Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Övre Släktledsgatan 2
Svartedalen – Göteborg

Pris
8 900 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
312 + 129 + 1013,4 m²
Rum
9 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt/Småhus
Byggår
1940
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
BISKOPSGÅRDEN 13:2

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Välmående villa med smart planlösning och generösa ytor för hela familjen!

Välkommen till denna välmående villa som är perfekt för den stora familjen eller för dig som vill skapa extra inkomst genom att hyra ut ena delen av hemmet. Med en total yta om ca 312 kvm fördelat på tre plan och en lummig tomt om ca 1013 kvm, erbjuder denna bostad gott om plats för alla dina behov.

Den öppna och ljusa interiören skapar en inbjudande atmosfär, med både en altan och en balkong i soligt söderläge blir det enkelt att njuta av sociala stunder utomhus. Det nedre planet är uppdelat i två separata lägenheter, var och en utrustad badrum och köksyta, vilket ger möjlighet till flexibla boendelösningar eller möjlighet till en extra inkomstkälla genom uthyrning och på så sätt sänka sina månadskostnader.

Svartedalen och angränsande Tolered är ett populärt och barnvänligt område med närhet till båda förskola och skola (Lerlyckeskolan F-6, Toleredsskolan F-9). Toleredskolan med gångavstånd. Finns god tillgång till mataffär, livsmedelsbutik och bra restauranger som sushi och pizzeria. Naturen finns också alldeles i närheten av bostaden så som Hisingsparken, som ger möjlighet till långa promenader i unik natur. Slättadamm och promenadslinga finns i närheten.

Söker ni ett boende i ett tryggt och familjärt villaområde med närhet till livsmedelsbutik och skolor, då är denna villa det perfekta hemmet för er!

- Kontakta mäklaren för en privat visning -

Område

Svartedalen och angränsande Tolered är ett populärt och barnvänligt område. 

Här bor man med närhet till båda förskola och skola (Lerlyckeskolan F-6, Toleredsskolan F-9). Toleredskolan med gångavstånd. Naturen finns också alldeles i närheten av bostaden så som Hisingsparken, som ger möjlighet till långa promenader i unik natur. Slättadamm och promenadslingan finns 5 min promenad från lägenheten! Promenadavstånd till både buss och spårvagn. I närheten finns god tillgång till mataffär, livsmedelsbutik och bra restauranger som sushi och pizzeria

Närmaste hållplats är Svartedalsgatan där busslinje 31 trafikerar. Övrig kommunikation finns utmed Björlandavägen eller längs Hjalmar Brantingsgatan. I Tolered finns bl.a det anrika Mohlins konditori samt andra småbutiker. För större utbud finns Wieselgrensplatsen eller Backaplan någon kilometer bort.

Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet.  

Visa hela beskrivningen

Haris Pipic

VD & Fastighetsmäklare

073-514 55 63
Intresseanmälan Värdering

Johanna Walldorf

Fastighetsmäklare & Partner

076-061 97 23
Visa alla 46 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea1 013 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeSvartedalen
  • Rum9 rum och kök
  • Badrum3
  • GästtoalettJa
  • ByggnadstypFriliggande 1 ½-planshus med källare (delvis suterräng)
  • Byggnadsår1940
  • Byggnadsår kommentarOm/tillbyggnadsår 2009
  • UppvärmningBergvärme, vattenburna radiatorer
  • Ventilation och kylaSjälvdrag förstärkt med frånluftsfläktar i våtrum
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
  • FasadTräpanel
  • TakSadeltak med profilerad plåt
  • StommeTräregelverk
  • GrundläggningKällare med betongplatta och grundmurar av betong
  • GrundmurBetong
  • Fönster3-glas isolerfönster
  • Planbestämmelserstadsplan: (1965-03-04) tomtindelning: 13-kallfronten i biskopsgården (1967-01-20) (1965-03-04)

Karta

Intresseanmälan

Övre Släktledsgatan 2, Göteborg – Svartedalen

Visningsanmälan

Övre Släktledsgatan 2, Göteborg – Svartedalen

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*