Välkommen på visning. Vänligen boka in er via hemsidan.
Visning:
Visning: Söndag 8 december, 11:00–12:00
Välkommen till denna fantastiska och moderna 1 1/2 plans villa från Varbergshus, färdigställd 2023, som erbjuder en exklusiv kombination av stil, komfort och hållbarhet. Med 6 rum och kök på ca 129 kvm boarea fördelat på två plan, är detta hemmet perfekt för familjer som söker både utrymme och modern bekvämlighet.
Den öppna och sociala planlösningen mellan köket och vardagsrummet skapar en inbjudande atmosfär där gemenskap och samvaro trivs. Det stilrena köket från Marbodal pryds av integrerade vitvaror från Siemens och en praktisk köksö som erbjuder extra förvaring och arbetsyta. I vardagsrummet kommer hela familjen att älska att samlas kring den mysiga braskaminen, perfekt för kalla kvällar och sköna stunder tillsammans.
Njut av lyxen med ett spabad på den härliga träaltanen, tillgänglig från vardagsrummet för avkopplande stunder under bar himmel. Hemmet värms upp med vattenburen golvvärme på båda planen vilket är ett energisnålt och en effektiv värmekälla. Till hemmet finner ni två helkaklade badrum, varav det större på ovanvåningen har ett avslappnande badkar. Tänk att få koppla av med ett bad efter en lång arbetsdag, detta är nu möjligt.
Denna villa når energiklass B, vilket ligger över det generella nybyggnads kravet. Det beror på den effektiva isoleringen och solpanelerna, vilket inte bara minskar miljöpåverkan utan även ger möjlighet till ”grönt bolån” med ränterabatt.
Här bor ni i natursköna Floda med närhet till flertalet sjöar och badplatser. Sjön Sävelången bjuder på både bad, fiske och båtliv för att sedan mynna ut i Säveån med ett fantastiskt fiske och vackra promenadstigar. I centrum finns alla de nödvändigheter man behöver som restauranger, caféer, gym och mataffärer. Från Floda når ni centrala Göteborg på ca 30 minuter och Alingsås under ca 20 minuter.
Upptäck det bästa av modernt boende och välj detta hus som kombinerar elegans, komfort och hållbarhet på bästa sätt!
Välkomna på visning!
Entréplan
Hallen välkomnar er med sitt stilrena uttryck i form av ljusgråa väggar och klinkergolv. Här finns en anslutande klädkammare för förvaring men också plats för en förvaringsmöbel. I direkt anslutning från ytterdörren finner ni trappan upp till övre plan. Vidare in i hemmet övergår klinkergolvet i ett ljust ekgolv som är genomgående för resterande del av nedre plan likväl de ljusgråa väggarna är även dem genomgående för nedre plan. Ni finner även ett av hemmets fyra väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Här har väggarna samma kulör som resterande del av nedre plan och golvet i 3-stavsmönstrad ekparkett är samma nyans som övriga ekgolv.
Vardagsrum och kök imponerar med sin härliga sociala planlösning där köket ger en modern känsla. Köket kommer från Marbodal och har integrerade vitvaror från Siemens. Köksluckornas utförande är i svart ek och diskbänk kommer i laminat med marmorimitation. Även köksön har svarta ek luckor och laminatbänkskiva med marmorimitation. Spisfläktens utförande är i ett rostfritt material och är svartlackerat med svart glas. Vardagsrummet har utrymme för både matbord med 6-8 stolar och större soffa med tv möbel. Fönster i två väderstreck släpper in härligt med ljus. I vardagsrummet finns en härlig braskamin från Nibe i svart kulör som verkligen bidrar till hemmets harmoniska känsla. Bakom kaminen finns en fondvägg i skiffer sten tegel.
Från vardagsrummet når man träaltanen med plats för utemöbler och ett underbart spabad som bidrar till en rogivande komfort.
Från köket når man en separat tvättstuga även detta från Marbodal, med vita väggar och klinkergolv. Här finns flera skåp för förvaring, en tvättmaskin och torktumlare för bästa förutsättningar gällande tvätt hantering. Tvättstugan har också en separat ingång till bostaden.
På nedre plan finns ett av hemmets två badrum. Här finns WC, handfat med kommod i trä. Spegelskåp med ledbelysning och dusch med duschvägg i klarglas samt rökglas i mattsvart utförande. Vackert grått klinkergolv och kakel på väggarna i samma gråa nyans.
Övre plan
Ovanvåningen erbjuder tre sovrum och ett allrum.
Från trappan i anslutning till entrén når man övre plan där man möts av allrummet och ett brunt ekgolv som är genomgående för övre plan. Här finns plats för soffa och tv möbel och väggarna är i en blågrå kulör. Det två mindre sovrummen har vita väggar och plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Det större sovrummet har även det plats för dubbelsäng och här är det vita väggar med en brun harmonisk fondvägg. I det större sovrummet har man även en egen klädkammare i anslutning.
På övre plan finner ni det större badrummet som är helkaklat med klinker på golv och en vägghängd WC, vitt handfat med kommod i svart ek, spegelskåp i svart ek och ett underbart badkar.
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
