Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg
Såld

Rositas gata 5
Eriksberg – Göteborg

Pris
8 200 000 kr
Boarea / Tomtarea
146 + 154 m²
Rum
5 rum och kök
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2009
Uppvärmning
Fjärrvärme
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Fastighetsbeteckning
SANNEGÅRDEN 79:14

Attraktivt radhus i Eriksberg!

- Takterass i västerläge - Två uteplatser - Parkeringsplats utanför dörren - Dubbla badrum - Tvättavdelning - Nu har ni chansen att förvärva detta mycket efterfrågade radhus i attraktiva Eriksberg. Med en social planlösning, takterass i bästa solläge, två uteplatser, dubbla badrum, parkering utanför dörren, dubbla förråd & ett attraktivt läge kan vi nu erbjuda er detta exklusiva boende. Radhuset är beläget i ett mycket barnvänligt område med bra och eftertraktat läge. Detta är ett förstklassigt familjeboende med genomgående smakfulla färgval och stilrena materialval. Sammanlagt
tre sovrum, med möjlighet till fyra, samt två badrum med tillhörande tvättavdelning. Nära till Eriksberg centrum, ca 50 meter till skola och förskola, grönområden i form av Färjenäsparken, kommunikationer & service. Välkommen till ett förstklassigt boende med allt man kan önska sig!

Rumsbeskrivning

Uteplats framsida
Rymlig uteplats med möjlighet att avnjuta frukosten och övrig förmiddag i morgonsolen.

Hall
Välkommen in i hallen där du finner gott om plats för avhängning men även möblering om du så önskar. Skjutdörrsgarderob direkt till vänster samt ett praktiskt förråd under trappan till höger. Ljust målade väggar. Mörkgråa klinkers invid entrén som övergår till ekparkett.

Genomgående vattenburen golvvärme i hela entréplanen. Badrum nedre plan

Badrum
Från hallen når du det ena av bostadens totalt två stora badrum. Helkaklat i vitt med mörkgrå klinker i samma nyans som i hall. Här finner du rymlig och vikbar duschhörna med takdusch, wc samt tvättställ i kommod och spegel med belysning. Här finns golvvärme samt rejäla vädringsfönster med trevligt ljusinsläpp. Badrumsinredningen är delvis uppgraderad under juli 2020.

Kök
Här erbjuds du ett fullutrustat kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter i form av vägg- och bänkskåp samt rejäl köksö. Vitvarorna i köket utgörs av: diskmaskin, varmluftsugn (juli 2020), induktionshäll (juli 2020), spisfläkt, hel kyl och frys samt mikrovågsugn. Ljust målade väggar och ekparkett även här. Ovanför diskhon ett stort fönster med trevlig utsikt över grannskapet och den främre uteplatsen. Köksön knyter an till matsalsgruppen och vardagsrummet och ger ett smakfullt helhetsintryck.

Vardagsrum
Vidare in i bostaden välkomnas du av det väl tilltagna vardagsrummet. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matsalsgrupp men även möblering efter din smak och tycke. Dom stora fönsterpartierna ger ett underbart ljusinflöde som tillsammans med köksfönstret skapar en härlig känsla av ljus och luftighet. Precis som i övriga bostaden finner du här ljust målade väggar och ekparkett. Från vardagsrummet når du den andra uteplatsen i bästa västerläge.

Uteplats baksida

En av bostadens främsta styrkor utgörs av denna underbara uteplats i bästa västerläge med eftermiddags- och kvällssol långt in på kvällen. Som skapt för avkoppling men även trevligt

socialt umgänge i sällskap av familj och vänner. Varför inte grilla eller bara njuta av solen? Från uteplatsen når du det stora yttre förrådet.

Våning 1 (mellanplanet)

Ektrappan från entréplan leder dig upp till mellanvåningen med hall, varifrån du når bostadens tre sovrum och det andra stora badrum med tvättstuga. Även här vitt målade väggar och ekparkett.

Sovrum 1
Stort sovrum som inrymmer såväl dubbelsäng och övrig möblering om du så önskar. Här finns även en helväggsgarderob för generös förvaring. Ekparkett samt ljust målade väggar. Stort fönster även här, precis som i övriga sovrum.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är även det rymligt. Även här finns en inbyggd garderob samt ljust målade väggar och ekparkett. Rejält fönster även här. Ekparkett samt ljusa väggar.

Sovrum 3
Det tredje sovrummet har tre stora inbyggda garderober. Även här finns plats för både säng, skrivbord och hyllor. Ekparkett samt ljusa väggar och naturligtvis ett stort fönster. Badrum mellanplan Badrummet som även här beklätts med vitt kakel och mörkgrå klinker, är inrett med badkar, handfat med kommod, handdukstork samt spegel med belysning. Här finns ingång till den separata tvättstugan som rymmer både tvättmaskin (2019), torktumlare, stort torkskåp, arbetsbänk, tvättho och rejält med förvaring i form av skåp och hyllor på väggen. Fönster även här, såväl i badrum som i tvättstuga. Golvvärme i badrummet. Badrumsinredningen är delvis uppgraderad under juli 2020.

Våning 2 (översta planet)

Ektrappan tar oss från mellanplanet till bostadens nästa kronjuvel – det översta planet som idag disponeras som en helt öppen yta med utgång till bostadens takterass.

Allrum
Ett fantastiskt rum som du kan använda som allrum eller varför inte master bedroom? Gott om möbleringsmöjligheter om du så önskar, såsom soffgrupp, arbetsdel etc. Utrymmet går även enkelt att avgränsa till flera utrymmen med t ex smakfulla industriväggar eller dylikt. Här finner du hela åtta fönsterpartier i såväl väst som öst, vilket gör att detta rum badar i ljus.

Som om inte detta räckte kan du härifrån avnjuta en av områdets häftigaste utsikter över Eriksbergs bockkran med dess vackra kvällsbelysning. Från detta rum når du bostadens alldeles egna takterass i bästa västerläge med sol långt in på kvällen.

Takterass
Denna stora takterrassen i privat läge, rymmer både utemöbler och grill. Höjden och västerläget gör att du här få sol till sena kvällar. Här finns även bostadens andra yttre förråd, även detta rejält.

Ett påkostat boende för dig med höga krav på bekvämlighet och smak för exklusivitet och livskvalitet.

Välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen

Alexander Vasic

Försäljningschef & Fastighetsmäklare

073-514 55 22
Värdering
Visa alla 1 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • Tomtarea154 Kvm
  • KommunGöteborg
  • OmrådeEriksberg
  • Rum5 rum och kök
  • Badrum2
  • GästtoalettJa
  • Byggnadsår2009
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaMekanisk Frånluft
  • Vatten och avloppKommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • FasadSäckskurat Tegel
  • TakPlåt
  • StommeBetong
  • BjälklagBetong
  • Fönster3-glas
  • PlanbestämmelserDetaljplan: Färjestaden och sannegården,västra eriksberg (2006-03-21)
  • Försäkring, fullvärdeJa

Karta

Intresseanmälan

Rositas gata 5, Göteborg – Eriksberg

Visningsanmälan

Rositas gata 5, Göteborg – Eriksberg

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*