Västsvenska Fastighetsbyrån - Din mäklare i Göteborg

Sagogången 47
Hisings Backa

Avgift
5 970 kr/mån
Boarea / Biarea
79 + 36 m²
Rum
3 rum och kök
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme

Visning

Kontakta mäklaren för visning

Underbar 3:A på två plan med generös ytor, två balkonger och en solig uteplats!

Välkommen till denna stilfulla och luftiga lägenhet är ett perfekt hem för dig som söker både plats och komfort. Med sina ca 79 kvm boarea och hela ca 36 kvm biarea finns det gott om utrymme för att skapa ditt drömboende.
Vardagsrummet är ljust och socialt planerat med utgång till kanske det bästa med detta hem, den soliga balkongen och uteplatsen i söderläge som vetter mot innergården. Här kan man njuta av den fridfulla och grönskande miljön med familj och vänner. På entréplan finner du två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och sängmöbler, varav det ena erbjuder direkt tillgång till balkongen.

Det moderna badrummet stambyttes under 2019/2020 och köket är en fröjd för ögat med sina integrerade vitvaror och stilrena skåpsluckor i grå kulör. Tvättstugan med tvättmaskin som gör vardagen enklare och mer bekväm.

Och om inte detta vore nog så finns det en nedervåning en så kallad gillestuga. På källarplan finns det ett vardagsrum och ytterligare ett sovrum, med en rymlig garderob som sträcker sig över en hel vägg blir detta en extra bonus för att organisera alla dina kläder.

Beläget bara en kort promenad från Selma Lagerlöfs torg, har du tillgång till alla vardagliga bekvämligheter du behöver. Dessutom finns det flera bussar med frekventa avgångar som tar dig till centrala Göteborg på bara ca 15 minuter.

Föreningen är stabil och erbjuder grönskande gårdar, lekplatser, bastu och ett eget gym för dess medlemmar. Dessutom finns det en mataffär alldeles intill, vilket förgyller vardagen ytligare. Missa inte chansen att bli ägare till denna perfekta lägenhet på Hisingen.

I detta hem får du all den plats du behöver för att trivas.

Denna fantastiska bostad väntar på dig - tveka inte att kontakta oss redan idag för att boka en visning.

Välkomna!

Förening

FÖRENING

Riksbyggen Brf Sagogången

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

Riksbyggen Brf Sagogången bildades 1972. Bostadshusen byggdes 1967-71. Föreningen består av 506 bostadsrättslägenheter med adresserna Sagogången 1-57 och 2-54. Föreningen innehar tomträtten till fastigheterna Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 och 766:405. Dessutom innehar föreningen nyttjanderätt för del av stadsägorna nr 13956 och 13483.

Avgift

I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för värme och kabel-tv/bredband tillkommer på månadsavgiften.

Gemensamhetslokaler

I varje uppgång finns både cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns tillgång till tvättstuga, torkrum, grovtvättstuga, bastu, boulebana, motionsrum och vävkammare samt miljöhus för avfall. Till alla lägenheter hör ett källarförråd, bortsett från de lägenheter som har ett hobbyrum. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra hobbyrum (extra förråd i storlek mellan 11-23 m²).

TV/Internet

Kabel-tv och telefoni levereras av Tele2. Fiberbredband levereras via Bahnhof sedan 2023-08-31. Hastigheten kan ökas från dagens 250/250 till 1000/1000 beroende på router, även IP-telefoni är möjligt. Se information på föreningens hemsida. Avtalstid 10 år.

Parkering

Parkeringsplats utan el kan hyras för 190 kr/mån, garageplats (kallgarage) kan hyras för 325 kr/mån. MC-garage 180 kr/mån. Det finns även 4 st p-platser med laddstolpe för el/hybridbil för 950kr/mån ink el. Riksbyggen har hand om föreningens parkeringsplatser, tfn. 0771-860 860.

Ekonomi och renoveringar

2013: Reparerades läckande vattenledningar, avloppsrör och trasiga golvbrunnar. Nya garageportar sattes upp vid parkeringsdäcken vid Klintåsgatan och vid Backa kyrkogata, även garaget för traktorn och redskap fick nya portar. 2014-2015: En renovering av föreningens tak startade. Hälften av taken renoveras 2014 och andra hälften 2015. 2014/2015: Reparation av betongfundament samt ommålning av garage och p-däck. Arbete med förstärkning av grunden har skett i tre fastigheter, orsaken är förändringar i leran som utgör fastigheternas grundfundament. Huruvida det blir fler är beroende på de geotekniska undersökningar som sker efterhand. Föreningen har påbörjat pålning av tre fastigheter som har flytgrund. Arbete med stambyte påbörjades i januari 2019 och avslutades 2020. Fasadprojektet skjuts på 2-3 år pga ränteläget. Betongarbete i trappuppgångarna kommer inledas inom kort. Föreningen har fast elavtal fram t.o.m. år 2026.

Avgiftshöjning med 6% 2023-05-01. Eventuellt kan det bli aktuellt med en ytterligare höjning under hösten beroende på ränteläget, inget beslut finns i dagsläget.

För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt föreningens hemsida www.sagogangen.se och www.renoveringsagogangen.se

 

Visa hela beskrivningen

Nahom Afework

Fastighetsmäklare

073-514 55 79
Intresseanmälan Värdering
Visa alla 40 bilder

Planlösning

Fakta

Fakta

  • KommunGöteborg
  • OmrådeHisings Backa
  • Rum3 rum och kök
  • Badrum1
  • Lägenhetsnummer1004
  • ByggnadstypFlerfamiljshus
  • Byggnadsår1968
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Ventilation och kylaFrånluft
  • Fönster2-glas och 3-glas
  • BalkongEgen uteplats
  • FörrådKällarförråd
  • Tv- internetutbudBahnhof
  • Avgift5 970 kr
  • Ingår i avgiftenVatten
  • Ingår ej i avgiftenTillkommer obligatorisk avgift 62kr/mån avseende bredband, tv och 982 kr/mån värmeavgift total månadsavgift 7014 kr
  • Andelstal, förening0.24405%
  • Andelstal, ägande0.24404%
  • Nettoskuldsättning705 892 kr
  • Överlåtelseavgift1 433 kr
  • Överlåtelseavgift, betalas avKöparen

Karta

Intresseanmälan

Sagogången 47, Hisings Backa

Visningsanmälan

Sagogången 47, Hisings Backa

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Boka värdering

Ange ditt telefonnummer så ringer vi dig för en kostnadsfri värdering*