Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Sagogången 28
Hisings Backa – Göteborg

Avgift
4 788 kr/mån
Boarea
63 m²
Rum
2 rum och kök
Våning
1/2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Modern 2:A med balkong i soligt västerläge!

Välkommen till detta inbjudande hem som erbjuder en perfekt balans mellan komfort och bekvämlighet. Med sina 63 kvadratmeter och närhet till kommunikation samt en underbar balkong som fångar solnedgången i västerläge blir detta något utöver det vanliga.
2020 renoverades badrummet i samband med stambytet och är stilrent och modernt. I badrummet finns också en toppmatad tvättmaskin för att ytterligare förenkla vardagen.
Med genomgående mörkt golv och vita väggar skapar varje rum en känsla av ljus och rymd.

Vardagsrummet är större till ytan och har ett härligt ljusinsläpp från sina stora fönster i västerläge. Här får du enkelt plats med större soffa, tv möbel och matbord. Köket är i stilren vit kulör och har gott om förvaring samt matplats för sociala tillställningar.

Till lägenheten finns också ett eget källarförråd så du kan vara säker på att man tillgodosett goda förvaringsmöjligheter.

I föreningen finns det tillgång till en rymlig tvättstuga som gör vardagen smidigare och bekvämare. Föreningen är stabil och erbjuder grönskande gårdar, lekplatser, bastu och ett eget gym för dess medlemmar. Dessutom finns det en mataffär alldeles intill, vilket förgyller vardagen ytligare.

Beläget bara en kort promenad från Selma Lagerlöfs torg, har du tillgång till alla vardagliga bekvämligheter du behöver. Dessutom finns det flera bussar med frekventa avgångar som tar dig till centrala Göteborg på bara ca 15 minuter.

Söker du en modern 2:A med balkong i västerläge i en stabil förening så missa inte chansen att bli ägare till denna härliga lägenhet på Hisingen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Förening

FÖRENING

Riksbyggen Brf Sagogången

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

Riksbyggen Brf Sagogången bildades 1972. Bostadshusen byggdes 1967-71. Föreningen består av 506 bostadsrättslägenheter med adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405. Dessutom innehar föreningen nyttjanderätt för del av stadsägorna nr 13956 och 13483.

Avgift

I avgiften ingår vatten, källarförråd och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för värme och kabel-tv/bredband tillkommer på månadsavgiften.

Gemensamhetslokaler

I varje uppgång finns både cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns tillgång till tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum och vävkammare samt miljöhus för avfall. Till alla lägenheter hör ett källarförråd, bortsett från de lägenheter som har ett hobbyrum. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra hobbyrum (extra förråd i storlek mellan 11-23 m²).

TV/Internet

 Kabel-tv och telefoni levereras av Tele2. Fiberbredband levereras via Bahnhof sedan 2023-08-31. Hastigheten kan ökas från dagens 250/250 till 1000/1000 beroende på router, även IP-telefoni är möjligt. Se information på föreningens hemsida. Avtalstid 10 år.

Parkering

Parkeringsplats utan el kan hyras för 190 kr/mån, garageplats (kallgarage) kan hyras för 325 kr/mån. MC-garage 180 kr/mån. Det finns även 4 st p-platser med laddstolpe för el/hybridbil för 950kr/mån ink el. Riksbyggen har hand om föreningens parkeringsplatser, tfn. 0771-860 860.

Ekonomi och renoveringar

 2013: Reparerades läckande vattenledningar, avloppsrör och trasiga golvbrunnar. Nya garageportar sattes upp vid parkeringsdäcken vid Klintåsgatan och vid Backa kyrkogata, även garaget för traktorn och redskap fick nya portar. 2014-2015: En renovering av föreningens tak startade. Hälften av taken renoveras 2014 och andra hälften 2015. 2014/2015: Reparation av betongfundament samt ommålning av garage och p-däck. Arbete med förstärkning av grunden har skett i tre fastigheter, orsaken är förändringar i leran som utgör fastigheternas grundfundament. Huruvida det blir fler är beroende på de geotekniska undersökningar som sker efterhand. Föreningen har påbörjat pålning av tre fastigheter som har flytgrund. Arbete med stambyte påbörjades i januari 2019 och avslutades 2020. Fasadprojektet skjuts på 2-3 år pga ränteläget. Betongarbete i trappuppgångarna kommer inledas inom kort. Föreningen har fast elavtal fram t.o.m. år 2026.

Avgiftshöjning med 6% 2023-05-01. Eventuellt kan det bli aktuellt med en ytterligare höjning under hösten beroende på ränteläget, inget beslut finns i dagsläget.

För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt föreningens hemsida www.sagogangen.se och www.renoveringsagogangen.se

 

Visa hela beskrivningen

Nahom Afework

Fastighetsmäklare

073-514 55 79
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 8 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeHisings Backa
  • Rum2 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer0282
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1968
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaFrånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongBalkong
  • FörrådKällarförråd
  • Våning1/2
  • HissNej
  • Tv- internetutbudBahnhof
  • Avgift4 788 kr
  • Ingår i avgiftenVärme, vatten, kabel-tv och bredband.
  • Reparationsfond1250
  • Andelstal, förening0.16688%
  • Andelstal, ägande0.16691%
  • Nettoskuldsättning482 685 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Sagogången 28, Göteborg – Hisings Backa

Visningsanmälan

Sagogången 28, Göteborg – Hisings Backa

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*