Välkommen till Olivedalsgatan 16 – en vacker tvåa med högt i tak, gedigna trägolv och en social planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Lägenheten kombinerar tidstypiska detaljer med moderna materialval och skapar ett hem som känns både inbott och exklusivt.
Köket är renoverat med omsorg – här möts bänkskiva i kvartskomposit, stilrena ytskikt och en stämningsfull tegelvägg som ger rummet en unik karaktär. Känslan av att varje middag serveras på din egen kvarterskrog är svår att slå.
Vardagsrummet går i en varm beige ton och binds samman med köket i en öppen och inbjudande planlösning, perfekt för sociala kvällar. Sovrummet är rofyllt beläget och leder vidare till en generös klädkammare som gör förvaring till en enkel match.
Badrummet är fräscht och helrenoverat med moderna ytskikt.
Föreningen, BRF Alvhemsgatan 6, är en trygg och stabil förening med flera uppskattade gemensamhetsutrymmen – bastu, gemensamma balkonger samt en mysig innergård med plats för grillkvällar och avkoppling.
Här bor du i ett av Linnéstadens mest eftertraktade kvarter, bara ett stenkast från grönskande Slottskogen och ett pulserande utbud av caféer, restauranger och butiker. Det är ett läge där du får det bästa av två världar – lugnet från parken och livet från staden.
Ett hem för dig som vill bo med stil, komfort och karaktär – varmt välkommen att uppleva det på plats!
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Alvhemsgatan 6 äger en ovanligt välhållen hörnfastighet med två ingångar, en från Olivedalsgatan 16 och en från Alfhemsgatan 6. Till huset medföljer två vackra trapphus med mycket av 1920-talskaraktären bevarad och i gott skick. En charmig liten hiss finns i respektive trapphus och även gemensamma balkonger. Fastigheten har varit i privat ägo ända sedan den uppfördes 1929-30 något som i högsta grad borgar för ett välhållet hus med god ekonomi. 2005 valde de boende att ombilda från Fastighetsaktiebolag till Bostadsrättsförening.
Övre delen av Linnéstaden, närmast Slottsskogen, har alltid varit oerhört eftertraktad. Kvarteren uppfördes under åren 1924-30 och består av enhetligt bebyggda tegelfastigheter, de flesta mycket välbevarade. Många av fastigheterna har intakta förträdgårdar och stora öppna innergårdar.
Föreningen består idag av 36 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Föreningen äger vidare 5 lokaler som inhyser; en frisersalong, en VVS-firma och fastighetsmäkleriet Alvhem.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns föreningens väl fungerande tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare samt centrifug. Dessutom finns ett större torkrum, ett hobbyrum där man kan slipa och måla bäst man vill, och en gemensam bastu. Det finns en gemensam innergård. På gården finns idag utemöbler, grill, cykelställ och sopåtervinning.
Föreningen har även gemensamma balkonger som kan utnyttjas av föreningens medlemmar.
Bredband
Fastigheten är ansluten till Telenor för bredbandsnät, fiber med 100 MB. Tele2s analoga TV-utbud ingår i hyran.
Parkering
Föreningen har 5 p-platser för uthyrning i anslutning till fastigheten, kostar samma som boendeparkeringen. Kösystemet är rullande med kort väntetid under senare år. Boendeparkering kostar 860 kr/månad eller så kan man hyra plats från ca 1.000 kr/månad i närliggande garage. Föreningen har en inhyrd fastighetsskötare som löpande tittar till fastigheten.
Ekonomi
Ekonomin i föreningen bedöms som stabil. Föreningens lån uppgår till ca 14 miljoner kronor (ca 5238kr i skuld/kvm)
Utförda renoveringar
Fastigheten har löpande renoverats sedan den uppfördes och anses vara i ett mycket gott skick.
Vänligen se bostadsrättsföreningens årsredovisning om vilka renoveringar som har gjorts.
