Ostindiefararen 17
Eriksberg – Göteborg

Avgift
2 930 kr/mån
Boarea
46 m²
Rum
2
Våning
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

    Kontakta mäklaren för visning

    Välplanerad gaveltvåa med uteplats på attraktiva Eriksberg.

    Varmt välkommen till Ostindiefararen 17!

    Bara ett stenkast från vattnet och kajpromenaden ligger denna välplanerade gaveltvåa, med härligt ljusinsläpp och inglasad uteplats. I detta populära område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, caféer, och härliga restauranger. Här bor ni i ett av Göteborgs mest eftertraktade kvarter, bara några minuters gångavstånd till goda kommunikationer. Huset är byggt år 2015 i stabila Brf Skeppsbyggaren.

    Rumsbeskrivning

    Bostaden disponeras enligt följande:

    Hall:
    Välkommen till den öppna och rymliga hallen med en praktisk skjutdörrsgarderob. På golvet ligger det ett ekparkettgolv som leder er in i lägenheten.

    Vardagsrum:
    Kök och vardagsrum har en välplanerad och öppen planlösning, vilket skapar en härlig känsla för rummets karaktär. Här finner ni plats för både matbord och soffgrupp.

    Kök:
    Ett stilfullt kök från Marbodal med vita luckor, kaklat i vitt och moderna vitvaror i rostfritt stål.

    Sovrum:
    Sovrummet är i gavelläge med fönster i två väderstreck, god yta för en dubbelsäng med en stor skjutdörrsgarderob. I anslutning till sovrummet når man den inglasade uteplatsen med utsikt över den fina innergården.

    Badrum:
    I det helkaklade badrummet finner ni en kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt god duschyta med en glasvägg.

    Föreningsinformation

    Brf Skeppsbyggaren övergripande information.

    Föreningen är ägare till fastigheten Sannegården 64:1 i Göteborgs kommun. På föreningens fastighet finns två flerbostadshus i nio våningar med totalt 89 bostadsrättslägenheter, samt två lokaler med en total area om ca. 200 m2. En lokal hyrs idag av restaurang PIGA, den andra lokalen är under renovering och hyresgäst sökes.

    Parkering.
    Föreningens garage har 67 parkeringsplatser, låsförsett utrymme för ca 50 cyklar samt två platser för motorcyklar. Kö råder till parkeringsplatser för såväl bil som motorcykel, kötiden till bilparkeringarna är vanligtvis någon eller några månader. Tolv av platserna är försedda med möjlighet att ladda elfordon. Dessa platser har en separat kö. Föreningens parkeringsplatser kostar ca 1045kr/månad . 12 av platserna har möjlighet att ladda elbil till en extrakostnad om ca 375kr/månad + förbrukad el. Förbrukad el debiteras i efterhand.

    Gemensamma utrymmen.
    Gemensam innergård med sittplatser, cykelställ och låsbart cykelförråd samt barnvagnsrum.

    Ekonomi.
    Avgiften höjdes med 4,5% from april 2019. Under 2021-2022 ser styrelsen inget behov av att höja avgiften. Eventuella framtida justeringar beror bl.a. på ändrade räntor för föreningens lån, ändringar i avsättningar till underhåll samt allmänt ändrad prisbild. Föreningen avsätter medel till framtida underhåll enligt en 30-års underhållsplan. Tom 2019 var denna avsättning 30kr/m2. Framtida ändringar beror därefter på faktiskt utfall samt balansering mot amorteringstakten. Köparen betalar en överlåtelseavgift vi köp av lägenhet. En bedömning av betalningsförmågan görs av styrelsen inför godkännandet av nya medlemmar. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och i försäkringen ingår bostadsrättsförsäkring samt styrelseansvarsförsäkring.

    Underhåll.
    Under 2018 installerades ett fysiskt inbrottsskydd på samtliga dörrar till föreningen förrådslokaler. Under 2018/2019 installerades 12 laddstationer för elbilar. Våren 2020 utfördes en 5-årskontroll av ventilationssystemet (OVK).

    Visa hela beskrivningen

    Alexander Ryberg

    Fastighetsmäklare

    073-514 55 91
    Intresseanmälan Värdering
    Visa alla 23 bilder

    Fakta

    Fakta

    • KommunGöteborg
    • OmrådeEriksberg
    • Rum2
    • Badrum1
    • Lägenhetsnummer21002
    • ByggnadstypFlerfamiljshus
    • Byggnadsår2015
    • UppvärmningFjärrvärme
    • Fönster3-glas
    • BalkongUteplats
    • FörrådKällarförråd
    • Våning1
    • HissJa
    • Avgift2 930 kr
    • Ingår i avgiftenI avgiften ingår värme, vatten samt Telia Triple Play
    • Andelstal, förening0.78581%
    • Andelstal, ägande0.78581%
    • Överlåtelseavgift1 120 kr
    • Överlåtelseavgift, betalas avVet ej

    Karta

    Intresseanmälan

    Ostindiefararen 17, Göteborg – Eriksberg

    Visningsanmälan

    Ostindiefararen 17, Göteborg – Eriksberg

    Kostnadsfri värdering

    Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

    Boka värdering

    Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*