skeppspromenaden 9
Eriksberg – Göteborg

Pris
2 975 000 kr
Avgift
3 785 kr/mån
Boarea
40,3 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
7 av 7
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme

Unik 2:A med enastående terrass på vån 7!

Högst upp i huset med hela 22kvm terrass - finns nu chansen att förvärva denna magiska tvårummare med oslagbar utsikt! Här ser du vattnet, Eriksbergskranen, Älvsborgsbron och Stena Line båtarna som sakta flyter förbi - den riktiga "Eriksbergs-känslan" närvarande hela tiden.

Bostaden som byggdes så sent som 2009, har en social planlösning med ett fint genomgående ljusflöde från fönster i tre väderstreck. Varje detalj är noggrant utvald och ger dig ett hem du bara kan flytta in i och njuta av. Ljust och stilrent kök med bra förvaring i öppen planlösning mot vardagsrum. De yteffektiva kvadratmetrarna ger dig gott om plats för matbord, soffmöblemang samt tv-möbel. Sovrummet rymmer både större säng, garderob och mindre skrivbord om så önskas. Helkaklat badrum med dusch, wc samt egen tvättutrustning ger en lyxig känsla.

Och bostadens hjärta - den enorma terrassen som verkligen sticker ut i mängden är få förunnat. Här ryms både matbord och loungeset till gröna växter och grill. Perfekt för gött häng, mingel under soliga sommardagar och andra festligheter. Det perfekta hemmet för den som värdesätter ett kvadratsmart boende som även tillåter lite större tillställningar med nära och kära. Terrassen inkluderar även ett extra förråd för förvaring.

Bostaden har även ett mycket centralt läge i Eriksberg. Närmsta busshållplats Sörhallstorget nås inom 100 meter som bland annat trafikeras av buss 99, 16 och 21. Till Brunnsparken kommer du på 10 minuter. I närområdet finns servicebutiker, matbutik, vårdcentral, tandläkare och flertalet restauranger och caféer. Eriksbergs populära promenadstråk runt knuten. Med närhet till 7 olika gym i området och anrika Hagabadet Älvstranden med spa och yoga alldeles intill bostaden har du allt lättillgängligt.

Missa inte chansen att uppleva denna bostad!

Förening

HSB Brf Skotet

Allmänt
Föreningen äger fastigheten Sannegården 28:16. Fastigheten har fem hus med sammanlagt 135 bostadsrättslägenheter och flera gemensamhetsutrymmen.

Området präglas av närheten till havet och kajpromenader. De första inflyttningarna skedde 24 mars 2006. Det finns gästlägenhet, en föreningslokal, ett förrådsrum, en expedition, två gårdssoprum, två tvättstugor, lägenhetsförråd till varje lägenhet.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skotet/

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gästlägenhet samt en föreningslokal med övernattningsmöjligheter. Gästlägenheten är möblerad med en dubbelsäng, en bäddsoffa, bord, stolar, ett pentry samt toalett med dusch. Föreningslokalen är fullt utrustad med köksutrustning, bord och stolar för sällskap på upp till 30 personer. 

Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten, tillgång till tvättstuga samt möjlighet att hyra gästlägenhet och föreningslokal. Avgiften höjdes med 5 % 2023. Med det rådande ekonomiska läget kan ytterligare höjning av avgiften bli aktuell i år. 

Renoveringar
Underhållsplan finns och följs upp kontinuerligt. Medel avsätts varje år ur budgeten för framtida behov.

Inga större renoveringar planeras i det närmsta.

Under 2021 har solceller installerats på taken och laddplatser i garaget.
Under 2022 har alla spanjoletter i balkongdörrarna byts ut.

Parkering
Föreningen har tillgång till 90 parkeringsplatser i varmgarage, 30 platser i kallgarage, 7 parkeringsplatser på gatan samt ett antal MC-platser i varmgaraget. Priset per månad för en parkeringplats i varmgaraget är 1000kr för elbilsplats (exkl förbrukning), 700kr för bil, 400kr för MC, kallgaraget kostar 600 kr och parkering på gatan 400 kr. Parkeringsgaragen ingår i två olika samfällighetsföreningar och parkeringsplatserna delas ut av HSB efter kösystem. För att teckna avtal om parkeringsplats eller ställa sig i kö kontaktar man boendeservice på tel 010-442 20 00 eller maila boendeservice.gbg@hsb.se 

Tv/internet
Föreningen har ett avtal med Telia som omfattar digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband FiberLan (250/100) samt bredbandstelefoni. Kostnaden för detta tas av föreningen. 

Visa hela beskrivningen

Anna Nelson

Fastighetsmäklare

073-070 12 71
Värdering

Alexander K Ryberg

Fastighetsmäklare

073-514 55 91
Visa alla 13 bilder

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeEriksberg
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer57
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår2006
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaFrånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongTerrass
  • FörrådKällarförråd
  • Våning7 av 7
  • HissJa
  • Tv- internetutbudTelia
  • Avgift3 785 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, Vatten, Telia triple play
  • Andelstal, förening0.621%
  • Andelstal, ägande0.621%
  • Nettoskuldsättning444 639 kr
  • Överlåtelseavgift1 120 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avSäljaren

Karta

Intresseanmälan

Norra Skeppspromenaden 9, Göteborg – Eriksberg

Visningsanmälan

Norra Skeppspromenaden 9, Göteborg – Eriksberg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*