Visning
Välkommen till denna trivsamma etta om ca 39 kvm, belägen högt upp i huset med en härlig balkong och en utsikt som verkligen gör bostaden något extra. Här kan dagens första kaffekopp avnjutas medan solen stiger över takåsarna – en svårslagen start på dagen.
Bostaden erbjuder ett välplanerat boende med gott om möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak. Den väl tilltagna ytan gör det enkelt att möblera med både sällskapsdel, matplats och sovplats.
Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det höga läget ger en fin utsikt och ett härligt ljusinsläpp, samtidigt som den östliga orienteringen bjuder på vackra soluppgångar.
Här bor du i en välskött förening med mycket låg belåningsgrad, låga avgifter & engagerad styrelse!– en kombination som gör bostaden attraktiv både för den som söker sitt första boende och för den som vill ha ett bekvämt och kostnadseffektivt citynära boende.
Som boende i Johanneberg får man en trivsam och omtyckt stadsdel strax söder om centrala Göteborg. Här möts charmig 1920 talsbebyggelse i Nedre Johanneberg av tidstypiska funkishus i de övre delarna, tillsammans med grönskande gårdar och lugna bostadskvarter. Området har en härlig atmosfär och ett centralt läge som gör det enkelt att kombinera ett lugnt boende med stadens puls.
Välkommen till Pontus Wiknersgatan 3!
Allmänt om förening
Föreningen äger fastigheten JOHANNEBERG 4:2 och består av ett flerbostadshus som uppfördes 1930. Föreningen omfattar totalt 24 bostadsrätter om sammanlagt 1 584 kvm samt en lokal om 33 kvm. Byggnadernas totala yta uppgår till 1 617 kvm.
Fastigheterna är försäkrade hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar Göteborg. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Ekonomi
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Den 17 december 2025 amorterade föreningen 300 000 kr på sina lån. Årsavgifterna höjdes 2026-01-01 med 7%.
Bredband och Kabel-TV
Kabel-TV levereras av Tele2 och det tillkommer en obligatorisk kostnad om 56 kr/mån för det. Bredband levereras av Telenor och tillkommer också som en obligatorisk kostnad om 165 kr/mån.
Parkering
Boendeparkering gäller i området och ansökan görs hos Göteborgs Stad. Det finns även avgiftsbelagd gatuparkering i närområdet.
Utfört underhåll
2016 Renovering av befintliga balkonger - Total ombyggnad av bef. balkonger
2017 Relining rörstammar – Komplettering relining vån 4 och 5 som ej utfördes vid stambyte.
2017 Högtrycksspolning av köksstammar.
2017 Elarbeten – Arbete på innergård och i barnvagnsrummet.
2017 Sanering skadedjur – I krypgrund samt filmning av spillvatten och dagvattenstammar.
2017 Rensning krypgrund – Utrymmet rensat för att komma åt rörstammar.
2017 Byte till säkerhetsdörrar vid årsskiftet.
2019 Relining av stammar - Relining av huvudstammar
2020 Hydrofobering av fasad
2020 Entrédörr - Lackning av entrédörr
2023 Ommålning gårdsport
2023 Byte av samtliga brandsläckare
2024 Byte balkongräcken vädringsbalkonger
2024 Nya tvättmaskiner
För mer detaljerad info, se årsredovisning.
Planerat underhåll
2030 Byte yttertak
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder flera praktiska gemensamma utrymmen. På bottenvåningen finns ett barnvagnsrum och på gården finns cykelställ. Cyklar får inte förvaras i entrén eller trapphuset. I föreningen finns även en gemensam tvättstuga som bokas via en bokningstavla.
Till varje lägenhet hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren som nås från gården. Föreningen har även extra förråd i trapphuset som kan hyras i mån av tillgång. Vid intresse kontakta styrelsen.
För mer info, besök föreningens hemsida: brfpontus3.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
