Visning
Låt oss presentera ett välplanerat hem i ett av centrala Hisingens mest omtyckta kvarter, en bostad ni inte vill missa.
Vardagsrummet binder smidigt samman med köket i en väldisponerad planlösning. Naturligt ljus flödar in genom de stora fönstren och skapar en inbjudande atmosfär där ni har gott om plats att umgås med familj och vänner eller bara koppla av efter en lång dag. Hemmets tegelvägg ger bostaden en unik karaktär och värme vilket bidrar ytterligare till den redan välkomnande miljön. Här finns även två rymliga sovrum - perfekt för barn, kontor eller för gäster.
En bostad som verkligen blir en dold oas, mitt i områdets rörelse.
Balkongen är verkligen kronan på verket i denna lägenhet. Med gott om utrymme för utemöbler och blommor är det en perfekt plats att njuta av sommaren eller bara ta en kopp kaffe på morgonen med fri utsikt.
När du kliver in i hallen möts du av vacker ekparkett och ljusgråa väggar som skapar en ljus och fräsch atmosfär. Här finns även en praktisk garderob med spegelskjutdörrar som ger dig gott om förvaringsmöjligheter.
Lägenhetens badrum är stilrent helkaklat och utrustat med en dusch och duschväggar. Här finns även ett wc, handfat med kommod och ett vägghängt spegelskåp med ledbelysning. Här finns också en tvättmaskin och torktumlare i badrummet för att underlätta vardagen.
Vidare in i lägenheten möts du av en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Köket är i vitt utförande och har ett vackert stänkskydd i vitt kakel. Arbetsbänken i svart sten ger en kontrast och en elegant touch till köket. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en rymlig soffa och har en karaktärsfull tegelvägg som blir en vacker och unik detalj i rummet. Från vardagsrummet har du också tillgång till lägenhetens härliga och möblerbara balkong där du kan njuta av morgonsolen.
I lägenheten finns även ett insynsskyddat master bedroom med gott om plats för en bekväm dubbelsäng och flera garderober som ger dig gott om förvaringsutrymme. Det andra sovrummet fungerar för närvarande som ett kontor, men erbjuder även möjligheten att användas som ett extra sovrum med plats för dubbelsäng.
Allmänt om föreningen
Brf Cyklisten förvärvade fastigheten Kvillebäcken 79:2 år 2012 med äganderätt. Under 2013 färdigställdes föreningens flerbostadshus med tre trapphus om 6-8 våningar och underliggande källare/garage. Huset är ritat av Semrén och Månsson, byggt av Veidekke. I föreningen finn 75 modena lägenheter i storlekarna 1–4 rum och kök. Huset ligger i ett trivsamt hörn av Kvillebäcken.
Föreningens ekonomi
Ekonomisk förvaltning sköts av Nabo. Årsavgifterna justerades senast 2025-07-01 med 5%.
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos If. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Gård och garage är försäkrad hos Trygg Hansa. Gård och garage är en gemensamhetsanläggning (GA) som föreningen äger tillsammans med grannföreningen Brf Silverlöken.
TV och Internet
Föreningen har avtal med Telia för bredband och telefoni. Avtalet gäller från och med 2025-09-04 och har en hastighet på 1000/1000Mbit/s. Varje medlem tecknar eget kostnadsfritt abonnemang med Telia.
Parkering
Föreningen har 34 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 000kr/mån och 3 MC platser som kan hyras till en kostnad om 250 kr/mån. det finns även 2 mopedplatser till en kostnad av 150 kr/månad. Det är separat kö till respektive parkeringsplatser.
Renoveringar
2025 Konvertering till LED belysning i garaget av befintliga armaturer.
2025 Utbyte av gallerdurk i garaget.
2025 Rengöring av tak och rensning av hängrännor.
2025 Justering och byte av marksten på gården och vid entréer.
Planerat underhåll
2026 Målning av ventilationshuv på förrådstak
2026 Målning av förrådsdörrar
2026 Omplanteringar i rabatterna på gården
Gemensamma utrymmen
I garageplanet under Rundbäcksgatan 1 finns ett gemensamt cykelrum. Man når det via garaget eller trapphus och källargångar. Det finns även barnvagnsrum och styrelserum beläget i källaren.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfcyklisten.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
