Välkommen till detta trivsamma radhus i det tilltalande området Näset. Detta hem erbjuder 5 rum och kök fördelat på två plan, vilket ger er gott om utrymme att inreda efter egna önskemål och behov. Här kan ni förvänta er väl genomtänkta ytor som skapar en trivsam och funktionell vardag.
En av dem många höjdpunkterna i detta radhus är den stora och soliga träaltanen. Här kan ni njuta av långa sommarkvällar och bjuda in till grillfester. Köket är stilrent och erbjuder moderna vitvaror samt gott om förvaringsutrymme & arbetsyta. Badrummet är helkaklade och utrustade med alla bekvämligheter som behövs. Dessutom finns det en separat gästtoalett samt tvättstuga, vilket ytterligare förenklar vardagen.
Näset är ett av Göteborgs mest attraktiva och eftertraktade platser att bo på. Med sina vackra natursköna omgivningar och närheten till havet skapar Näset en harmonisk och avkopplande miljö. Med bara några minuters gång når ni strand, klippor, badvikar och båthamnar.
Detta radhus är perfekt för den familj eller individ som söker ett bekvämt och modernt boende i åtråvärda Näset. Missa inte chansen att bli ägare till detta fantastiska hem!
Välkomna på visning!
Entréplan
Hallen är välkomnande och möblerbar med ljusa väggar och ett mörkt klinkergolv. Här finns även en praktisk garderob med skjutdörrar för förvaring.
Vardagsrummet erbjuder en öppen planlösning med matrumsdel och har ett vackert parkettgolv samt ljusa väggar som skapar en harmonisk atmosfär. Det generösa ljusinsläppet ger rummet en ljus och luftig känsla. Här finns gott om plats för både större matbord och en bekväm soffgrupp. Här har du en utgång till hemmets underbara träaltan. I matrumsdelen är väggen klädd i en mönstrad tapet.
Köket är stilrent och utrustat med högkvalitativa vitvaror. Den imponerande köksön har en arbetsbänk som erbjuder generöst utrymme för matlagning och sociala sammanhang. Här finns också bra förvaringsmöjligheter och hel kyl och frys. Luckorna är klädda i en ljusgrå kulör och spotlights över arbetsbänk.
Den soliga träaltanen i sydväst är en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för ett matbord. Träaltanen har delvis tak, vilket ger skydd mot vädret. Altanen är också insynsskyddad.
I tvättstugan finns en tvättmaskin och torktumlare för smidig hantering av tvätten. Dessutom erbjuder tvättstugan bra förvaringsutrymmen och en praktisk arbetsbänk samt flera överskåp för förvaring.
Här finns också en gästtoalett med wc och handfat.
Övervåning
Rymlig hall som kan nyttjas som mindre vardagsrum, lekrum eller kontor och här finns även gott om förvaring i kattvinden. Ljusa tapetserade väggar samt mönstrad fondvägg och på golvet ligger parkett.
Sovrum 1 erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Parkettgolv och ljusa väggarna i en beige ton vilket skapar en lugn och harmonisk känsla.
Sovrum 2 har plats för en dubbelsäng och har även gott om förvaringsmöjligheter i de inbyggda skjutgarderoberna. Parkettgolv och väggarna är smakfullt tapetserade i beiget och vitt, vilket ger rummet en fräsch och naturnära atmosfär.
Sovrum 3 har plats för säng med sängbord samt skrivbord, här finns även en sovalkov. Parkettgolv och väggarna är tapetserade i randigt mönster samt vita väggar i övrigt.
Helkaklat badrum med rymlig dusch. Här finns även golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Öppningsbart fönster samt frånluftsfläkt för vädring. Väggarna pryds av vitt kakel, medan golvet är klätt i en mörkt klinker. Spotlights i taket.
Uppgifter från nuvarande ägare:
2022: Relining av stammar, nya ytskikt sovrum, gästrum, hall och toalett på nedre plan.
2023: Renovering av kök, utbytt trall på altanen, bytt fönster i sovrummet (till följd av en värmespricka).
Uppgifter från tidigare ägare:
2007 - Ombyggt med ventilerade golv, ekparkettgolv i hela huset. Klinker i hall, gäst-wc, badrum och tvättstuga. Renovering badrum, renovering av kök, installation av luft-luft värmepump. Nya radiatorer och termostater nedre plan, ny varmvattenberedare. Samtliga tak och väggar omålade, ombyggnad av hall till större entré.
2008 - Altan byggs (första delen).
2009 - Omläggning av tak och installation av takfönster i allrum.
2014 - Altan byggs ut, ny entrédörr, ny tvättmaskin.
2016 - Baksida ommålad, nytt plank mot grannen, ny torktumlare.
2017 - Framsida ommålad, takkupor och skorsten ommålad, nya bänkskivor i kök, ny mellanvägg mellan kök och hall.
2018 - Installation av fiber.
2019 Nya radiatorer övre plan.
Du som är medlem i Åkereds Radhus – Ekonomisk Förening har ett ansvar:
- Delta på årsstämman (i april).
- Delta på städdagarna (ett tillfälle på våren och ett tillfälle på hösten).
- Snöskottning på din del av gatan.
- Trädgårdsvård av buskage som blockerar allmänna gångbanor/gångväg.
- Läsa av vattenmätare i huset 1-2 ggr per år.
- Betala föreningsavgiften.
Föreningsavgiften innefattar:
- Sophantering
- Vattenförbrukning á conto 1.756 kr (2020), 1.869 kr (2021).
- Underhåll av garagen. Underhåll av cykelförråden sköts och bekostas av innehavaren.
- Underhåll av föreningens gångbanor, gårdsgator, parkeringsplatser samt ytorna mellan garagen.
- Underhåll av gemensamma vatten-, avlopps- och dräneringsledningar samt vattenmätare.
- Skötsel av träd- och buskplanteringar samt gräsytor.
- Skötsel av vinterrenhållning.
- Finansiering av avloppsrenovering i vårt område.
- Administration.
Föreningsavgiften är 2.050 kr per månad och faktureras kvartalsvis via HSB. Mer information om samfälligheten och föreningen hittar ni på https://www.akeredsradhus.se/
Fält som är markerade med * är obligatoriska att fylla i
